明天就是武漢動物園正式閉關改造的日子，最近朋友圈不少人都帶著家裡的小朋友趕在閉園前去打卡重溫。
有多少武漢甚至湖北省內的8090後，小時候逛的第一座動物園就是這裡。長大後我們可能會去更遠更具野生氣息的動物園，但是這座已經陪我們走過35個年頭的老牌動物園，卻是無可替代的童年回憶。
新武漢動物園效果圖
歷時2年的綜合改造，煥然一新的動物園將會是什麼樣子？全園將形成7大主題展區，分別為澳洲區、非洲區、亞洲區、美洲區、兒童互動區、郢趣園、溼地鳥區。最大的變化就是展陳方式將從以前按動物食性及動物分類進行分區，轉變為按動物棲息地分區模式，讓遊客去動物家裡做客。簡單來說，改造後的展區動物將與遊客更好的進行「親密互動」。
其實，不止武漢動物園即將發生改變，近年來漢陽其餘各項建設的變化同樣搶眼。
產業方面，2020年漢陽區產業結構發生重大變化，大數據賦能之下的全新產業引擎動力強勁，目前漢陽正高起點啟動「數字+」產業加速器，形成吸附人才、資金、技術的「強磁場」，成為集聚新興產業、優質項目、優秀企業的新高地。
琴臺美術館效果圖
市政方面，國博公園將於2021年上半年啟動建設，未來國博中心旁將增添一座高規格藝術公園；琴臺美術館預計將於2021年內建成開館，月湖畔將再崛起一座城市文化地標。
漢陽萬達廣場效果圖
商業方面，萬達廣場首次進入漢陽，總規模體量約為10萬平米，規劃定位為第四代萬達廣場，將引入萬達影院、寶貝王、大玩家、品牌商超等主力店，計劃2021年12月開業迎客。
國博四小效果圖
教育方面，片區將新建多所小學。陶家嶺小學、國博四小（引進鍾家村小學品牌）、墨水湖三小、芳草二小（建設名）都將在2022年之前建成並投入使用。
漢江灣橋效果圖
交通方面，新增一座漢江灣橋，位於知音橋和古田橋之間，連接礄口古田四路和漢陽玉龍路，預計明年5月通車。武漢首條地鐵環線地鐵12號線目前已全線開工，未來將與18條地鐵換乘，其中漢陽段設置漢鋼站、十里舖站、港口村站等9個站點，預計2025年全面通車。
武漢地鐵12號線
漢陽發展全面提速，漢陽老城區的城市面貌也將得到更新。在2020年1月，武漢提出一個中心城區建一個亮點區片，7個中心城區已劃定亮點區片範圍。其中，漢陽亮點片區定位——「漢陽古城」，規劃範圍北起龜山南路-京廣鐵路，南至國博大道-攔江路，東至晴川大道，西至鐵路，總面積236公頃。該示範片規劃以見證漢陽古城繁盛興衰的顯正街-西大街為城市東西向主要發展軸，串聯歸元寺、龜山、漢陽公園、漢陽樹、蓮花湖等人文綠化開敞空間，活化再生漢陽古城肌理，引導漢陽古城功能、產業、文化和城市面貌全面復興。
「漢陽古城」範圍 圖源長江日報
過去，這裡是漢陽最古老、最洋氣的城區，隨著時代發展，這裡盛況不復當年，但現在伴隨長江主軸相關的各項規劃逐步落地，漢陽老城也抓住了機遇，重煥新生未來可期。
如果說長江是掌握漢陽經濟繁榮的經脈，那麼墨水湖則是漢陽跳動的心臟，是歷史人文的底蘊精髓。
墨水湖位於湖北省武漢市歸元寺以西，漢陽大道以南，由龍陽湖、太子湖等十幾座大小湖泊匯集而成。古時曾是漢陽十景之一，即「平塘古渡」。屬漢陽東湖水系中的淺水湖泊。墨水湖湖面寬廣，湖岸曲折，面積最大時曾達到30平方公裡，盛產淡水魚。傳說五代十國時期，昭明太子編完《昭明文選》後，在湖內洗筆而將湖水染黑，故後人稱之為墨水湖，現為武漢動物園所在地。
與墨水湖相鄰的玫瑰街，是老武漢人的夜生活的一道縮影。白日裡的玫瑰街，和無數武漢的老街道一樣，破舊而不起眼。夜色一旦降臨，這條街便鮮活起來，熱鬧會持續到次日凌晨。走進玫瑰街，一條窄巷裡都是大排檔的聚集地，燒烤、粉面、鍋貼、包子、滷味、紅豆沙這種地道的美味小吃，在這裡應有盡有。每天數不盡的武漢吃貨，從三鎮各地趕來老街，早上嗦一碗羅氏生燙牛肉粉，再來一份七七家網紅餃子，晚上還可以和朋友在彎彎火鍋城圍著火鍋美美的搓上一頓。
市井長巷，聚起來是煙火，攤開是人間。隨著時光的打磨，墨水湖板塊顯得越發精神，歲月沒有讓老城人氣消失，而是以兼容的態度為城市留下了一份難得的溫柔。
墨水湖大橋實拍圖 圖片來源：藍天湖岸
有人說，武漢是建在橋梁上的城市，每一座橋梁的誕生都影響著城市的發展格局。細數墨水湖板塊發展歷程，產生重大變遷的第一個契機就是漢陽墨水湖大橋，2007年10月建成通車，是武漢城區最長的跨湖大橋。
2014年12月，鸚鵡洲長江大橋通車，成為墨水湖片區崛起的第二個契機。打破漢陽和武昌之間的交通瓶頸，武漢內環無漢陽的格局從此消失，一個真正意義上包括武漢三鎮的新內環產生。
再到2019年10月楊泗港長江大橋的建成，第三個契機再次展現鏈條效應，肯定了墨水湖板塊新內環格局，區域價值紅利也愈發成熟。
如果說墨水湖大橋改變了漢陽發展格局，那麼鸚鵡洲長江大橋、楊泗港長江大橋則改變了武漢發展格局。
橋梁不僅減少了往返兩區的通勤時間，同時也讓原本擁有優渥自然環境的墨水湖板塊出落得更加宜居。墨水湖人居版圖已經褪去了地緣性特徵，如武漢動物園一樣，對於全武漢呈現開放懷抱的姿態。
墨水湖板塊之於漢陽，猶如西北湖之於漢口、沙湖之於武昌，是名副其實經濟、文化、交通核心的「中心湖區」。江城大道、龍陽大道、芳草路等連通了墨水湖與王家灣、月湖等區域，江堤中路、馬鸚路等道路直達鍾家村。並且在三座大橋的加持之下，墨水湖板塊已成為全武漢炙手可熱的湖區置業板塊。
並且，縱觀武漢三鎮二環湖岸沿線房價，漢口西北湖毛坯新房均價35000元/平米，武昌沙湖精裝新房均價30500-41600元/平米，墨水湖板塊25000元/平米不到的新房均價相較而言仍處於窪地，這讓越來越多想在武漢內環擁有一套湖居的人選擇於此。而目前，墨水湖畔南向一線湖景房，僅藍天湖岸一個項目處於少量新房房源在售狀態。
藍天湖岸區位效果圖
作為墨水湖板塊270°南向瞰湖+大平層+準現房項目，藍天湖岸在武漢實屬罕見。
主臥觀湖實拍圖 圖片來源：藍天湖岸
項目距離墨水湖直線距離僅約十米，沿湖綠道就在社區門口。並且每棟樓都做到了幾乎正南北朝向，三開間朝南的戶型，戶戶約8.55米長的陽臺，3樓以上就可以坐在家裡270°欣賞浩渺湖景，採光和觀景效果一流。
在藍天湖岸，你可以看到墨水湖一年四季的景色變化，春有桃杏，夏有荷花，秋有百鳥，冬有薄霧，生態自然和人依聯相存。湖岸綠道各類人的活動空間如浪花般躍動，成為你眺望窗外的閒趣日常。
藍天湖岸高層觀賞墨水湖實拍圖 圖片來源：藍天湖岸
藍天湖岸佔地面積約1.2萬方，建築面積約4.9萬方，容積率僅2.91，綠化率高達45%。項目總共5棟樓，其中1棟為幹休所不對外出售。雖然體量較小，但是社區內部園林景觀、兒童樂園、休閒會客區皆有，真正做到了低密奢配品質社區。
值得一提的是，與其他臨湖項目不同，藍天湖岸是真正建在湖畔公園裡的房子——從墨水湖公園1號門長驅直入社區內部。未來親朋好友造訪家中，定會感慨住在如此高端的社區從進門起就是一種享受。
項目在售一期3號樓179-185平米四房戶型，呈四葉草分布，四個房間如葉片般舒展，分布在東南西北。每個房間的成員，相隔較遠，不易互相打擾，空間上更加私密。如果按照同環線沙湖、東湖、西北湖的房價，同等面積戶型一套房源至少要省下200萬。同時，3號樓預計2021年12月交房，目前主體樓棟已基本建成，是看得見摸得著的準現房，比起市面上的動輒需要2-3年才交付的商品住宅，又省下了1-2年的等待時間。
6.1米挑高精裝入戶大堂效果圖
藍天湖岸6.1米挑高精裝入戶大堂，盡顯豪宅氣派。過道、電梯間等公共區域品質感十足。兩梯兩戶，每一戶都有獨立的入戶廳，具有相當高的私密性，還能夠享受到闊綽的電梯前室和入戶門廳空間。
建築面積約179平米戶型，四房兩廳一廚兩衛，3.1米層高，約8.55米長瞰湖巨幕陽臺，不同於市面上大平層通病(廳大房小），而是考慮到臥室的使用率更高，主臥自帶獨立式浴缸，更顯主人尊貴。除飄窗陽臺常規贈送面積以外，廚房贈送4.5平米麵積，可用作雜物間，有效提高了實用面積。
建築面積約185平米戶型與179平米戶型布局相似，南北通透設計，三開間朝南且三面採光，擁有更大的採光面和使用面積。主臥獨立衛浴，轉角飄窗270°瞰湖，觀景效果絕佳。此外該戶型有非常多的可優化空間，包含電梯前室、廚房外空間等。
樣板間實拍圖
如果說差不多面積的大平層戶型為業主對外純淨了圈層，那麼精裝修標準則為業主對內品質生活提供了細節。
樣板間實拍圖
項目配齊區域罕見的精裝品牌三件套——菲斯曼地暖+霍尼韋爾新風系統+日立中央空調。廚衛配備了國內外一線品牌的熱水器、洗碗機、和油煙灶具。品牌諸如，衛浴五金採用德國品牌漢格雅思、面盆和馬桶同樣採用德國一線品牌唯寶。
另外面磚採用蒙娜麗莎品牌，入戶鞋櫃和梳妝鏡櫃採用索菲亞定製系列，插座面板採用來自西班牙的西蒙品牌等。
樣板間實拍圖
除了為業主精心選配精裝品牌，藍天湖岸還貼心為業主封好陽臺，省去了業主自行封陽臺的麻煩，同時也讓樓棟外立面更加統一美觀。
藍天湖岸沙盤實拍圖
處於漢陽老城核心板塊，藍天湖岸的各項配套自然優越。王家灣商圈距離小區直線距離約2.5公裡，鍾家村直線距離小區約3.5公裡，通過墨水湖大橋之後能快速抵達永旺夢樂城。
值得一提的是，距離藍天湖岸最近的五裡墩商圈，未來將建成一座武漢國際文化商業中心（UCC），將帶來約300萬方商業配套，集齊生態旅遊、娛樂、度假、購物等多重功能的高端購物中心，成為背靠墨水湖品質人居板塊的商業配套之一，促進「老城新生」城市商業版圖復興，芳華再綻。
待2年後，武漢動物園「歸來仍少年」時，你已經在墨水湖隔岸的藍天湖岸的家裡「監工」一年了。屆時，從武漢動物園內遙看周邊城市建設，藍天湖岸也將成為映入遊客眼中的第一道靚麗城市風景。
從此以後，提及墨水湖將不止武漢動物園一景。
藍天湖岸，應有一名。
藍天湖岸效果圖
據悉，藍天湖岸目前3號樓少量房源在售，主推建築面積約179-185平米戶型，精裝修標準3500元/平米，整體均價23500元/平米，更多詳情添請掃描下方置業顧問二維碼進行諮詢：
項目地址：
漢陽大道南側墨水湖北路漢橋路
（墨水湖公園一號門內）
項目開發商：
湖北藍天置業有限公司
項目電話：
027-84816666
項目預售：
武房開預售[2020]559號