玉林老牌房企萬隆折戟南寧 萬隆愛立方易主

樂居買房訊 近日，有網友稱萬隆愛立方位於西鄉塘區大唐天城商場一樓中庭的外展點撤了什麼情況！今日，樂居編輯走訪項目現場發現萬隆愛立方項目火熱施工中沒有停工跡象。但從圍檔獲悉項目建設單位則是廣西萬隆合邕房地產開發有限公司。那麼究竟什麼情況？

萬隆愛立方圍檔公布的工程概況

萬隆愛立方圍檔

玉林老牌房企萬隆集集團戰略布局南寧第一盤

提及萬隆愛立方，就得回顧到2019年8月7日的那場土地拍賣，當時廣西寧霄置業有限責任公司經過244輪的競價，以總價24245.6154萬元(折合：2.42億)，單價1182萬元/畝，樓面價：5910元/㎡，公租房配建面積：900㎡摘得位於高新區邕武路西面、安峰路南面的20.512畝地塊，即備案名為萬隆愛琴灣，推廣名為萬隆愛立方項目用地。

244輪競價當時的競爭激烈程度不言而喻。樂居編輯通過國家企業信用系統查詢獲悉廣西寧霄置業有限責任公司2019年07月05日註冊成立， 其股東有兩家：深圳市龍霄實業有限公司佔股30%，廣西萬隆置業集團有限公司佔股70%，從佔股情況獲悉，萬隆集團佔大股。

據悉，萬隆愛立方位於南寧高新區邕武路西面、安峰路南面，城鎮住宅用地70年、零售商業用地40年。容積率＞2.5且≤3.0，建築密度≤28%，綠地率≥35%，建築高度≤60米。零售商業建築面積佔項目計容總建築面積的比例為＞5%且≤10%，其餘為城鎮住宅。

玉林老牌房企萬隆集團折戟南寧

據悉，萬隆集團是玉林的老牌房企，深耕玉林多年。在玉林城區開發東盛華府、光大·東方一品、光大·盛東國際、光大·維也納國際、光大·碧水盛景、光大·皇庭世家、光大索菲特酒店、首成·天悅、岑溪至祥·寶盛裡、林豐小區、麗景花園、和興花園、鴻運家園、清華家園等二十多個樓盤，總開發面積多達200萬平方米，總佔地面積約700畝。而萬隆愛立方是萬隆集團戰略布局南寧第一盤。

拿地近5個月後，萬隆愛立方2020年1月1日元旦，大唐天城商場一樓中庭外展點開放，按常規操作外展點開放之後，接下來就是營銷中心開放，樣板間開放，一系列的動作就會隨之跟上，可隨後傳來的卻是萬隆愛立方外展點關閉。一般而言，項目營銷中心開放後，撤銷外展點也實屬正常，但萬隆愛立方營銷中心並未開放，這就是難免讓人有些臆想：難道是開發商跑路？

2020月6月19日萬隆愛立方媒體對接人發布消息稱：因情況變化， 已不在此項目，感謝大家的關照和支持！這話預示著一絲絲情況，但並沒有透露過多。之後萬隆愛立方項目並未公布任何消息。

作為玉林老牌房企萬隆集團實力是還是不錯的。據克而瑞數據顯示，萬隆集團在2019廣西房地產企業50強位列第35名、2019廣西本土房企銷售TOP20第15名。

那麼萬隆集團在南寧經歷了什麼？據業內人士分析萬隆集團出於資金方面的考量將項目轉手。而這一轉手則意味著萬隆集團折戟南寧。

萬隆愛立方實景圖

萬隆愛立方易主 新城控股「接盤」

近日，樂居編輯通過走訪項目獲悉外面圍檔建設單位已變更成廣西萬隆合邕房地產開發有限公司。經查，早在2020年4月17日，建設單位就已易主，而新公司100%控股權掌握在南寧億拓房地產開發有限公司手裡，而南寧億拓房地產開發有限公司為新城控股集團全資子公司，為新城控股集團南寧公司。

這就意味著萬隆愛立方項目已由新城控股接手。對於新城控股大家並不陌生，1993年創立於江蘇常州，現總部設於上海。2017年新城控股商業版塊業務率先南寧房地產市場開發了新城吾悅廣場；而後2018年新城住開進入南寧並開發新城悅雋江山、新城悅雋風華，2020年6月以總價51637.95萬元（折合5.16億），單價975萬元/畝，樓面價5850元/㎡摘地布局沙井板塊。截至目前新城控股南寧開發和待開發項目有4個。

據克而瑞2020年上半年發布的榜單顯示，2020年1-6月廣西房地產企業銷售金額TOP50中，新城控股廣西公司以28.42億元、27.24億元位列全口徑金額榜15位、全益金額13位。

目前項目火熱施工中。樂居編輯現場看到項目的營銷中心已基本落成，相信很快就會亮相。新城控股接手後將會給南寧帶來怎樣的產品，樂居將持續關注。

萬隆愛立方車輛進出施工中

萬隆愛立方項目現狀

萬隆愛立方項目營銷中心

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文章來源:樂居買房