日本買房投資，到底哪個城市更適合呢？由於很多中國購房者對日本各地的發展可能不是了解的十分透徹，所以對城市的選擇還是有一定難度的。東京，大阪，京都，北海道……這些城市的房產看上去都有投資的價值，那麼哪裡更適合自己的投資需求。今天日本東寧地產就為您帶來關於大阪以及大阪北區的房產投資分析，希望能夠幫助您了解大阪和大阪北區的房產投資提供一定的幫助。
大阪北區房產投資大阪是日本第二大城市，也是近年來全日本海外房產投資的熱門城市之一，雖然這裡的房價相比東京來說要便宜不少，房價基本上維持在東京的50%-70%左右，但投資回報率比東京之多不少，在一項關於全球房產投資回報率的統計中，大阪更是以實際回報率5.6%位列全球第二。大阪房產成為了眾多投資者最喜愛的沃土之一。
大阪北區房產投資而在大阪的市區當中，北區更是最適合居住和投資的地區。北區是大阪的中心城區，這裡不僅設施齊全，經濟發達，更擁有宜人的環境，是租賃市場需求最旺盛的地段。
大阪北區房產投資大阪北區的區域位置
大阪北區有著全市甚至是全日本最繁華的超級商圈——梅田商圈。這裡有多個百貨公司和商業設施，不少公司總部在這裡設置，是關係最重要的商務區之一。梅田到中之島，是日本最重要的金融商業街，這裡成為了一個非常繁華的商業區。購物，餐飲，住宿和娛樂設施雲集，大量寫字樓林立，高端，時尚，是這裡的標籤。
此外，北區還是大阪的重要交通樞紐，大阪站和梅田站在這裡設置，去往大阪各地，以及其他城市都比較方便快捷。其中，大阪站更是最大的綜合性車站，不僅有JR線，還有阪急，阪神等重要鐵路線路。車站周圍，摩天大樓也是高聳林立，公司，銀行，飯店等地雲集，十分繁華。
大阪北區房產投資
大阪北區房產投資從政治上來說，北區在大阪也是屬於核心位置了。大阪北區臨近中央區，西區，福島，澱川等區，北區作為中心，被各區環繞，有著天然優勢。除此之外，大阪政府，美國領事館，大阪最高法院等重要政治單位都位於此地。高知，高職和普通上班族，遊客等等群體，共同組成了旺盛的租客來源。
大阪北區房產投資上述所有的條件和情況，成就了大阪北區驚人的地價漲幅。大阪知名景點的商業地價漲幅已經位於全日本第一。2017年，大阪北區地價位列全日本第七位，現在已經位於全日本第三了！僅次於大阪中央區和北海道虻田郡俱知安町。
大阪北區房產投資其中，北區地價年漲幅超過15%的有以下幾個區域：
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