雞飛蛋打人去樓空,畢業生租房為何總是被騙,維權路漫漫!

2020-11-26 騰訊網

高校畢業生一離開校園就憧憬著快速開啟職業生涯，他們絕大多數邁入社會的第一步就是「租房」，別看他們剛剛步入社會收入並不高，但他們並不會一味追求低租金而放低生活品質，反而更關注租房細節和租房權益，地理位置、生活便利程度、通勤時短、房屋品質成為他們越來越關心的問題。

這樣講究的群體，長租公寓乃至整個租房市場都覺得很難「伺候」，但卻在某些線上租房網絡栽了跟頭。當畢業生以為自己終於租到了滿意的房子，開始為夢想盡情奮鬥的時候，結果真正的房東找上門來討要房租，但租房網站早已經卷著幾個月的房租和押金跑路了。

年輕人認識到自己不再是祖國的花朵，應該是從畢業後第一次租房開始的。事實上，像這樣讓每個第一次租房的年輕人倍感焦慮的事件，每一年畢業季都在上演。租房處處是坑，剛畢業奔赴大城市追夢（打工）的年輕人，往往也沒什麼經驗和相關常識，帶著對未來的期待去租下工作後的第一個小「家」。結果輕則勉強租住在不稱心又無法退換的房子裡，重則房財兩空，還背負著難以負擔的「租房貸」。

其實不僅僅是線上，整個租房界一直存在市場混亂、監管缺失、維權困難的問題。這其中的險惡，領教過的人不在少數。涉世未深的年輕人通常會找朋友們哭訴，然後用更悲慘的自身經歷彼此安慰，互相取暖，那麼作為初入社會的畢業生，如何找到比較靠譜的渠道租到適合自己的房子呢。

（1）轉租小組，轉租群

豆瓣租房小組：搜索地名+轉租，便能找到相關城市的轉租群。而在轉租群中，有大量的轉租，換租，招租的信息。這種優勢在於，租房信息基本來源於同樣是打工人的年輕人，被黑中介坑騙的機率較小。很多房東會直接在豆瓣上發布詳細的租房信息，同時合租/轉租房源也有很多。

（2）大中介機構

鏈家是一家資質專業的房地產中介，它的監管比較嚴格，中介人員素養也較高，可選擇的房源也很多。不介意支付中介費用/服務費的同學，可以選擇鏈家這種正規的中介機構，也為自己省去了要與黑房東鬥智鬥勇的煩惱。需要注意的是，中介費收多少比例最好提前問好，不然心儀的房源加上中介費給自己造成經濟負擔就不合適了。

（3）房東直租

如果不想被收中介費，也可以自行前往附近的小區，部分年頭較久的小區都有告示牆，牆上會有房屋出租的廣告。這類廣告通常是房主直接打出，可以與房東面對面交談，十分方便，還能實地看房，討價還價。也是很適合年輕人租房的房源渠道。

在蛋殼公寓爆雷之前，它也是許多年輕人第一時間想到的租房軟體。可以預見的是，哪怕蛋殼公寓資金鍊不出問題，每年仍然會有大量的打工人，在住房這方面栽跟頭。雖說在大城市漂泊的外鄉人，無論如何都得有個落腳之處，但在蛋殼公寓爆雷後，也希望越來越多的年輕人在租房的事情上，多問多看多留餘力。想了解更多精彩內容，快來關注小鷺搜課

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