老小區加裝電梯
是不少小夥伴們非常關心的問題
最近
小編了解到
大橋東路52號2單元
桂花園17幢1單元
濱江中路13號3單元
浣紗北路25號西單元
要加裝電梯啦
這幾天
4臺電梯都將陸續進入施工
太棒了~~
家住老小區的小夥伴
再也不用羨慕家住電梯房的人了
其實在今年6月份
諸暨市就出臺了
《諸暨市既有住宅加裝電梯工作實施意見（試行）》新政策
如何加裝電梯
要辦怎麼樣的手續
有怎麼樣的流程
財政補貼有多少
……
你關心的全在這裡
我市既有住宅加裝電梯與管線遷移財政補助資金使用如下：
（一）項目補助。對市域範圍內符合條件的既有住宅加裝電梯項目，市財政給予業主15萬元/臺的補助（加裝費用不足15萬元的，按實補助）。
（二）管線補助。涉及管線遷移費用，市財政給予4.5萬元/臺的補助，其餘遷移費用由各管線單位分攤。補助資金採用定額分配方式，補助電力1.5萬元/臺，水務0.6萬元/臺，雨汙水0.6萬元/臺，燃氣0.9萬元/臺，市信息管網有限公司0.9萬元/臺，並由市信息管網有限公司統籌弱電綜合管理建設及該部分資金安排。
既有住宅加裝電梯原則上採用單路供電方式。業主主動要求實行雙路供電方式的，增加的費用由業主與電力部門協商確定。
（三）村（居）工作經費補助。每完成一臺電梯加裝給予村（居）5000元的工作經費補助，由市級財政承擔。
2021年12月31日前完成聯合審查，並在2022年6月30日前取得特種設備使用登記證書的加裝電梯項目，可申請政府補助資金。加裝電梯在完成工程驗收、使用登記、建檔移交後由市財政撥付，補助資金撥付給各鎮鄉（街道）管理，專項用於加裝電梯事宜。
既有住宅加裝電梯所需建設資金及運行使用、維護管理資金主要由業主承擔，具體費用應根據業主所在樓層等因素協商，按一定分攤比例共同出資。因加裝電梯，申請提取住房公積金的按相關文件執行。
關於加裝電梯的
實施原則、範圍、主體、流程等
這些問題你需要了解
實施原則
既有住宅加裝電梯工作遵循「業主主體、村（居）主導、政府引導、各方支持」的原則。
既有住宅加裝電梯應當經本單元、本幢或本小區房屋專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意，並且籤訂加裝電梯協議，依法妥善處理好周邊相鄰關係。擬佔用業主專有部分的，還應當徵得該專有部分業主的同意。
實施範圍
本意見適用於諸暨市市域範圍內城鎮國有土地上的既有住宅，同時滿足以下條件的，可以申請加裝電梯：
（一）具有合法的、非單一產權的權屬證明；
（二）未列入房屋徵收範圍和改造計劃；
（三）已建成投入使用的無電梯4層及以上住宅（含架空層）；
（四）滿足建築物結構安全、消防安全和有關城市規劃等規範、標準要求。
申請人提供的材料包括
1.加裝電梯項目申請表；
2.申請人身份證明文件、房屋權屬證明材料，接受委託代為提出申請的，還應提供代理人身份證明文件、授權委託書；
3.加裝電梯業主意見徵詢表、業主意見匯總表；
4.由房屋建築結構安全檢測單位岀具的結構安全檢測意見；
5.諸暨市既有住宅加裝電梯項目協議書；
6.項目設計方案文本（相關文字說明、平面布局、立面效果等）；
7.施工圖審查備案證明文件；
8.公示報告(附樓道、公示欄照片各1張)以及相關協商材料；
9.鎮鄉（街道）初步審查意見表；
10.加梯辦要求提供的其他材料。
其他規定
（一）加裝電梯新增部分面積，不再另行測繪，不計入各分
戶業主的產權面積，不再辦理不動產登記。相關房屋產權發生轉移時，房屋所有權人享有和履行原加裝電梯協議約定的權利和義務。
（二）加裝電梯後不影響原有小區道路的通行，儘量減少佔用現狀綠化，造型外觀應與建築和周邊環境相協調。
（三）為確保電梯的使用安全和使用效能，加裝電梯的全體產權所有人應協商制定電梯的使用、維護和管理辦法，確定加裝電梯使用安全管理的責任主體，明確電梯安全管理人員，並與有資質單位籤訂維保合同。有物業服務企業實施管理的小區，原則上委託物業服務企業進行統一的日常管理。
（四）對已經依法辦理有關施工手續的既有住宅加裝電梯工程，相關業主應當提供必要的施工便利，不得阻撓、破壞施工。
（五）市市場監管局應當統一公布具有相應資質的既有住宅加裝電梯製造、安裝、改造、修理單位名單等信息，方便群眾自主選擇。
（六）加裝電梯的生產、經營、使用、維護保養、檢驗、檢測、安全風險評估、監督管理按照國家和地方的相關規定執行。
（七）既有住宅加裝電梯工作應結合實際，積極探索使用新材料新技術新辦法，鼓勵購買相關保險。
（八）本意見實施前已按《諸暨市既有住宅加裝電梯管理辦法》（諸建設〔2016〕79號）審批加裝的電梯項目，仍按《諸暨市既有住宅加裝電梯管理辦法》規定實施，但按本《意見》給予15萬元/臺的項目補助。
本意見自發布之日起執行，由市加梯辦負責牽頭組織實施，原《諸暨市既有住宅加裝電梯管理辦法》（諸建設〔2016〕79號）同時廢止。
期待更多的老小區裝上電梯
快把這個好消息告訴更多人吧
來源丨諸暨發布
編輯丨子非魚
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