寶燕樂園入駐集美家居，吸引眾多親子家庭玩樂，被寶媽們稱為「北京室內版迪士尼」。
上海餐飲老品牌寶燕商城進京首店，沒有開在傳統商業區，而是棲息在北京老牌家居賣場集美家居。2019年8月中旬，盛夏，位於寶燕商城三層佔地2萬平方米的寶燕樂園試營業，最受期待的恆溫水樂園全新開放。此前寶燕到家生鮮超市、寶燕餐飲已經開業。
寶燕進京首店落戶集美家居一年多前，韓國啵樂樂兒童主題樂園開進了居然之家，家居賣場頻頻引進兒童業態的背後，是由單一家居建材賣場向商業綜合體升級的加速。
寶燕首店
這是寶燕商城進京的第一家店，也是業態最全的旗艦店。
寶燕樂園是寶燕商城的一大招牌。超2萬平方米的空間，100+的遊玩項目，剛剛開放的酷爽的恆溫水樂園、夢幻的城堡樂園不僅讓眾多兒童流連忘返，就是成人也爭相嬉戲、尖叫不已，一些搶先體驗的媽媽直呼其為「北京室內版迪士尼」，它已成為京南一大網紅打卡地。下一步，高科技歡樂遊藝區和全新的萌寵樂園也即將開放。
除了寶燕樂園以外，集美家居還順勢引入了寶燕旗下的寶燕到家生鮮超市和餐飲業態。寶燕到家生鮮超市開設在寶燕商城一層入口處，「直採」而來的各類生鮮、水果、蔬菜擺放有序，水分飽滿、晶瑩剔透，散發著新鮮實物的氣息。「城市裡的綠色菜場，寶燕鮮上門，最快30分鐘達」的廣告語，讓人不禁聯想起盒馬，但又沒有盒馬的喧囂。「人沒有盒馬那麼多，空中也沒有飛來飛去的傳送帶，可以安靜地挑選新鮮的食材，很適合我們老年人。」一位正在挑選海鮮的老太太笑道，要是不想動手做，還可以送去寶燕海貨工廠加工。
順著寶燕到家生鮮超市出口往前，就是寶燕海貨工廠，一張張大圓桌前，一家家輕鬆地品嘗著現場挑選的各種海鮮。「除了桌餐以外，我們還有包房，就餐更舒適自由，寶燕壹號也正在籌備開業中，可服務商務宴請、家庭聚餐、婚宴、壽宴等各種宴會。」寶燕負責人介紹。
寶燕商城首店，以一個 「吃喝玩樂購」一站式消費體驗商業體，推動著集美家居的升級。
集美升級
「如果集美大紅門商場是傳統家居賣場，寶燕一定不會來。」 集美家居大紅門商場執行總經理趙婷婷醞釀集美家居的大升級已有些時日。之所以選擇集美家居，寶燕可能是被集美家居升級的故事打動了。
創立35年的集美家居是京城一大老牌家居賣場，也是北京城區最大規模的家居商業航母，總營業面積60萬平方米，囊括了家具、建材、裝飾品展銷及家庭設計施工、字畫藝術品交流等，形成了一站式「泛家居」產業集團，擁有定慧店、大紅門店、北苑店和集美廣場四大商場。2018年，集美盧溝橋店向商業綜合體升級，引入商超、餐飲、娛樂等多業態，更名集美廣場，隨後集美家居大紅門店也開啟了升級的步伐。
「大紅門店更具有商業基因，但周邊聚集了十餘家商業體，如果按普通商業對集美家居大紅門店進行改造，就是從一片紅海跳到了另一片紅海。」 趙婷婷操盤大紅門商場後，重新審視這個幾十萬平方米的大賣場和30-50歲消費人群的家庭生態環境，腦海中出現了一個「智慧生活體驗中心」的概念，於眾多商業品牌中挑選，最後目光落在了寶燕身上。「寶燕與集美家居的消費群定位一致，都是中端消費群，其以『自選海鮮加工+餐廳加工服務+親子樂園』的新零售理念，主推線上寶燕到家App，『五公裡範圍最快30分鐘送達』。」集美家居構建智慧生活體驗中心的故事，讓寶燕動了心。
抓「家」消費
集美家居並非首個開設兒童樂園的家居賣場，居然之家早在2018年就開出了「啵樂樂」兒童主題樂園，旗下「怡星童樂匯」項目已在北京、石家莊、銀川落子。家居賣場緣何對兒童業態青睞有加？
「兒童來了，家庭就來了，圍繞『家』的吃穿住用行娛各種消費也都來了。」居然之家常務副總裁任成向北京商報記者透露，繼引入韓國國寶級IP「啵樂樂」兒童主題樂園之後，來自韓國的重量級「網紅」——Sports Monster體育娛樂主題樂園也將入駐居然之家。
渠道多元，賣場流量減少，通過高頻商業消費引流，拉動低頻家居消費成為一個方向。集美家居正以「住」出發，綜合「購物、休閒、娛樂、健康、科教、文化體驗、探索、設計、會議、養老、智能」等元素，打造一個「智慧家庭+品質健康+成長陪伴+交流共享=智慧生活體驗中心」的綜合體，以場景化營銷為消費者提供組合消費方案，使集美家居從低頻的家居建材消費空間，變為可持續陪伴消費者的生活方式提供者。
「現在每天客流量已達2000人。」趙婷婷表示， 除寶燕外，集美家居還先後引進了北京衛人中醫醫院、新能源汽車、KTV、影院、健身等業態，下一步，兒童培訓、凱迪拉克4S店等高端項目也將接踵入駐。
以居然之家、集美家居為樣本，家居賣場正加速向綜合商業體升級。