大家好，我是做家裝設計施工的老小趙，今天為大家分享一套二手房改造的案例。
先給大家介紹下基本情況。
業主是我的老客戶，也是老朋友。由於二胎的到來，原先住房已不能滿足現階段朋友的家庭生活需求，於是購買了這套140平的三居室，由於是多層建築，公攤面積比較小，得房率很高。
在設計要求上只有很簡單的以下幾點：
1、由於牆體可改動空間特別小，在保留原先三個臥室的基礎上增加一個小臥室。
2、南功能陽臺做雙通道開門設計，在不影響老人休息的前提下，能使用陽臺功能。
3、客廳儘量的釋放空間，不要茶几和組合沙發，在充分滿足小孩活動玩耍的前提下，增加放鬆的功能按摩沙發及茶水區。
4、儘量大的增加儲物空間。
那就先給大家看下原始框架結構圖吧。
原始框架結構圖
由於是多層建築，可動牆體少之又少，那就壓縮餐廳尺寸，餐廳及北陽臺處規劃小房間，客廳及南陽臺處掏門洞，增加陽臺使用的便利性。其它空間按照常規布局。
下面是平面布局圖
平面布局圖
通過平面布局圖可以看到，客廳只預留了一個平常三人位沙發，一個按摩沙發，一個品茶區，電視牆做裝飾收納櫃，去陽臺處做隱藏門，入戶門處預留換鞋凳及雙面鞋櫃，沙發拐角處利用牆角做茶水櫃。
餐廳布局十分緊湊，800*1500的餐桌剛好能放下。
廚房採用單開單軌推拉門。
下面是設計方案，由於是老朋友，相互了解，效果圖沒做那麼多，只顯示了客廳、餐廳、電視牆這幾個關鍵區域。整體風格以現代咖灰色為主，現在工程已做到後期，在施工過程中依據現場情況做了部分細節的修改，但整體大方向沒有變動。
下面是設計方案
入戶門餐廳角度
客廳電視牆角度
客餐廳整體透視角度
好了，上面就是我分享的一套快完工的三房改四房的設計方案，後期陸續視頻更新過程及落地效果，感興趣的朋友歡迎移步觀看。
另外我發了很多關於室內設計和裝修的圖文及視頻，有需求的話可以移步去看看，假如感覺不錯的話麻煩多多轉發，這樣就能幫助到更多正在裝修或者正準備裝修的朋友，謝謝。
個人原創，打字不易，望關注