四平北華小區:我們的停車位,「鄰居小區」來收費?

2021-01-11 騰訊網

這兩年，我省不少城市都按照規定對老舊小區進行了統一的改造，改造後的小區裡路燈亮了、樓體翻新了、也施劃了統一的車位，這對於居民來說絕對是個好事。四平市北華小區在 2020 年也進行了改造，可是北華小區的業主們對車位的事有些疑問，小區改造都是政府花的錢，施劃了車位後社區怎麼要收取費用呢？

四平市北華小區業主 奚先生

我是北華小區的業主，在這居住 20 多年了。2020 年舊小區改造，2020 年 12 月份接到社區通知，每個車主一年交 720 塊錢，就是停車費，車損什麼都不管，我們覺得交這個錢不合理。

在奚先生提供的關於《北華小區車位使用協議》上寫著，甲方是北河小區自治委員會，乙方在車位裡停車期間，自我做好防護，出現任何事故或車損，甲方概不負責。不同意繳費的，請自覺讓出車位，同時小區大門將自動刪除車號，不能進入小區。

上面也寫明了，車位費用於小區的設施維護。可是北華小區的業主們表示，北河小區自治委員會來收北華小區的車位費，他們不能認同。

四平市北華小區業主 王女士

自治委員會我們大家都不知道是啥，也不知道啥時候成立的。三號樓到八號樓與我們沒關係。這幫人都不認識，一般不得有公告嘛？公告說你收費了，哪個物業入駐了，你為我們服務我們拿錢認可，啥服務沒有我們拿的什麼錢？

四平市北華小區業主 馮女士

說籤（協議），業主委員會的戳沒有，社區戳沒有，白紙一張，包括維修，你不應該一切小區裡的維修費用都讓我們有車，停車的負擔吧？

北華小區三號樓到八號樓的業主們告訴記者，四平市北華小區一直是開放式小區，也沒有收過什麼費用。舊房改造以後，小區的環境確實比之前好一些，但是為了維護小區的設施，社區通知，只收取有車業主的費用他們還是不能理解。

針對此情況記者和小區的部分業主，來到了四平市鐵東區解放街道朝陽社區。經過與社區的工作人員溝通，記者見到了街道辦事處的主任。

四平市鐵東區解放街道辦事處

主任 王恩利

咱們這個小區原來叫北河小區，這個小區很大，根據實際地塊分了四個小塊，咱們這個叫北華，還有北華裡、南苑、北苑四個小區。但這個小區是先改造的，按照上級要求咱們加強管理了。

記者

北河小區現在有多少停車位？

四平市鐵東區解放街道辦事處

主任 王恩利

46 個，4 個交費的，收費標準是參照其他社區收的費。

解放街道王主任表示，由於小區沒有成立業主委員會，按照規定，小區業主可以自發成立自治委員會，自治委員會成員免費為小區服務。

北河小區自治委員會是 2020 年 4 月成立的，當時是在朝陽社區的會議室進行公開選舉，小區業主代表選出的自治委員會成員。選舉結果在小區裡也公示過，當時沒有業主提出異議。

雖然原來的北河小區被分成了現在的四個小區，但是小區的維護、服務、管理還是歸原來的北河小區自治委員會。

四平市鐵東區解放街道辦事處

主任 王恩利

咱們吉林省小區改造的事，可以說花了不少錢，沒有一個規範的管理這錢就白花了。一年收 720 元用於道閘杆、電、維修、維護，用於這個費用，現在沒有物業，等以後這四個小區都改造完成片兒了，物業可能就能進來。

四平市鐵東區解放街道辦事處

主任 王恩利

自治委員會是老百姓自發的，他們自己研究自己管理，這個沒有啥費用、沒有開支，老同志就是為了自己的身邊，為自己小家園做點貢獻。

四平市鐵東區解放街道王主任告訴記者，四平市針對老舊小區改造是從去年開始的，由於小區一直沒有物業，按照規定，當時對小區的道路、樓體外牆皮、樓內等設施都進行了修整，還在小區裡施劃了統一的車位，改造以後為了維護小區的基礎設施，封閉管理，收取相應的停車位費。

在收取費用之前，社區在業主群裡曾發出過通知。收取的相關費用會轉入公開的帳戶，支出的每一筆錢都會在小區裡公示。

如果北華小區的業主對收費的事兒有疑問，街道社區會和業主再次協商，業主們對現有的自治委員會有質疑，也可以重新選舉，北華小區的業主也可以自己制定管理方式。

來源：吉視守望都市

編輯：丹琦

【來源：城市融媒+ZAKER吉林】

版權歸原作者所有，向原創致敬

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