萬樓規劃圖。
潭房·中央公園鳥瞰圖。
潭房·中央公園內庭院效果圖。
潭房·中央公園景觀效果圖。
潭房·中央公園區位圖。
湘潭在線3月29日訊（王新明 劉宇）「萬樓興，湘潭興。」這句流傳四百餘年的古諺，早已成為了湘潭人文的一部分，雋刻人心。經歷六度重建，現如今，飛簷翹角的萬樓，正以巍峨之姿與奔騰湘江交相輝映，見證著湘潭城市的日新月異、見證著大美湘潭的漸次綻放。
歷時四百年芳華的萬樓，迎來了盛世再現、華章初綻。而以萬樓景區為文化核心的萬樓新城，正以現代商業新城、文化休閒新城、宜居生態新城的勃勃生機詮釋著幸福湘潭的繁盛。
從依江伴水的萬樓，到萬樓新城風景如畫的大手筆規劃，萬樓新城迎來了跨越式蓬勃發展。為積極響應市委、市政府關於加快萬樓片區產業導入和開發建設進度，潭房集團與地產集團強強聯手，以先行之姿、創新之舉，共同擘畫大師級公園生活作品——潭房·中央公園，為萬樓新城樹標杆，為湘潭人居劃時代。
國企潭房繪宜居新篇
住有所居、安居宜居的「住」與幸福生活息息相關，更是重要的民生工程。在今年中央、省市政府工作報告中，房地產行業被著重提及，「房子是用來住的，不是用來炒的」、「安居宜居」為房地產市場的健康持續發展指明了方向。
作為湘潭市國有房地產開發企業，潭房集團既要充分發揮國有房地產企業在行業中的重要作用，為湘潭市房地產行業發展帶來創新思路；又要擔綱好城市運營商的全新角色，為進一步完善城市功能、提升城市品位盡職履責。
也正因為如此，落子萬樓新城的潭房·中央公園，於潭房集團更顯得意義深遠。潭房·中央公園既是改制重組後潭房集團真正意義上的開篇巨作，又是萬樓新城的示範之作。前者，將為行業發展先期導入、探索創新之路，是國企責任；後者，為萬樓新城整體人居品質立意起到示範作用，是國企使命。
如何在責任與使命扛肩的同時，確保項目的市場化運作。對此，潭房集團緊貼市場，從供給、需求兩端固本求源，實現供給側與需求端的雙向發力。一方面，藉助高科技、新技術，實現產品研發的創新，走「高品質、接地氣」的產品路線，實現「全優」住宅產品的研發與供給，推動項目開發供給端轉型。另一方面，從需求端發力，把脈時代發展，創新思路，深度解析消費人群對品質人居的新需求，將宜居、樂居等諸多新元素、新需求融入到項目規劃設計之中。供給側轉型、需求端發力，兩條腿走路的開發理念，讓項目開發有效打破既有開發思路的局限與瓶頸限制，實現更高層次的跨越，潭房·中央公園也因此有了全新的規劃設計高度。
「創新+轉型」，是2018年潭房集團在開發主業上的創新之舉。秉承「精工善築，匠心立業」的潭房集團，創新舉措正在不斷拓寬。潭房·中央公園項目負責人告訴我們，「項目在開發過程中，將進一步加大技術聯盟，提升項目開發的『含金量』。例如，試點推行BIM技術、定型鋁模板、集中供冷供暖等新技術的運用。」
為湘潭人居劃時代
在萬樓新城的核心區塊，佔地面積268畝的潭房·中央公園可謂是新城之冠，集交通、生態、文化、教育、公共配套等諸多優勢於一身。項目位居蓮城大道與護潭路交匯處東北角，東起潭州大道、西至文星路、南臨護潭路、北達龍潭路。
這裡，處於萬樓新城五縱六橫路網的中心位置，享四縱兩橫發達交通網，距萬樓景區5分鐘，享10分鐘湘潭城市生活圈，30分鐘進入長沙、株洲生活圈。咫尺之間，輕鬆實現寧靜與繁華的同頻共振、生活多重維度的自然切換。
這裡，有著豐富的公共配套資源。小區外一館五中心（圖書館、音樂中心、工人文化宮中心、青少年活動中心、婦女兒童活動中心、全民健身中心）依次排列，一江五公園（沿江風光帶、湘蓮公園、德文化公園、萬樓公園、四大橋溼地公園、碧泉湖公園）環繞其間，全齡段教育配套（自帶3000平方米精英幼兒園，市政府已建、擬建學校7所）近在咫尺，2萬平方米商業配套，打開了一站式便捷生活的通道。
這裡，有著豐富的公園環境，詮釋著人和自然的和諧。根據規劃，潭房·中央公園將居家公園的概念詮釋得淋漓盡致，城市花園、中央花園、組團花園、鄰裡花園系統布局、層層輝映——屋外是家門口的二級生態景觀渠、湘蓮公園、荷花公園。小區內，規劃有近8萬㎡的業主私家後花園、四縱兩橫景觀軸、8大中心景觀、15大景觀節點，真正實現家在公園的居家生活。
潭房集團在充分尊重土地原生價值的基礎上，努力提升項目在區域中的影響力與示範作用，為湘潭人居帶來全新高度。項目貼心地引入了集中供冷供暖系統，首開湘潭集中供暖、供冷的先河，讓湘潭人居從此有了自己「恆溫器」；挑高5.7米架空層泛會所設計，將景觀有效延伸至架空層，讓怡人景致得以深度體現，氣派的入戶大堂匹配業主的高品味生活、也讓業主在花園裡的「會客廳」變得風雨無阻；大氣簡約的現代外立面，排列錯落有致、最大樓間距超160米的樓棟圍合式布局……每一處細節，都體現了潭房集團對品質和生活美學的極致追求。
目前，潭房·中央公園各項前期工作正在有條不紊地推進之中，裝幀一新的營銷中心也即將在3月31日對外開放，首批次房源預計6月左右面世。想要了解詳細的市民，不妨現場一探究竟。
為萬樓新城樹標杆
有人說，萬樓新城之於湘潭，是城市區域快速崛起的一幅畫卷。的確，隨著一館五中心、沿江風光帶、二級景觀渠以及各大公園的相繼布局，萬樓新城漸次展開全新畫卷，潭房·中央公園是這畫卷上濃墨重彩的一筆。
2018年，潭房·中央公園被納入市政府重點工程，同時也被列為市政府交辦的基礎設施建設項目，項目由潭房集團與地產集團聯合開發。作為萬樓新城先期導入的建設項目，潭房·中央公園的構思立意、起筆落墨都顯得尤為重要。
高起點、高規格、高品質，這是萬樓新區對肩負多重使命的潭房·中央公園的期望。為此，潭房集團的精英骨幹，歷經多個高端項目深度考察，經過對項目的充分調研、分析研究、多番比對篩選，最終攜手國內頂級建築設計團隊——浙江綠城設計，共同為潭房·中央公園描繪藍圖。在萬樓新區核心區位，用匠心品質打造新時代花園式住宅，為湘潭人居劃時代。
理想宜居生活的打造，就是實現城市規劃、城市生態的和諧共生。為此，潭房·中央公園退讓與城市主幹道21—42米的距離，留出足夠寬敞的城市生態空間，確保項目宜居與周邊生態環境和諧與共。
不僅如此，項目規劃充分尊重人們對高品質生活的追求，以人為本，率先打破湘潭市樓盤開發傳統點狀式布局，採用更為宜居的「公建」式布局，實現通風、採光、景觀的最大化利用；全方位服務體系的植入、「智能家」物業等，實現宜居生活的人性化。所有與品質生活息息相關的品質設計，與潭房集團「堅持造老百姓滿意的好房子」的初衷一脈相承，也為萬樓新城的宜居樹立了全新標準。
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