鴻雁社區人才公寓
二期即將開建！！
近日
上虞區公共資源交易中心
發布了一則關於
鴻雁社區人才公寓項目的招標信息
標誌著鴻雁未來社區二期工程
即將開建！
本次招標內容：
包括（不限於）工程施工圖範圍內場地平整、±0.00以下（如：地下室及地下通道）、雲廊甲板、空中平臺、商鋪、設備用房、12#-17#樓、20#-25#樓、安裝工程（含給排水、電氣、暖通、弱電等內容）、裝修工程、幕牆工程、鋼結構工程、人防工程、消防工程、泛光照明工程、電梯採購安裝工程，同時配套建設區域的室外附屬工程（包括道路廣場、景觀綠化、室外管網等）、市政工程（含道路、箱涵、河道、綠化、橋梁、亮化、管網及管線等）、標誌標線、標識標牌及與周邊市政的銜接工程等。（具體以提供的施工圖、工程量清單及招標文件中明確內容為準）。
本次招標工程造價約為 92462 萬元，施工工期 880 日曆天。
鴻雁未來社區的建設
是浙江省首批試點創建項目之一
同樣也是紹興地區唯一一個
正在興建中得未來社區
坐落在美麗的曹娥江畔，是上虞西岸的標誌性建築之一。
鴻雁未來社區分二期進行建設，一期總投資約16億元佔地156畝，總建築面積約19.6萬平方米的回遷安置房與社區中心，計劃2022年8月建成;二期總投資約36億元，佔地154畝，總建築面積約33萬平方米的人才公寓,計劃2023年6月建成。
一期項目照片，正在進行地下室施工
此外，人才公寓周邊也進行了詳盡的規劃，鴻雁幼兒園對面規劃建設小學，還有一條聯誼路步行街，規劃地鐵站點；虞創碼頭拆後規劃建設住宅區，步行至曹娥江觀景十分相近。
更多了解
早在今年7月，上虞區人民政府網站就發布了《濱江新城14號地塊建設工程徵求意見公示》。鴻雁社區人才公寓的規劃設計圖隨之出爐。
鴻雁社區人才公寓項目規劃總用地100411.6㎡，地上總建築面積約243265㎡，地下建築面積約90060㎡，總容積率約2.33，總建築密度約33.76％，總綠地率約25.51％，底層架空公共開放空間約13158㎡。
值得一提的是，該地塊實際分為三個小地塊，整體呈L型布局。
根據規劃，該項目規劃建設22幢人才住宅，以及1幢包含商業、辦公、酒店的綜合建築。
建成之後，配套不僅服務於未來社區，也將輻射周邊區域，整體拉升板塊價值。
鴻雁未來社區
鴻雁未來社區是浙江省首批24個未來社區試點創建項目之一，紹興地區首個未來社區。
未來社區是以滿足人民美好生活嚮往為根本目的的人民社區，是圍繞社區全生活鏈服務需求，以人本化、生態化、數位化為價值導向，以未來鄰裡、教育、健康、創業、建築、交通、能源、物業和治理等九大場景創新為引領的新型城市功能單元。
鴻雁未來社區坐落於曹娥江南岸，是上虞濱江新城重要組成部分，項目規劃單元用地面積163.6公頃，實施單元東至鴻雁路，南至文景路，西至永昌路（規劃道路），北至五星東路，用地面積20.7公頃，總建築面積約52萬平方米。預計直接受益居民6800人，其中引進各類人才4900人，回遷安置1900人。
目前，一期回遷房及社區中心項目已經開工，用地面積10.42公頃，總建築面積19.9951萬平方米，建成後可回遷安置1900餘人，有利於進一步加快推動區域老舊小區改造，保障和改善民生，實現城市有機更新，切實增強群眾的獲得感、滿足感和幸福感。
二期人才公寓項目，如今規劃也已出爐，不久就將開工建設。人才公寓用地面積10.27公頃，總建築面積約32萬平方米，預計可引進人才4900人。同時，鴻雁未來社區還將進一步落實責任主體，倒排計劃安排，加快工程進度，推進項目建設，全力打造全省未來社區的上虞樣板。
作為新的社區發展模式，鴻雁未來社區將以人本化、生態化、數位化三維價值坐標為導向，在滿足九大場景要求的基礎上，重點突出「未來鄰裡、未來創業」兩大特點，充分體現「小街區，密路網」理念，打造成為「e遊小鎮的人才家園，孝德文化的地標社區」，對以後上虞區的老舊小區改造將起到「標杆性、引領性、示範性」作用。
END
來源：上虞人才服務中心
編輯：海燕
責編：阿丹