當冷卻水在使用過程中通過冷卻塔時，由於大量的純水蒸發散熱，水中的鹽分由於補充水的連續進入而增加，因此存在濃度倍數。當重碳酸鹽濃度飽和時，在換熱器表面形成碳酸鈣鱗片。會大大的危害中央空調的應用實際效果。那麼中央空調循環水處理的主要技術要點是什麼呢？
一、濃縮倍數的控制
濃度因子是日常操作中非常重要的控制指標。只有在規定的管理指標中控制濃度因子，才能保證化療效果，節約用水和藥品，優化系統。
濃縮倍數是循環水的濃縮度，用循環水中的鹽類濃度與補充水中的鹽類濃度之比n表示:N=CR/CM，式中的Cr—循環水中的鹽類濃度；cm-補充水中的鹽類濃度。
循環水的濃度比和特徵離子（如k+、cl-和ca2+）在補充水中的濃度通常作為循環水的濃度倍數。在其中以K+為濃縮倍數的規範物更為適合。由於鉀鹽溶解度高，不能在循環水中沉澱，一般藥物不含k，火焰光度計用於測定k敏感度，幹擾小，方便快捷。因此，集中乘數管理中的數據分析和測量是基礎。
在正常條件下，濃度倍數主要由強迫汙水控制。強制排汙量(b)可以用蒸散量(e)和收縮次數(n)計算，在異常情況下，濃度因子難以控制，主要原因是：(1)強制排汙外非正常排水。⑵非正常向循環水系統補充水。（三）系統熱介質洩漏或者大量粘液超標時，必須用大量排水代替。(4)以不同水源為補充水時，補充水中離子濃度不同，計算了濃度係數。
二、PH值的控制
循環冷卻水是一個重要的控制指標，由於ph值的變化會直接影響腐蝕和結垢，特別是水穩定性公式的ph值較低，ph值是一個非常敏感的參數。即使採用自然ph值，也應監測ph值的變化，從異常ph值中找出水質的變化並解決這一問題。ph值的控制主要是通過在指標範圍內加入酸來控制循環水ph值。
為了防止過量加酸的事故，應在儲酸罐和冷卻塔水池之間增加一個緩衝罐。緩衝罐只能儲存一天添加的酸。如果酸通過罐體加入到系統中，即使控制系統不能添加太多的酸，也不會超過添加酸量一天，減少損害。
三、加藥(緩蝕阻垢劑)控制管理
01、加藥方式的選擇
間歇加藥:每班或每天1~2次，手動倒入塔池或用輸送泵間歇加入系統。這類方式使藥物濃度值十分不穩定，小劑量危害緩蝕實際效果和防垢實際效果，高使用量非常容易造成副作用（如藥物垢），並造成藥物消耗。
連續加入：將藥物溶解到一定濃度的溶液中，定量連續添加到系統中。這類方式非常好，能確保冷卻劑濃度值相對性平穩，波動範疇小。投加設備包括：重力（通過儲罐閥或流量計，通過重力降）；水泵（通過使用水引射器連續定量加入系統）；計量泵（通過儲罐、攪拌器、液位計、計量泵）。
自動控制加法：該加法不僅按照設定劑量，將準確、數量、比例類型加法，還可引導系統自身產生一定的特殊信號，對加法量作相應調整，保證系統中藥劑量，降低藥品成本，一般平均節省30%。
02、循環水中藥劑濃度的監測
循環水中試劑的濃度一般通過對試劑中特徵元素的分析來確定。在磷系或瞵系配方中，都是以水中的總磷含量分析數據檢測水中的藥劑濃度。
在磷系或瞵系配方使用中，一般以循環水中的正磷含量數據作為判斷藥劑水解或分解的依據，當正磷含量超過了規定的範圍，須加大排汙量，縮短藥劑的停留時間。
四、鈣硬和鹼度的控制
水中鈣的硬度和鹼度主要決定了結垢和腐蝕的趨勢。針對水中鈣的硬度和鹼度制定了處理配方。該公式計算規定冷卻循環水的鈣強度和鹼度務必操縱在要求的目標管理範疇內。
控制循環水中鈣的硬度和鹼度主要通過控制汙水排放和補水來實現。還可以通過添加酸來調節循環水的ph值來控制鹼度。