聽說在農村蓋房子需要滿足一定的條件,那麼具體是什麼呢?

2020-12-04 土流網

在農村最好的歸宿就是擁有一處房子,不需要很華麗,能避風雨就行。

鄉村生活,春夏秋冬,都是那樣的和諧、溫馨。站在院中,看日落而息;雨至,閒庭聽雨聲,是不是十分美好?

不過,現在想要在農村蓋個房子,還是需要滿足一定要求才行,那麼具體有什麼條件呢?

①經過政府及相關部門的批准

以前在農村建房只需要是自己家的土地就可以建房,但是隨著土地確權完成後,建房不再那麼隨便,想要建房子就必須要進行宅基地建房的申請,經過相關部門的審核允許後才能建房子。私自建房的,輕則罰款,重則直接拆除私建房。

②所在農村地區可以建房

不同的地區有不同的建房政策和建房標準,政府對當地的土地使用也是有一定規劃的,沒有合適建房的基地是不允許農村私自建房的。

③宅基地所屬明確

因為在農村地區,往往會出現同一個宅基地被很多家看中,因此如果申請的宅基地有爭執,沒有具體所屬聲明的,這樣就會有多方家庭進行申請,而出現這樣的申請情況的也是不會被政府及相關部門批准建房的。

④屬於申請所在地居民

因為農村建房沒有農村戶口,或不是本村的村民是沒有權利在申請的村落進行建房,即使提交了申請也不能也會被駁回。

⑤無重建房標記

有的農民可能建房之前已經申請過一次建房,由於不記得,所以會再次進行申請建房,如果前往政府相關部門查實已經申請建房過的朋友,這時建房只需要找到前面申請過的審批條符就可以直接建房。

⑥不屬於建房性質的土地

在很多的農村地區可以看到,農民們直接選擇在自家的稻田裡興建樓房,政府部門明確規定非住宅基地區禁止建房,還有住宅基地上只能建造住宅,至於其他性質的樓房是不允許建設的。

⑦要符合建政策標準

現在政府實行一戶一宅基地的建房政策,如果建房者只有一戶並且已經有了一個宅基地,這時是不允許再進行建房的。

隨著農村宅基地確權逐步進入尾聲,想要在農村建房的條件也愈發的苛刻。你們村蓋房子需要滿足這些條件嗎?歡迎來評論區留言~~

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