本人是賣房子的，許多客戶在看房子的時候比較在意的一些問題，今天給大家簡單的說一下。
其實一套房子好不好我們首先看的一定是房子的內部戶型，其次是配套設施，然後再看一看周邊的環境。綜合所有因素一套房子能打到80分就是一套很不錯的房子了。有的客戶特別追求完美，其實跟人一樣，沒有十全十美的。真的所有條件都特別好了，那這套房子的價格一定是不好的。所以，不要靠自己的想像去選房子，要從實際出發理智選擇。
房子的內部戶型怎麼看呢？首先我先給大家介紹一下什麼叫中戶，什麼叫偏戶。一個單元裡，有兩個大門的，有三個大門的，甚至高層有四五個大門的，就是不管一共有幾個門，在邊上的有南窗戶和北窗戶的叫偏戶也叫邊戶，屬於南北通透的。夏天的時候南窗北窗都打開，通風效果好。在中間的，門對著走廊或者電梯的叫中戶。因為中國的房子講究坐北朝南，所以中戶都沒有北，臥室客廳都是在南面的，夏天通風效果差，缺點就是熱。但是有的人就喜歡中戶全能曬到陽光，亮堂。有的高層戶數多，電梯在中間兩面的房間圍著電梯轉，中戶什麼朝向的都有。那樣的戶型是最差最難出手的。一般偏戶的價格都比中戶高。除了北京上海那樣房價特別高的大城市不計較房型只計較價錢外，買房子還是要首選偏戶，比較好出手。
戶型風水上，首先要看缺角，根據戶型圖看整體情況到底哪個角是缺的，不同的角對應不同的意義。戶型越是方正風水上越好。
缺西北：幹為父、為首、為西北，幹為金為大腸。主男主人一般會長期離家，方男主
缺西南：坤為母，為腹、為西南，為胃；方女主人身體不好
缺正東：震為足、為長子、為正東、為肝；
缺東南：巽為長女、為股、為東南、為膽；
缺正北：坎為中男，為耳、為正北、為腎；
缺正南：離為中女、為目、為正南、為心，
缺正西：兌為少、為口、為正西、為肺；
缺東北：艮為少男、為手、為東北、為脾。對小兒子各方面影響不好
其中：缺西北為家庭男主人，缺西北男主人沒地位，事業工作都不得力；缺西南不利女主人。缺東北為最差，東北為財山、靠山、子孫山，三山之地，缺東北缺三山。城市房子十有八九缺角，只要不缺西北，東北，西南，其他幾個角影響都不算大。另外方位對應器官，缺哪方則對應器官容易出問題。
看完了缺角我們再看一些房屋的禁忌與化解
1.大門正對陽臺容易破財
房屋風水首先要講究藏風聚氣，如果大門和陽臺在同一條直線上，大門吸納的財氣就會順著直線通向陽臺，從陽臺外洩。如果家裡有這樣的格局，會很容易破財。新房的中戶大都是此格局。
破解法：可以在入口處設置玄關或擺放屏風，最簡單的方法就是經常關閉陽臺的門窗，或拉起陽臺的窗簾。
2.大門不可正對廁所
廁所是穢氣集聚之地，很多客戶挑房子先看廁所是否正地大門，正對著大門的都不願意買。如果大門正對廁所，從外面吸納的財氣也會直接受到汙染，造成家裡人賺的錢都存不下，影響家裡人的運勢。
破解法：巧妙利用造型玄關或者在廁所門上掛紅色的布或門帘，用紅色的貼紙也可以。
3.大門不宜正對廚房
廚房是全家人的飲食製作的福地，大門是納氣口，當大門正對廚房門時，會使廚房對外盡收眼底而財運盡露。
破解法：可以把爐灶口改成側放來避免這種不好的現象，最好是能把門的位置移開，從別處給廚房開門。
4.大門忌對鏡子
鏡子有反射作用的，如果鏡子正對大門，從大門吸納的旺氣和財運也會被反射出去，造成家裡缺少財運，很難聚財。
破解法：把鏡子挪開，不可擺放在對大門之處。
5.玄關
玄關就是進入大門後的第一道屏障，也是家中風水好壞最先被注意的地方，玄關具有保護隱私，擋煞，聚氣的作用。如人之喉舌，歷來被風水專家們所重視。在設置玄關時要注意不宜太狹窄，不宜設置反光鏡片，不宜有橫梁、七穿八孔的仿古架、舞刀弄劍的神像、尖角稜形、張牙舞爪的飾物，要線條明亮、簡潔。如需設立鞋櫃，則不能太高，6-80公分為宜。鞋子的擺放要整齊，要保證玄關處乾淨衛生
6.陽臺
接下來說一下陽臺，陽臺不光不能對著大門，也不能對著廚房，風水學上叫穿心煞， 主家人不易團聚，易破財，易有外遇。可將廚房安裝推拉門或者在陽臺種植爬藤植物，造型盆栽遮檔隔離。另外，陽臺四四方方最好不要不規整的造型，在這裡還涉及到大家很在意的路衝煞，就是陽臺正對著馬路，是大兇的風水，無論住家還是商鋪，打開陽臺或者打開大門，迎面有街道直衝並且有車輛直對著自己駛過來，生意極難有起色，常常換主人，而且房屋居住者易得眼病，或發生車禍等血光之災。此外，兒童房門外、窗外有路衝的話，對孩子的學業、健康也很不利。
破解法：在正對路衝的陽臺上擺放黑曜石六字大明咒球或者黑曜石六字大明咒塔，這吉祥物能釋放正磁場去舒緩馬路的急速磁場。也可以養黑魚，是秘傳的化解路衝方法。還有就是在窗臺上擺放一對麒麟，頭向著煞氣方，也能很好的化解路衝的煞氣。
7.客廳
客廳最容易犯的就是穿堂煞，所謂穿堂煞就是房屋的大門正對著陽臺或者窗戶，就會造成財氣的直來直去，無法均勻的分布在房間的各個角落，這種格局風水學中稱為「穿堂煞」，是典型的漏財風水。
破解法：可在門口設置玄關來緩衝氣流，在客廳放置玄關進行遮擋，或者在入戶門地毯下方放一串五帝錢來化解。
另外客廳放置沙發不要在橫梁的下面，橫梁壓頂對坐在下面的人影響非常大，如果避不開就擺放生命力旺盛的植物，掛開光的五帝錢或者葫蘆。葫蘆是吉祥物，有化病收煞氣的作用。五帝錢如果找不到真的就不要擺了。
沙發要靠牆擺放，背後無靠山的話容易冷風吹背，難存旺氣，造成格局散洩，家中難以聚財。
8.衛生間
衛生間的風水一般最講究的就是不對大門，前面已經說了破解之法。另外就是，衛生間不可在房子的正中，房屋正中是藏汙納垢之所整體運勢都會受影響且不好化解。衛生間最好有窗，如果無窗就一定要有通風口，再擺放一盆綠植化解煞氣。另外衛生間不可正對廚房，所謂上水通下水，財來又財去。如避免不開掛紅色帘子或者門一直關著。
這是房屋裡面大家比較在意的風水問題，那麼房屋外面的風水怎麼說。風水是一門很深的學問，不可能都顧及到，大方向上我們買房子，首先屋子戶型好，其次，房子周邊配套齊全，該有的都得有。另外就是小區的環境，整個小區房子如果規整橫豎都在一條線上那麼鄰裡關係相處會融洽，小區如果房子裡出外進亂七八糟，那住在這個小區也不會安寧。買房子還要注意取光，一定要選陽光充足的。背光的房子再便宜也不要買，運勢上永遠起不來。選擇樓層可以根據五行順序水，火，木，金，土匹配。即一樓是水，二樓是火這樣依次對號入座，高層就繼續往上加。五行相生則住著順當五行相剋可能會有這樣那樣的問題。總之，風水是門大學問，買房子是人生大事。你信這個就好好研究一下，不信就當長知識了，看看沒有壞處。
風水關係著我們的運勢，尤其是住宅風水，你每天都要有大部分的時間在你的房子裡度過。老祖宗留下來的智慧是有它的獨到之處的。社會發展到今天，我們生活質量也提高了很多，我們在裝修房子的時候不單單只看重住宅環境、裝修風格，把家居風水也帶入我們的視野，只有把這幾者都兼顧了，才能夠打造出舒適旺氣的居住環境，讓大家的日子都越來越紅火。