這個月，因為泰國房產稅的事，整個行業都熱鬧了。雖然現在還不能入境，但泰國投資買房的風一直沒停過。很多朋友都表示，在疫情結束後去泰國看房，因此在這想給一些朋友幾點建議，希望對你們買房有幫助。
1、多考慮曼谷。曼谷人口1500萬左右，和廣州差不多（廣州2019年人口1530萬多）。而且作為首都，各種資源壟斷，無論是人口紅利還是城市化規模，放在整個東南亞，曼谷都是極具投資潛力的。
2、現房還是期房，無非是錢的問題。首先小編覺得，如果你手上能動的資金充裕，可以買現房就買現房，這樣有幾個好處，一是房子形態、問題能一眼看出來；
二是現房項目一般都已經拿到EIA了，這樣的項目你不用擔心施工被叫停或爛尾；
三是泰國的現房公寓即買即租，我們有個客戶，4月底付完全款，5月拿到房產證，6月買好家具家電，8月初就順利租出去了，這就是買現房最大的好處。
上圖這就是我們客戶購買的裕庭公館，21萬，靠近曼谷蘭實大學，作為學生公寓非常好租
現房唯一的不好就是，一般一個月內需要付完全款，如果覺得付款壓力大的話，就建議購買期房。和國內一樣，泰國期房也是可以分期付款的。另外，期房延期交付的情況很少出現，也沒有少面積這類情況，比較踏實。
3、如果你是想做資產配置，建議購買中高端盤，這類項目更能保值增值；而單純想投資，炒個樓花的話，可以考慮一些剛需盤幾十萬的公寓，因為這樣的樓盤容易出租，以後也更容易轉手。
4、第一次泰國投資買房的，可以先購入一套小公寓試試水，覺得好了再追加。
（泰國這種小公寓很多，一臥20-30平米的最好租，也很適合做民宿）
5、不要把對國內物業公司的不滿放到泰國，也不用太糾結物業，整體而言，泰國物業服務層次都很高。
6、最後一點，也是最重要的一點，跟中介買房前，一定要確認中介的實力，看中介能提供什麼服務，不要只是賣房，後續什麼都沒有，這樣等你買房後你就知道坑了，後續房子有什麼問題，人都找不到。
我們就遇到很多這樣的客戶，後續房子收房、出租、轉售，或者交房產稅這種事，客戶想找原來的中介幫忙辦理，可是找不到人了，要麼倒閉，要麼就是不管，最後還是找到我們來解決。
泰國買房，中介是不可或缺的一環，而中介靠的就是服務和口碑，找到一個靠譜的中介是你順利在泰國買房的第一步。