開年之後，「國五條」的橫空出世讓房地產市場波瀾四起，住宅市場面臨轉折、入市者猶豫不決之際，商業市場的走勢卻被一致看好。尤其是珠江新城寫字樓市場，3月將迎來重頭項目——保利克洛維二期。2011年，該項目一期寫字樓創下開盤2小時勁銷8億，三個月即告售罄的銷售神話。日前二期超甲級寫字樓已開始進行優惠登記，勢必掀起新一輪寫字樓搶購熱潮。
財富之門開啟 珠江新城寫字樓價值節節升
後亞運時代，珠江新城區域價值迅速提升：一手寫字樓售價突破4萬大關，二手寫字樓售價也同步飆升1000-3000元/㎡，漲幅6％-10％，租賃價格更是水漲船高，平均漲幅高達18.5%。2012年珠江新城商業地塊憑32967.6元/平方米的樓面地價成功刷新了廣州土地出讓史上新紀錄。然而相比上海、北京或者新加坡、香港這些城市，珠江新城的物業價格還有極大的上升空間。近年來房地產住宅市場政策頻出，今年2月新「國五條」的頒布令住宅市場再次陷入觀望，相比之下應城市發展而發展的珠江新城辦公物業成為精明人士的投資首選。
總部大樓締造者 保利重拳出擊鞏固地位
珠江新城寫字樓價值水漲船高，保利地產更是推動這股浪潮的領軍力量。自2003年保利國稅大樓開始總部定製，到2007年保利中心（資料、團購、論壇）為招商銀行、2010年保利V座（資料、團購、論壇）為上海交通銀行的量身打造，再到2012年保利中達廣場（資料、團購、論壇）聯合廣汽集團、廣物集團的大宗交易，保利地產獲得了眾多大型企業的青睞，引領CBD總部大樓的選擇方向，助力珠江新城總部商務區的落地成型。今年保利地產再度重拳出擊，推出曾引起市場火爆認購的保利克洛維項目升級之作，無疑將令其珠江新城商業王者地位更為穩固。
進階財富的第一道門 60㎡起搶佔商務空間第一排
保利克洛維位居於珠江新城CBD第一排的超凡位置，緊靠黃埔大道，比起中軸上的寫字樓群更具有昭示性和通達性，猶如首排的一扇財富門戶。項目由三棟30層以上的寫字樓，以及近4萬平米的商業裙樓組成，總建築面積約26萬平米，是寸金尺土的商務中央區中難得一見的綜合商業項目。作為保利地產在珠江新城唯一靈活可售的寫字樓項目，保利克洛維區別於區內絕大部分只租不售或面積大總價高的甲級寫字樓，首創60-2400㎡靈動辦公空間，自用、投資皆宜，以小投入、低門檻獲得躋身珠江新城一線的機會，如此稀缺的產品必然引起眾多投資人士及中小型企業的強烈關注。此外，保利克洛維的高回報已形成良好口碑，一期業主在收樓前已經坐享200元/㎡/月的租金，收樓即滿租，租金還比同區域寫字樓租金高18%，無疑是廣大投資者最夢寐以求的優質物業。
據悉，保利克洛維二期現正進行即減1萬元的優惠登記，目前登記客戶已超過100臺，預期首波開售將會再次掀起市場熱潮。諮詢熱線：38600048