編輯 頭條君 | 頭條早知道（ID：zao-888888）
最近幾年，在香港購買豪宅已經成為中國內地富豪的標配。正所謂，物以類聚，人以群分。一般來說，真正的富豪，很少與普通人打交道，他們都生活在固定的圈子裡，久而久之，在不同的地方，也就產生了所謂的「富豪區」。
世界上最有名的九大富豪生活區：紐約長島、舊金山灣區、莫斯科盧布廖夫區、香港淺水灣、洛杉磯比弗利山莊、倫敦肯辛頓宮花園大街、北京壹號別墅區、邁阿密棕櫚灘、伊斯坦堡貝貝克。其中就有2個在中國，而最為出名的便是香港淺水灣了。
前不久，李嘉誠在香港淺水灣90號建造的海邊別墅工程結束，目前已經開始對外售賣，迅速受到富豪們的追捧，這其中不乏中國內地富豪的身影。
01
均價5億，深圳地產商低調掃貨2棟
港島南區淺水灣道90號是由李嘉誠的長實集團花巨資打造的海景別墅，該盤以招標方式出售。最近，一組家庭買家斥10.1億元購入，呎價接近8.8萬元。買家真正身份曝光，是由深圳房地產富商黃*墨（原名黃*然）或相關人士購入。這兩個單位分別是11號及12號洋房，實用面積各為5584方呎及5915方呎，成交價各為4.9億及5.2億元，呎價各約87751元及87912元。據了解，該盤共有11間洋房，自去年6月開始，至今共售出5間，套現約25億元。
據土地註冊處資料顯示，11號的買家為林*業（Lam Wai Yip），12號買家為黃*芳（Huang Jie Fang），資料顯示，黃*芳持有本港身份證，但報住地址為澳洲雪梨Mosman一豪宅住所。
據澳洲媒體早年報導，深圳市玉*集團董事長黃*墨，於2012年購入澳洲雪梨北郊Mosman的豪宅「山中之王」（King of the Mountain），成交作價1280萬澳元（約7000萬港元）。
淺水灣道90號12號洋房買家黃*芳報住的澳洲地址，正是外媒報導黃*墨購入的澳洲豪宅地址，而黃*芳即是黃*墨之妻。故此，今次以天價10億元購入南區洋房的真正買家，相信正是黃*墨。
黃*墨早年即曾投資香港房地產物業，於2017年9月份斥8480萬元購於尖沙咀凱譽一個高層單位，呎價迂4.2萬，當時登記買家姓名為黃*然。
02
貴得有理由！獨天得厚的環境、頂級富豪的圈子
淺水灣房價為什麼這麼貴，當然有它的道理。淺水灣風景秀麗，山上森林密布，富含氧氣，沒有霧霾。坐北朝南，山環水抱，面向大海，親水社區。這裡本身就是香港的一個著名風景區，看看照片就知道了。
散步於海灘，看夕陽西下
淺水灣在香港島之南，坡緩灘長，波平浪靜，水清沙細，沙灘寬闊潔淨而水淺，且冬暖夏涼，水溫在十六攝氏度至二十七攝氏度之間，歷來是港人消夏弄潮的勝地，也是遊人必至的著名風景區。昔日，香港八景之一的「海國浮沉」，指的就是淺水灣的海濱浴場。
香港淺水灣，號稱天下第一灣，就是因為它的沙灘細膩。一大片淺灘，很適合業餘愛好者遊泳。海灘遊泳有管理機構，救生員，有紅潮或鯊魚時，會掛出標誌，提醒遊人。
如果你在淺水灣居住，不用乘坐任何交通工具，下樓來可以立即享受海水浴、日光浴。吃完晚飯，一家人散布海灘，看夕陽西下，賽過神仙。
暢遊天下第一灣
海裡遊艇遊弋，白帆點點，詩情畫意。至於遊艇的價格，幾十萬的就很一般，幾百萬的中檔，豪華的進口遊艇，例如杜拜進口的遊艇，得一兩千萬元港幣一艘。
買遊艇，不能放在家裡，要在旁邊的深水灣買一個泊位（當然也可以租），需要港幣四百萬。泊位論大小，按多少呎論價。
你也可以不買遊艇，買帆船，便宜些。但是，功能不一樣。不少人家，既有遊艇，也有帆船，各有各的用途。
家門口的高爾夫球場或偶遇首富
淺水灣旁邊的深水灣，有一個高爾夫球場，就在李嘉誠住宅的下面，是九洞的，這是香港最大的高爾夫球場。
在淺水灣居住的人，去旁邊的深水灣打高爾夫球，用不用球童？總不能什麼都自己去跑吧。打一次得幾個小時吧，到了飯點，吃不吃飯？總不能餓著肚子走回家吧。去一次都得消費上千元。不過，這種人一般都會買一張會員卡，花費一兩百萬，或者更多。內地的高爾夫球會員卡，一般是幾十萬一張，百萬元的也有。
在那裡居住的人，花這點錢，就和我們買一個冰激淋一樣。算不了什麼，小意思。
港澳富豪雲集地
據說，香港首富李嘉誠就住在淺水灣，深水灣道79號別墅，獨門獨院。除了李嘉誠，這裡還聚集一批港澳地區的頂級富豪，其中包括：
前任特首董建華（淺水灣香島道52號）
新世界主席鄭裕彤（淺水灣6-12號）
賭王何鴻燊（淺水灣1號）
新鴻基地產郭氏家裝（淺水灣道3號）
李錦記家族（淺水灣99號）
嘉裡建設集團主席郭鶴年（深水灣35號）
中電控股主席米高嘉道理（深水灣道68號）
澳門實鎝有限公司主席楊海成（淺水灣道50號）
豐盛紗廠董事梁劉柔芬（淺水灣道16號）
……
03
奢華有內涵！連水龍頭都是24K金的
要說豪宅國內外也多了去了，為什麼唯獨李嘉誠建的別墅這麼有名呢？因為這些別墅的裝修可以說是用金子堆起來的，也就是說房子裡的很多五金件是24K金打造的，是不折不扣純金的，下面我們一起來看看室內的豪氣裝修吧！
玄關處用壁畫和玄關桌裝飾一番
剛進家門就能感覺到土豪氣了
桌子用黑白相間線條設計
增強了空間立體感覺
房子的房高不到4米
就是說你用任何的吊燈都能盡顯光彩
滿天星的吊燈設計即不讓空間顯得壓抑
又能把燈光效果體現出來
不過在這裡要說一下
很多人喜歡吊燈
但是如果你家的房子樓高只有2.8米以下（這是國內房子的普遍樓高）
最好不要用吊燈
因為只要你裝上就會後悔
這些別墅的亮點是你在客廳就會看到大海
就跟詩裡說的一樣「面向大海，春暖花開」
不要說春天了
哪怕是冬天
住上這樣的房子什麼樣的壞心情估計都會一掃而光
除了面向大海的客廳
還有開闊的陽臺設計
地面是鋪的草皮
隔欄則是採用透明玻璃的設計
讓你的一眼望去大海270度無死角
而且走下去就是沙灘
廚房採用了低調的灰色設計
主要體現功能性的家居生活
具體到每一個細節
不做作、不張揚
所有的愜意都是在你住上後才能體會到的
好像能買的起這種別墅的人100%都不會自己做飯
廚房採用開放式的設計
除增強立體空間感外
大部分時間是招待客人和吃一些小零食用
最扎心的地方應該說是衛生間了
水龍頭、紙託都是金子做的
讓你哪天作客去衛生間的時候都有掰下來的衝動
這樣的別墅光看看就有點嫉妒恨的感覺了
其實我想說的是每個人的成功都是不易的
這樣的別墅我們也只是談論一下，暢想一下
靠自己努力掙來的房子哪怕是蝸居
住著也是舒心的
我們不斷追求美好生活
只要我們努力
只要我們堅持
不管我們有什麼樣的夢都會實現的
你們說呢？
來源：塔木德富豪會
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