真正的「風水之術」，講究的東西還是比較複雜的，並沒有想像的那麼簡單易學，所以也是各地風水師魚龍混雜、良莠不齊的真正原因。而真正有用的風水真訣、真經、明師更是難得到的。風水師內心真訣，簡化言之，就是要將複雜、艱澀、難懂的風水文化儘量平民化、簡單化、實用化。
為此，江蘇南通風水命理師、蔣氏三元地理風水廿五代傳人、易經風水研究學者姜軍先生，將風水書籍、有關記載、平時積累之相關而實用風水真訣傾囊而獻，期望對大家有所幫助。
一是，富貴之住宅，多屋形端正嚴肅，氣象豪雄，院牆收氣，四壁光明，天井明潔，建築規矩而集中。反之屋形不大、卻高直，前後無依，四邊無靠，乃為「孤寒之宅」。建築物之四周，不要有東倒西歪，破爛不堪之物象、景象等。
二是，好陽宅多地勢方正、平緩、開闊，看起來順眼、住起來舒服，如房屋太高，太闊，太窄小，或東拉西扯、無法連貫集中，又或東大西小、西大東小，定主財物人口有破運、損失、傷病災、不祥等。
三是，房屋切忌昏暗、無光、死氣沉沉，加之太闊、太狹，則為聚陰之宅也。通常屋宇建築不整齊，四壁裝飾破碎，窗門露齒，主財丁兩退。
四是，宅院內一定要有寬敞的明堂、屋內堂屋也要有合適的明堂。可主後代有好的發展機會、機遇。
五是，住宅與辦公室不同，辦公室喜闊大壯觀，住宅則喜大小適中，廳室集中，為吉。
六是，臥室風水與客廳（堂屋、正堂）在建築風水布局上，皆佔很大比重。客廳可以闊大一些，但臥房的面積則不宜太大。
七是，前屋喜不高不矮，則「賓主相稱」主福；前屋太高者，主受人欺；太低者，賓主不稱意；太近者人受逼迫，太遠者曠而氣散之。
八是，房屋前後左右之水井，不宜離主屋宅太近，越近水井洩宅氣、地氣越甚、風水必然不佳。江蘇南通風水命理師、蔣氏三元地理風水廿五代傳人、易經風水研究學者姜軍先生，驗證過多次這樣的情況，所以不要輕易在宅院某一方挖下十幾、甚至幾十米的深井。
九是，住宅宜人多屋少，叫「人氣興旺」，主吉；宅多人少，為宅勝欺人、人有不順。
十是，建物如中間為舊屋，兩邊重新築新屋，主人無長遠發展，若新老各半，則吉兇參半，建築物之材料新而佳，主人口盛旺，蟲蛀木空，主有眼盲耳聾之人。
十一是，房屋或宅院大門不宜面對前方鄰居屋角，宅前不要是茂密樹林、垃圾堆、亂石塊、臭水溝、茅廁或遇道路直衝門，大門前道路反弓形亦主兇。
十二是，屋宅若長期不住的話，很容易死氣沉沉。所以還是需要遠親、近鄰、或花錢讓人，在適當的時間裡代為照看一下比較妥當。否則的話，老宅一片蕭條、破爛不堪、蟲蛇鼠魚滿屋竄，不好的風水氣場也會牽連自己一部分的。