新房防盜門由內開改成外開,物業說不能改,往哪個方向開門更好?

相信有不少人對防盜門的打開方向，有著自己的一套理論。有的人認為防盜門應該外開，這樣不佔用室內空間，有的人認為防盜門應該內開，這樣會更安全。

還有一些人會遇到這樣的問題，驗收了新房，想要把入戶的防盜門換掉，從內開改成外開，卻被物業警告不能更改。即使自家的門離鄰居家還有一段距離，物業仍然不允許把防盜門的方向改成外開。

為什麼物業通常不允許住戶將原本內開的防盜門改成外開？

對物業以及開發商來說，他們是不想擔責任。即便內開或外開的防盜門都不影響驗收，但一旦發生任何問題，開發商和物業就要承擔非常大的責任。如果不想擔責，最好的方法就是直接叫停更改防盜門的舉動。

有不少想要改門的住戶會覺得很不合理，但事實上，根據我國的法律，如果防盜門已經設計好是內開的，那最好不要改成外開門，因為我國的《建築設計防火規範》裡提到：

「住宅建築的戶門、安全出口、疏散走道和疏散樓梯的各自總淨寬度應經計算確定，且戶門和安全出口的淨寬度不應小於0．90m，疏散走道、疏散樓梯和首層疏散外門的淨寬度不應小於1．10m。」

這是一條硬性規定。雖然作為住戶，你可能會覺得我只是把防盜門改成外開，沒有妨礙到鄰居的出行，而且鄰居家也有點距離，但是把防盜門打開後，很有可能影響鄰居的安全逃生權利。

除非你能算出外開時最不利的情況疏散走道至少也有1.1m的淨寬。那意味著你這棟樓的走廊至少2m寬。

防盜門到底是內開好還是外開好？

內開防盜門的優點：不影響鄰居關係。

內開防盜門的缺點：佔用室內空間，遇到火災時降低了逃生機率。

外開防盜門的優點：遇到火災時能快速打開門逃生，節約室內空間，站在室外的人更難進入室內。

外開防盜門的缺點：影響鄰居之間關係，造成走廊的擁擠，開門時看不到外面的人，有一定的隱患。

事實上，防盜門到底應該外開還是內開，主要還是看門扇和門框是否安裝方式一致。當門扇和門框安裝方式一致，比較容易遭到破壞，如果安裝方向是相反的，就不容易遭到破壞。

向內開還是向外開，最主要的還要看戶型，以及樓道的使用面積。最關鍵的還是防盜門本身的質量，門的鋼板要厚，門扇裡面要有鋼骨加強結構，還要問清楚門內的填充物，一般來說以防火棉最佳，不要貪便宜，買了裡面填充紙板的防盜門。