四新板塊曾是個地廣人稀的「空城「,很久以前,四新在人們的印象中就是個農場,然而隨著土地的稀缺屬性凸顯,這個三環內的地塊,隨著眾多大牌房企紛至沓來,加上四新生態環境較好,從無人問津到炙手可熱,短短5年不到,一躍被推上了人們熱議的風口浪尖,越來越多的人關注四新,甚至成了剛需一族的集中營,房價也從多年前的六七千翻了翻。
隨著這幾年片區小區的集中交房入住,地鐵的規劃開通,以及商業規劃的不斷落地開業,這個片區的人氣也越來越旺。然而隨著人群的入住,片區內的學區資源短缺的問題已不斷凸顯。
不過早在年初就有報導,2019年,武漢市各區域將擴建和新建學校,其中漢陽區將新改擴建5所中小學,啟動9所中小學建設項目。
漢陽區改擴建的學校:1、位於漢陽區洲頭五路和新五裡後堤交會處的鸚鵡洲小學;2、地處江漢二橋西側的郭茨口小學,建成後辦學規模24個班,招生人數達1080人;3、位於漢陽四新片區的國博一小;4、位於漢陽四新片區的國博二小;5、位於漢陽四新片區的英才中學。
另外,還將啟動建設9所學校:芳草二小,仙山小學,永安堂小學,國博三小,龍陽中學,墨水湖二小,墨水湖三小,墨水湖中學,陶家嶺小學。
其中位於四新片區的國博一小、國博二小和英才中學的規劃圖早已公示落地,目前國博三小的規劃也在公示期。
據3月21日,武漢市國土資源和規劃局漢陽分局擬同意核發武漢市漢陽區教育局申報位於漢陽區梅子南街以北,梅子東路東的國博三小項目規劃設計方案。項目規劃30個班,規劃淨用地面積1.74萬方,總建築面積2.95萬方,計容建築面積1.91萬方,其中教學樓建築面積0.53萬方,綜合樓建築面積1.15萬方。項目容積率1.1、建築密度28.7%,綠化率35%,機動停車位302個。規劃方案效果圖如下:
早在2017年,漢陽區表示,漢陽區四新中路以南的中核時代廣場周邊有小學教育規劃用地,暫定名為國博三小,因該小區周邊布點多所學校,現經再次核定,國博三小離該小區最近。國博三小佔地面積為2.02公頃,辦學規模為30個教學班,為了儘快解決四新中路以南的教育問題,該校的建設已納入規劃中,並在積極協調和推進該學校的開建事宜。
2018年12月,漢陽區表示,漢陽中核時代廣場小區內的小學教育用地將建設一所小學,暫命名為國博三小,該校於2018年啟動前期手續及進行學校設計,2019年開工建設,預計2020年秋季投入使用。
相信隨著這些教育資源的不斷投入,片區的各種規劃的落地,四新的居住舒適度會越來越高。