非瀝青基自粘膠膜防水卷材屋面的開裂，必須要格外重視，要不然會影響建築的使用壽命，影響人們的正常生活，下面聽小編細細道來：
1、有規則裂縫：溫度變化，屋面板產生脹縮，導致板端應變。加上卷材質量差、老化以及低溫下產生的冷脆現象，降低了卷材的韌性與延伸性能。
2、無規則裂縫：卷材搭接長度不夠，卷材收縮後接頭開裂、翹起；卷材龜裂、氣泡、破裂或者外傷。原防水施工不到位，找平層的分隔縫設置不合理、處理不當，使得水泥砂漿出現不規則開裂，直接影響到卷材開裂。
一、非瀝青基自粘膠膜防水卷材屋面開裂防治措施：
1、在應力集中、基層變形較大的部位（屋面板拼縫處），先幹鋪一層卷材條作為緩衝層，讓卷材能適應基層伸縮的變化。
2、找平層設分格縫，分隔縫設於板端處，其縱橫的最大間距：水泥砂漿或者細石混凝土找平層不宜大於6m（根據實際觀察最好控制在5m以下）；砂漿找平層不宜大於4m。水泥砂漿找平層分隔縫宜小於10mm，如分割縫兼作排氣屋面的排氣道時，可以適當加寬為20mm，且應與保溫層聯結。
注意事項：防水卷材採用滿粘法施工時，在分隔縫做空鋪，寬為100mm。
3、選用合格的卷材，去除破損、變質者。
4、非瀝青基自粘膠膜防水卷材事先經過試配，讓其耐熱度、柔韌性與粘結力三個指標達標。
5、非瀝青基自粘膠膜防水卷材的施工時溫度不應能過低，以免影響非瀝青基自粘膠膜防水卷材的柔韌性，導致材料老化。
6、卷材鋪貼之前，其表面應加以清理，並反卷過來。卷材鋪貼後，不能有粘結不牢或者翹邊等缺陷。
7、磚混結構住宅的樓面與屋面板中，將預製空心板改變成整體現澆板，對防止屋面開裂可以收到實效。
8、卷材防水層有重物覆蓋或者基層變形較大時，應當優先採用空鋪法、點粘法、條粘法或。但是距屋面周圍800mm內應滿粘，卷材與卷材間也應滿粘。
二、非瀝青基自粘膠膜防水卷材維修工藝
1、有規則裂縫：先清除縫內雜物及裂縫兩側面層的浮灰，且噴塗基層處理劑，然後再裂縫內嵌填密封材料，沿裂縫兩邊點粘寬度不小於100mm卷材隔離層，面層用寬度大於300mm的卷材覆蓋層（在隔離層應空鋪），卷材覆蓋層與原防水層的有效粘結寬度不小於100mm。
2、無規則裂縫：沿裂縫鋪貼寬度不小於300mm的卷材，或者塗布帶有胎體增強材料的防水塗料。維修之前，先將裂縫雜物及面層浮灰清理乾淨，等乾燥後再按上述方法點粘或者滿塗，保證新舊防水層搭接嚴密。
雖然老化開裂是防水卷材的一種時間通病，但是經過專業防水處理後，就可以正確有效地延長它的使用耐久，讓寫字樓，居民小區樓，學校，製造工廠這類建築的屋面防水效果達到預期最佳。為了保證建築屋面的使用安全，更為了不讓大家的生活、生產因影響而造成巨大的經濟損失，選擇質量達標的非瀝青基自粘膠膜防水卷材才能有效解決開裂問題。