清朝時韓城有位盧姓孝廉，這年應試落榜，於是打道回府。盧孝廉帶著一位僕人，然後各騎一頭騾子，這日到了燕南。此時夕陽西下，但還沒到住宿之地，心中正在著急，忽聽得有犬吠之聲，知道離人家不遠了。於是加快步伐，然後仔細辨聽聲音之所在，原來是從樹林中傳了出來的，但又沒有路直達，於是迂路趕了過去。
大約走了裡許路，這時已近黃昏。等到了人家之所在，發現只有低矮的草房幾間，臨水而居。仔細一看，槐樹成片，柳樹成林，牆頭上杏子累累，裡面傳出犬吠之聲。
這時有一六旬老翁蹣跚而出，問盧孝廉有何貴幹。盧孝廉將自己想借宿之事告訴了老者，可能是老者耳背，說了幾次才聽清。老者聽後笑著說本來不應該拒客，只怕這裡狹小，容不下你的僕從及騾子，這可怎麼辦？盧孝廉又再三致意，老者於是說我進去向我家主人說說吧。
老者轉身進去很久，然後才出來，這時已月上梢頭了，盧孝廉下了騾子跟著老者進了門，東邊有一矮屋，甚是整潔，僕人及騾子均留在院中，老者請盧孝廉進屋，然後對他說，天色已晚，地處偏遠，倉促之間也沒有備酒飯給客人接風洗塵，還請莫怪，說完老者就走了。盧孝廉看著院中僕人與騾子，由於房子實在窄小，一時也沒什麼辦法。
主人房與客房毗鄰，只隔著一層籬落，對面的歡聲笑語不時傳入耳際。不多久只聽得那邊有一似是少婦的聲音傳過來，說田家的小妮子今晚不來，太怠慢客人了。話還沒說完，又聽得一女子說道，你非我，怎知我不來？少婦說道這正是說曹操，曹操就到。
那女子又說遠方的陳家阿姨不知道來不來。那少婦說，她也是個好事之人，怎麼會不來，正好我家有貴客，想邀其一同出席，就怕你臉皮薄不去。那女子說道你都不怕羞，我乃大家風範，豈是村莊小兒能比的。少婦大笑道，你這臉皮是包了鐵麼，我真是始料未及呀。話剛說完又聽風聲隱隱，好像又有人到了，然後聽到一群人寒暄。
過了一會，那老者過來對盧孝廉說，我們主母想與客人一晤，請跟我來。盧孝廉剛才聽那群人說了半天，也有些動心，再加上現在百無聊奈，於是也就跟著老者過去了主室。
主室也不甚寬廣，但卻花香濃鬱，樹影森森，在明月之下，布置一一可見。左側三間房極其華美，應該是主人的寢室，右側有一草亭，倒是寬敞，亭中設有三席而虛一席，有四五個婦人正言談甚歡。聽得盧孝廉到了，都迎了出來。
其中一身著縞素的麗人，行禮道先夫近亡，陋居此處，今天有幸公子駕臨，蓬壁生輝，正好田家妹子設薄席，我借花獻佛，還請公子不要見疑。盧孝廉知道此是主人，於是作揖行禮道，因錯過住宿借住你家，已是多有打擾，現在又有酒宴，實在是受寵若驚。
語畢與眾人相見，然後入亭，入首席。就著月光看，左席有兩老年婦人，年近約五旬，體型魁梧，衣著五色，眾人都稱這二人為姨。右席除了主人之外還有一紅衣少女，美如圖畫，席間總是看著盧孝廉，好像有什麼語要說一般。
盧孝廉身處眾美之中更是克制自己，不敢得意忘形。酒上來淺嘗則止，只覺得酒濃而色淡，醇釅異常。所以也就不多飲，只是略用蔬果。酒過三巡，那老婦說此等牛飲沒什麼意思，不如仿效流觴如何？盧孝廉當然說好，於是老婦先起頭，吟道：曾兆霸圖侔癶鳳，更符聖道笑冥鴻。紅顏老去風流在，每向南陽化赤虹。
眾人鼓掌叫好，輪到孝廉，孝廉吟道「一園紅杏原無我，滿眼夭桃信是誰。猶作廣寒花下客，不須臚唱且舒眉」，眾人聽後說道我等遠遜於嫦娥，太抬高我等了。然後輪到後面三位婦人，都推說不會，以酒代罰，只有紅衣女子吟道「長夜無燈鱗自照，斷魂誰伴月為儔。悽悽一樹白楊下，埋盡金閨萬斛愁」。孝廉一聽詩裡透著鬼氣，不禁變色而起，眾人也有怒色的說道你真是敗興。於是酒席不歡而散。
孝廉出來之後心神不寧，想走則夜色茫茫，不知該往哪去，想留又想到剛才的詭異，心裡也是頗為擔心，於是和衣而臥，正轉輾間，聽得窗外在彈指聲，起床出來一看，原來是那紅衣少女，臉色倉皇的閃了進來，說道並不是我善於吟詩，實則是你危矣，此地較之虎狼之地還危險，你還呆在這裡幹嘛。
孝廉一聽愕然不已還問為什麼，少女拽著他的衣服就走，說快走，還問什麼問。孝廉還想叫上僕人牽上騾子一起走，少女說道你先活下來再說吧。於是帶著孝廉逃了出來，往東走了裡許又往西行，孝廉茫然無措只能跟著，又驚又累，汗如雨下。到了一大樹下，少女說這裡就是我家，可以休息下，呆會妖怪來我有抵禦之法。
孝廉於是向她打聽始末，少女說我名鳳翹，乃是田家女兒，陳家姐姐居於岐州，乃是一雌野雞怪，另外三人乃是蝟精，專潛在地下，食人腦髓。那附近的墓都是遭了他們的毒手的。我在世之時常虔誠誦《金剛經》，死後以《金剛經》隨葬，妖不敢近我身，她們與我結為姐妹，實則是想盜我的寶貝。昨晚我家以酒饌餉我，被他們知曉，以法攝致，讓我做東。我不想你因口腹之慾被人吃了，所以在席間多次以眼神提醒你，沒想到你竟然毫無領會。正好借詩言志，不然此時你已被吃了。
孝廉一聽驚駭不已，正還要打聽，只見數團火光飛來，快到樹下之際，少女袖中出一卷，嬌聲吟誦，那些光團似有所懼，不敢上前，就這樣對峙至雞鳴才散去。孝廉藏在草叢之中，嚇得汗溼衣襟。天快亮了，紅衣少女說道你活命了，等日出之後你再走，你重新到昨晚那裡去驗證，看我說的對不對。我陰質不能白日出現，今晚夢中當與你細說，還有要事相商，說完不見。
孝廉再看，荒草中一新墳，上面還壓著紙錢，於是作揖謝過循舊路返回昨晚處，則是墳如星布，那有什麼草屋，行禮都扔在草叢之中，僕人則死去，囟門上有一洞，其中空空如也，想必是為群妖吸去了。孝廉大駭，好在騾子還在，於是騎上趕路，旁晚進了城市告之於人，莫不驚駭，眾人都敢讓他走，然後將此事報告給了當地官員。
晚上孝廉夢到紅衣少女，孝廉向其表示感謝，然後又問僕人的死因。少女說那妖居於地下，以此才能延年，遇到生人就吸其髓，其補較於死人十倍。因你頗有福澤，所以不好接近，因此以酒色亂你，如果你喝醉了那麼他們就好下手了。幸好你與我逃了，而你的僕人還在夢中，遭遇毒手有什麼奇怪的。
說完之後露靦腆之色，說我與妖成了死敵，此處不可久居了，聽聞你喪偶，願與你結為琴瑟之好，與你一同入秦，這樣骸骨也能得以保存，不知你同意否。孝廉雖然豔羨其色，但又怕其為鬼，於是說道，你於我有再生之恩，有何不可，但是靠你之恩活了又死，我雖然無憾，但是卻是連累了你的德行，所以不敢。
少女沉思良久，你說的話近於道，我不敢強求。然後又對他說明日見官，恐怕你有口難辯，危急時喊我的名字，對於你好處。說完孝廉就醒了，等到見官，果然認為是他殺了僕人，孝廉只能喊出鳳翹之名，主官一聽馬上退堂，然後和他說這是我女兒呀，你怎麼知道她小名的。孝廉於是將那晚的事說與主官，並將少女衣著一一講了，主官一聽都對得上，於是相信僕人不是他所殺，然後以暴卒處理。
孝廉於是將少女之柩挖出然後放在寺中，免得她擔心那此妖來報復，主官從之。然後辭別回家，正好他母親妊娠將產，一天又夢紅衣少女，說道與你終是有緣，不能做夫妻也能做兄妹。孝廉醒來之後就聽到其母生了一女嬰，知道是鳳翹轉世，於是稟之父母，依然與鳳翹名之。孝廉年五十還困於舉人，家道又中落，其妹嫁一大戶人家，不時資助他。
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