中國網財經9月5日訊(記者 劉小菲) 從2017年的「為更好而來」，到2018年的「更高、只為更好」，再到2019年的以「以美好，致生活」，中國鐵建房地產集團華東有限公司(簡稱「中國鐵建地產華東公司」)跟隨市場需求，在踐行「品質鐵建」的基礎上，不斷將戰略品牌進行升級。
那麼，中國鐵建地產華東公司是如何踐行「以美好，致生活」戰略的？與同區域其他開發商項目相比，中國鐵建地產旗下項目業主有哪些不同的感受？帶著上述問題，中國網財經記者跟隨中國鐵建地產「品質鐵建」媒體行活動來到中國鐵建地產華東公司，分別在南京、嘉興、德清開啟為期三天的採訪調研活動。
在採訪調研期間，中國鐵建地產集團副總經理、華東公司執行董事馬建軍接受了中國網財經等媒體記者的採訪。他表示，根據圓錐體投資理念，中國鐵建地產已在華東10城布局了超過30個項目，其中江南系三大高端產品線——都會雅居、江南院子、度假別院，將「匠心品質」與「文化自信」做到了完美結合。
馬建軍還表示，中國鐵建地產華東公司不斷完善教育+、健康+、服務+、智慧+「生活家」品牌體系，升級建築、精裝、景觀、服務四大體系。可以說，踐行美好生活，中國鐵建地產正持續努力。
在採訪過程中，馬建軍還談了對當下的房地產市場的看法。他認為，越是城市核心地段的高品質項目，人口基數、承價能力、抗風險能力以及通過產品產生溢價的能力越強。
南京青秀城：庭院黨建提升業主獲得感
此次採訪調研還進行了多場座談交流，實地走訪了中國鐵建地產華東公司的幾個項目。在8月27日下午的媒體座談上，中國鐵建地產江蘇事業部的領導重點介紹了青秀城項目。
據了解，青秀城是中國鐵建在南京打造的第一個項目，於2014年底首次開盤，由中鐵建房地產集團江蘇置業有限公司負責開發和銷售。目前，該項目房源已經全部售罄。
在採訪過程中，中國網財經記者發現，中國鐵建地產華東公司對青秀城項目的打造，可謂是將匠心精神、人文關懷滲透進了每一個細節。以青秀城配套的幼兒園為例，中國鐵建地產華東公司引進日本先進的混合土技術，打造了南京首個天然環保混合土操場。
那麼到底什麼是環保操場？與傳統塑膠跑道操場的區別是什麼？據中國鐵建地產江蘇事業部領導介紹，環保操場採用的是由日本科研人員研製的一種天然環保沙土材料。相比於塑膠操場，沙土操場具有取材天然，無任何有害氣體、固體；無揚塵、無飛沙、滲水性強；硬度、彈性適中，適宜於孩子做各種戶外活動等多重優勢。為保證操場專業性和實用性，該幼兒園的環保跑道在打造過程中邀請了日方專家現場勘察、設計、施工、評估並承諾為後期保養提供技術支持和指導。
在探訪青秀城項目時，中國網財經記者注意到，從停車場入口、主幹道路燈，到小區園亭、宣傳欄，再到黨群服務中心和物業中心，黨建宣傳隨處可見，宣傳內容則涵蓋了黨建、廉政、核心價值觀、家風文化、社會公德等多個方面。有業主告訴中國網財經記者：「中國鐵建地產對庭院黨建陣地立體化、全面化和精品化布局，擴大了黨在人民群眾中的影響力，提升了居民的幸福感與獲得感。」
中國鐵建·（南京)青秀城社區實景
嘉興花語堂：建築與本土文化的傳承融合
中國鐵建地產華東公司在踐行「質量第一」的同時，還將「文化自信」充分融入到了建築中。而這一點，在浙江嘉興「中國鐵建·花語堂」項目中體現的尤為明顯。
中國網財經記者在走訪過程中發現，「花語堂」項目從外在選址配套、到建築園林規劃，再到戶型設計、物業管理，都堪稱是建築文化與本土文化的傳承融合的典範。
據了解，「花語堂」項目位於嘉興老城南，是嘉興城市發展的原點，飽含了當地人對城市深深的記憶與情感。設計方面，「花語堂」項目採用了江南園林式高端住宅景觀，飛簷、花街、石雕、花窗、半歇山等中式符號彰顯了產品內涵，極具傳統文人氣質。中國鐵建滬通事業部相關領導在座談會上提到，花語堂積澱的是中國鐵建70餘年的匠心和中國幾千年來的文化力量。
今年7月，中國鐵建地產華東公司發布了江南系三大高端產品，分別是都會雅居、江南院子、度假別院，而花語堂則是江南院子系列的代表作之一。
中國鐵建·（嘉興)花語堂江南院子實景圖
德清莫幹山語：都市圈的歸田園居生活
而在江南系三大高端產品線之一度假別院代表作品——中國鐵建·莫幹山語項目中，中國網財經記者則對安縵式山居生活美學有了深刻的感觸。
中國鐵建·莫幹山語項目位於滬寧杭金三角中心的德清，距杭州半小時、上海1個半小時左右車程，地塊資源稀缺。馬建軍在接受中國財經等媒體記者採訪時也表示：「中國鐵建地產打造這個產品的初衷，是在大城市周邊1小時車程範圍尋找交通便利、生態宜居、配套成熟的地方為高端人士量身定製周末、節假日甚至也可實現第一居所的項目，實現真正的歸田園居。」
在產品打造上，中國鐵建地產華東公司也給莫幹山語項目傾注了極大的心血，邀請了宋照青、朱育帆等5大國匠級設計師入山，將《歸去來兮辭》的閒逸精神演繹的淋漓盡致。
中國鐵建·（德清)莫幹山語山居生活館實景
據了解，莫幹山語項目由中國鐵建地產與濱江集團聯手打造。至於為何與濱江集團進行合作開發？中國鐵建地產華東公司相關負責人表示，濱江集團是浙江房地產市場上高端產品和高端物業的標杆企業，也是長三角房地產的領軍企業。其秉承的「創造生活，建築家」的理念，與華東公司「生活家」的品牌主張不謀而合。
該人士還稱，不管是在產品設計，品牌服務還是品質要求方面，這樣的合作模式都比原來單盤操作有更加明顯的優勢。
在8月29日的座談會，中國鐵建華東公司黨委副書記、總經理王娟還對整個集團的運營情況作了介紹。他表示，中國鐵建房地產今年的銷售目標跨越千億，而華東公司則是達成千億目標的核心主力之一。
(責任編輯：胡靖聆)