溫哥華港灣（BCbay.com）木子編譯報導：隨著本月初溫哥華議會正式批准聖保羅醫院在福溪(False Creek Flats)西北角的新址計劃，外界預料可望為唐人街帶來久違的人氣，帶旺周遭商家。
目前醫院新指預計於2026年開業，屆時將為周遭兩公裡內地區帶來大量就業機會，更可望對位於醫院新址不遠的唐人街帶來提振作用。目前佔地面積168萬平方英尺的聖保羅醫院新址將規劃為大面積的醫療園區，不僅擴建規模和改善內部設備，更擁有60萬平方英尺的醫療辦公室和研究空間，遠比目前在目前布勒街(Burrard Street )1081號的現址大上近三倍。
根據規劃，整個開發計劃分三期進行，待2041年整個院區全部完工後，光是園區內就會聘僱高達一萬多名員工，內含醫院、附屬醫學院、零售與商業區、賓館、兒童託管中心與全新公路網。
值得注意的是，聖保羅醫院不僅是地區性醫院，更擁有省級職能和部門，包括心臟和肺部護理，腎臟，飲食失調以及專科手術和移植。據統計，聖保羅醫院約有40%的病患來自溫哥華以外地區，每年為174,000名患者提供服務，每年總計500,000次就診紀錄。
外界看好醫院啟用後的大量人潮，將外溢到唐人街上，為咖啡館、餐廳、商店或相關支持服務帶來龐大商機。在聖保羅與布勒街的現址，其員工與病患等人流一直是布勒街與戴維街（Davie Street）商店的重要支撐。
評論認為，聖保羅醫院新址不僅可抵消市中心對唐人街發展的吸力，也有望抵銷市議會在2018年的決定，也就是限制該地區的高度和建築寬度，進而阻礙唐人街發展的可能性。
外界認為，新址啟用後，可望與先前敲定的福溪東北部小區改造計劃（NEFC）產生協同效應。目前NEFC改造的第一步，首先是拆除位於Dunsmuir和Georgia的高架橋，以騰出空間進行新規劃的建設，以打造更多新住宅與商業空間。
聖保羅新址計劃固然讓唐人街成為主要受益者，不過原本聖保羅醫院舊址所在的西區，周遭商店、酒店等難免受到影響。
根據規劃，聖保羅醫院現址用地會賣給開發商，由於舊址位於市中心開發潛力高，預料可望以10億元售出，屆時所得收入將投入耗資近19億的醫院第一期工程費用。
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