前日還沉浸在聖誕節的狂歡之中，昨晚重慶沙坪垻突然傳來了一場大火：
12月26日晚8點左右，位於重慶市沙坪垻區某小區突發火災，朋友圈在瘋狂轉發現場視頻：
看現場火勢猛烈，火光把整個夜空照得通紅。還沒來得及反應的我，一時間朋友圈，抖音圈展開了瘋狂討論：
從視頻中似懂非懂的聽著「ao lin jiao zi」小區名字，卻一臉茫然。
後面才在網絡上搜索才知道，原來這個小區名字叫奧林嬌子。
而猛烈的火勢，燃燒近20多層樓高！！！
這是一個很恐怖的數據。
20多層樓，意味著這棟高層超過90%以上都受到相應傷害。
慶幸的是，到今天為止暫未接到傷亡報告。
起火原因官方正在進一步調查當中，目前只見有媒體曝出小區起火點位於小區11樓12號房。
而具體著火的原因還有待官宣。
但是，我們可以扒一扒失火的主人公—奧林嬌子。
根據查到的官方資料顯示，奧林嬌子位於沙坪垻沙坪垻工人村64號：
它還是由重慶品牌房企-華宇製造。
小區於2000年建造，2002年建成，是一個容積率約2.8，共計480戶居住的單體樓。
距今已經是一個樓齡近20歲的老小區。
按照高層普通壽命來計算，它可以算是一個「老人」。
看小區容貌，老式的紅磚外立面，一看就是過去高層的建築風格：
奧林嬌子小區周圍的環境跟樓齡一樣，保留著老沙區的風韻：
儘管如此，奧林嬌子作為一個「零綠化、零社區、老化嚴重」的單體樓。
在小龍坎老小區泛濫的地方，還賣著不菲的價格：
作為一個年近20的單體樓住宅，小區建面12028元/㎡，均價高於周邊老小區的2000-3000元/㎡。
難道僅僅是因為「華宇製造」？我想華宇品牌溢價率還沒有這麼厲害。
沙區人民醫院、沙區體育館、樹人小學的本部、重慶八中、重慶七十一中、小龍坎地鐵站、三峽廣場.
可謂是集沙坪垻區的「商業配套、教育配套、交通配套、醫療配套」頂級資源於一體。
更更讓我感嘆的是項目與配套的距離，可謂是近在咫尺：
只要出門，周邊的優質的衣食住行資源「盡在胯下」。
如果說沙區教育資源是重慶的頂配，那麼奧林嬌子「高價二手房」與周邊的頂配教育密不可分。
樹人小學後門大概100米多米左右的奧林嬌子：
有朋友跟我爆料，由於在奧林嬌子與樹人小學本部非常之近，很多家長在這裡租房子陪讀。
雖然不及隔壁的沙龍廣場房價，但是能跑贏周邊其他老小區，何不算是另一種成功？
其實在重慶老破小高層的火災，今年已經不是第一次發生。
2020年1月1日，重慶加州花園失火，5分鐘內大火從2樓蔓延到30樓。
就是年初的這把火，把重慶燒上了全國熱搜，沒想到在2020年快結束時，重慶再次發生了一場失火事件。
反思其背後的原因，是重慶高層必須重視的痛點。
據貝殼數據統計，重慶超高層數量位居全國之首：
重慶2219個，北京只有125個，是北京的17.8倍。
同時根據高層建築的數量及高度進行的世界摩天城市排名中，重慶位居全球第十：
重慶200米以上高樓僅次於北上廣的中國大陸第四大摩天城市。
可就算如此，重慶市場不管是新房還是二手房高層產品供應量一直都輸出不斷。
這也就意味著，在未來重慶這些大量的高層逐漸變成「年久失修、且安全係數越來越低的高危房，甚至會變成貧民窟」。
像加州花園和奧林嬌子這樣的老小區的「火災事故」說不定還會繁發生。
在重慶這樣一個高密度集中的城市裡，普通的高層，最好是15年一換。
並且儘量挑選品牌開發商以及小區物業的管理能力都良好的房子。
否則未來，後患無憂。