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萍鄉市安源區人民法院
關於拍賣萍鄉市安源區東大街張家大屋社區長潭路1號麗景園8棟一處非住宅用途房產的公告
（第二次拍賣公告）
萍鄉市安源區人民法院將於2018年7月19日10時至2018年7月20日10時止（延時的除外）在萍鄉市安源區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺(網址：https://sf.taobao.com/0799/01?spm=a213w.3065169.courtList.1938.22jSnu；戶名：萍鄉市安源區人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：
位於萍鄉市安源區東大街張家大屋社區長潭路1號麗景園8棟，房屋所有權人為蘭天鵬，拍賣對象詳情如下：
房屋權屬狀況明細表
房屋所有權人
房屋所有權證號
坐落
結構
設定
用途
所在層/總樓層
面積
（㎡）
蘭天鵬
萍房權證安字第2011004494號
安源區東大街張家大屋社區長潭路1號麗景園8棟
混合
非住宅
1-2/6
40.25
土地權屬狀況明細表
土地使用權人
國有土地使用證號
坐落
用途
使用權類型
終止日期
分攤面積
（㎡）
蘭天鵬
萍國用（2010）第88001號
安源區東大街南塘裡
商服
出讓
2042年12月11日
9.45
具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解。
評估價：223146元，起拍價：125000元，保證金：8000元，增價幅度1000元。
法院諮詢電話：17779919559（劉） 18007996212（謝）
0799-6662017
江西省萍鄉市安源區人民法院
二〇一八年七月二日
住宅/商業類標的調查情況表
標的名稱
江西省萍鄉市安源區東大街張家大屋社區長潭路1號麗景園8棟
權證情況
法院執行裁定書
（2017）贛0302執1459號之一
房屋產權證
萍房權證安字第2011004494號
土地產權證
萍國用（2010）第88001號
標的所有人
蘭天鵬
評估鑑定基準日
2018年3月5日
標的現狀
房屋用途
非住宅
土地性質
國有出讓
土地用途
商服
是否已騰空
是
租賃情況
無
過戶情況
能夠落戶
經營情況
無
鑰 匙
有
權利限制情況
查封
本案首封，本案系抵押優先權進行處置
抵押
江西銀行股份有限公司萍鄉分行（本案申請執行人）
提供的文件
1、《法院裁定書》；2、《協助執行通知書》；
3、《拍賣成交確認書》
標的物介紹
建築面積
40.25平方米
土地公攤總面積
9.45平方米
套內總面積
38.94平方米
房產年齡
該建設物約建於2008年
裝修情況
請實地查看
房屋戶型
請實地查看
房屋樓層
共計六層，位於1-2層
房屋朝向
請實地查看
周邊配套
位於城南附近（具體情況請實地查看）
瑕疵說明
1、關於房屋中是否存在其他質量問題，由競買人自行（可攜帶專業人員）至現場查看予以確認，其確認後再行決定是否參加競買，本院不對房屋質量負保證責任； 2、買受人悔拍賣後保證金不予退還；3、競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，並接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。
其他介紹
無
標的物估值
標的評估總價
223146元
費用總價
有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題系有關部門的專業範圍，請自行向當地的財稅、房管、國土、所在樓盤的物業公司等相關部門了解
稅費情況
其他費用情況
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