早前有買家誤買兇宅，結果因銀行不給予估價，無法上會而撻訂，幾乎失去畢生積蓄，損失慘重。兇宅在香港法律無定義，一般而言是指房屋內曾因有人因枉死、他殺、含冤或恨而自殺等非自然死亡事件，但絕非無法查到。
先估價避風險
由於兇宅不受歡迎，所以銀行或財務機構往往不對此類單位批出按揭。新手買樓時，往往因為心急，被代理催促幾句就下決定買樓，這時應冷靜下來，先向代理查詢目標單位是否兇宅，能否估價等，經紀有責任如實作答；然後再自行找多間銀行為單位估價，可在網上估，或打電話，親身到銀行分行也可以，估得到價，確定單位無事故發生，才繼續買樓程序。
不過，如果單位曾經發生轟動一時的命案，就會不只是該單位不能估價，就連同層其他單位，或是上下層的單位，也會受到波及，充份反映銀行「怕鬼」的一面。
例如：
九龍灣德福花園C座「五屍命案」單位，同層大部份單位銀行不給予估值。
康怡花園烹夫案單位，同座同層半數單位及樓上一層同室也無法估值。
荃灣中心太原樓開煤氣集體死亡六屍單位，同層無法估值。
灣仔嘉薈軒外籍女子雙屍案，同層無法估值。
網上已可查到是否能估價，怕不準確就再打電話到銀行確認。
兇宅一般或會低於市價沽出，不過世事無絕對，如果適逢旺市兼缺盤，這些兇宅同層的單位，也有機會以貼市價沽出，例如康怡花園烹夫案同層單位，今年就以貼市價575萬成交。
燒炭、跳樓「無咁兇」
買賣兇宅是很偏門的投資，因為脫手困難，而且銀行不估價，投入資金就會較大，所以甚少人參與。一般買賣兇宅的老手，都會考慮單位的事故的「兇度」而決定是否投資，例如燒炭、跳樓自殺屬於「無咁兇」，謀殺就是「太兇」。
先出租後脫手
不少投資者買入兇宅，都會選擇租予外籍人士，這些租客一般來說有宗教信仰，百無禁忌，可用市價租給他們，提升回報，提升了「人氣後」，令買家對兇宅的不安感覺減去，才在市場上伺機脫手。
養動物增陽氣
風水玄學專家白鶴鳴表示，想減免宅內碰到陰靈的機會，可在入宅時「旺宅」，即是俗稱的「拜四角」或「旺五土」。在搬入新屋之前，可進行一個儀式以求平安順利，這儀式坊間稱為「拜四角」，其實正正就是「旺五土」。另外在家中飼養動物，亦夠增強陽氣。
附錄：香港十大兇宅
資料來源:香港Gohome.com.hk
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