本日情報 | 日元兌人民幣大跌逾1%,東京二手房管理修繕費上漲

2021-02-20 掘金日本房產

- 今天的東京外匯市場 -

今天白天,日元兌人民幣在100日元兌6.52至6.55人民幣之間波動,振幅為0.429%。昨天,由於有機構預測美國二季度GDP將降52.8%,導致美元大跌,人民幣中間價大幅上升,日元兌人民幣收於100日元兌6.53人民幣大幅下跌1.34%

據日本NHK新聞,6月2日新冠肺炎新增51例,其中,東京新增34例。截至6月3日17時,日本國內新增19例,其中東京都新增12例;東京累計確診5295例。日本全境累計感染人數達到1萬7731人,其中日本本土1萬7019例,全境累計死亡914人,康復出院1萬5304人。

韓國政府6月2日表示,由於日本對半導體材料的出口管制措施,將重啟向世界貿易組織(WTO)的起訴程序。韓國方面認為,已經對日本提出的所有問題都已採取改善措施,並要求日方在5月底之前拿出應對措施,但日方並沒有提出不同的方案。日本官房長官菅義偉就是否重啟日韓兩國政府局長級對話問題,表示「不便做出帶有預先斷定的置評」。

日本經濟新聞進行的「百名社長問卷調查」顯示,在日本設有工廠的企業中,有72.1%企業家稱為避免企業活動受到限制,要重新調整供應鏈;57.1%的企業家回答「不再集中到特定國家,推進分散化」;在緊急事態宣言解除後,90.9%的企業會繼續實行遠程辦公。關於企業開展業務的市場需要多久才能復原,回答「1年」的企業家最多,比例達到41.5%。

日本AT HOME不動產信息公司發布的東京圈定期租賃住宅租金趨勢顯示,2019財年刊登在其網站上的定期租賃公寓中,除東京郊區部,各地區所有面積的租金皆較同比上漲。其中,東京23區的定期出租房佔全部出租房比例為5.2%,平均房租較普通租賃公寓高約9萬日元(約5893人民幣)。定期租賃房屋不同於普通的租房,可與房東協商任意的租房期限,到期後不會自動續約。

東日本不動產流通機構近日發布的東京圈二手房管理和修繕費相關調查問卷顯示,2019年度在REINS登記成交的二手房中,平均管理費為189日元/㎡/月(約12.4人民幣);平均修繕積立金為166日元/㎡/月(約10.9人民幣)。東京都的戶均管理費為1萬3159日元(約862人民幣),較前一年增加104日元;修繕金為1萬374日元(約679人民幣),增加316日元。

為了應對不會說日語的外國人來報警,九州和山口等8縣警方開始推行福岡市的「九州和山口多語種呼叫中心」。如果報警者不會說日語,就可以通過會說外語的警方和工作人員也加入的「三方通話」來進行應對。該公司稱可以用英語、中文、越南語等17~18種語言,進行24小時服務。

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