馬斯克與丁磊，一個玩新能源汽車和航空飛行器的，一個是玩遊戲與養豬的，本來是八竿子打不著關係的兩個人，最近卻因為一樁房產交易，牽上了線。
據外媒報導，近日馬斯克將其位於洛杉磯Bel-Air地區的一座豪宅，以2900萬美元的價格轉手，買家則是一家與丁磊有關的中國公司。
據了解，這條房子，是馬斯克於2012年花費1700萬元的價格從一個對衝基金公司Canyon Capital Advisors的聯合創始人米切爾·朱利斯（Mitchell Julis）手中買下了這套房子。
這套房子是標準的豪宅別墅，裡頭僅浴室就有11個，另外還有6個臥室，5個車庫，還有一個兩層的圖書館與泳池，總面積達到了1509平方米。
2900萬美元賣出，一平米折算下來大概1.9萬美元，相當於13.6萬元人民幣/平米。如此大的面積，單價也能這麼高，可以算得上頂級豪宅。2900萬美元轉手，8年時間，賺了1200萬美元，粗回報率高達70.6%，相當於一年能賺9%，這一回報率蓋過了很多理財產品的收益率。丁磊，美國人對他的熟悉程度可能不如對馬雲、馬化騰、劉強東、任正非等人更深，但在中國應該是無人不知了。他是網易的掌舵人，坐擁網易44.7的股權，按照市值折算，其身家高達213億美元。最近丁磊又帶領網易在香港完成了二次上市，身家又增長了不少。根據胡潤實時富豪榜數據顯示，馬斯克位列全球第20位，丁磊位列全球第45位。馬斯克是美國科技企業掌舵人，丁磊是中國網際網路企業的老闆。他們一個賣一個買，一定程度上可以看出美國、中國富豪們對於財產處理方式上的差異。中國富豪們對自己的事業信心略有不足，還是偏愛房產。馬斯克雖然賣房確實賺了不少，但他表示，財富讓人感到壓抑，他拋售所有資產以後人們就不會因為他是億萬富翁而"攻擊"他。今年5月，素有鋼鐵俠之城的馬斯克，突然在推特上發文，表示自己要賣光名下所有的房產。推特發完之後，馬斯克立刻行動起來了，直接在賣房網站上掛出了其名下的7套豪宅。
這七套豪宅，有6套位於洛杉磯富人區Bel-Air，1套位於北加州特斯拉總部附近也有。
下面不妨梳理一下這七套豪宅。
第一套，位於10930 Chalon Rd, Los Angeles, CA 90077。
這套房總面積2756平方英尺（約256平方米），有5個浴室5個臥室，當初是已故演員Gene Wilder的家。
2013年馬斯克以675萬美元拿下，現在掛牌價950萬美元。
第二套位於10911 Chalon Rd, Los Angeles, CA 90077。就是丁磊接盤的這套。馬斯克1700萬美元買進，2900萬美元賣出。
第三套位於10947 Chalon Rd, Los Angeles, CA 90077。這套房子總面積7026平方英尺（約653平方米），有4個臥室，6個浴室，8個停車位。
2015年，馬斯克以2000萬美元拿下，現在掛牌價6250萬美元。
第四套位於955 Somera Rd, Los Angeles, CA 90077。
這套房總面積2963平方英尺（約275平方米），有4個臥室。
馬斯克於2015年以450萬英鎊的價格拿下，現在掛牌價不詳。
第五套、第六套，也都位於洛杉磯。
第七套位於加州的Hillsborough。
這套豪宅室內面積1.6萬平方英尺（約1486平方米），有10個浴室10個臥室，有泳池、宴會廳，還有可以停8輛車的車庫。
2017年馬斯克以2330萬美元買入，現在掛牌價3500萬美元。
有人計算了一下，馬斯克賣光這7套豪宅，理論上可以獲得1.35億美元的現金流。有人說他賣房是為了獲得現金流，因為雖然馬斯克身價高達424億美元，但90%都是股票資產，現金流並不充裕。但這種說法說服力並不強。特斯拉並沒有出現重大狀況，馬斯克根本不需要補充自己的現金流。對於賣房一事，馬斯克本人說是為了情懷與理想，佔有只能把自己壓垮了。一個商人談情懷，也難以讓人信服。無論馬斯克出於何種目的賣房，也無論他賺了多少，這些都不重要，重要的是，這一事情告訴我們，中心城市房子確實是保值增值最好的投資標的。試問，還有什麼投資標的，能夠穩穩噹噹地讓你的資產平均每年增長10%左右？偶爾一下可能有，持續高收益的產品則少之又少。這或許就是丁磊接盤馬斯克的重要原因，更是國內民眾最愛投資中心城市的房產，沒次開盤都遭瘋搶的根本原因。最後給大家推薦一個高質量的財經號，財經觀潮。樓市、股市、財經、科技，你想要的都有。