柬埔寨憲法規定：必須擁有柬埔寨國籍才能完全擁有柬埔寨土地，所以需要在柬埔寨做房地產或者持有土地，就先需要加入柬埔寨國籍。柬埔寨是一個承認多重國籍的國家，且入籍是不經過你原國籍大使館的。
很多人會問為什麼要辦理柬埔寨綠卡呢？毫無疑問柬埔寨的確是一個比較落後的國家，但是其發展潛力也是巨大的。柬埔寨是近年來東協地區國內生產總值（GDP）增長最快的國家之一，其經濟迅速發展離不開柬埔寨政府在拉動投資方面的持續努力。所以說現階段抓住歷史機遇，先人一步，佔領經濟先機。
柬埔寨綠卡免籤國家介紹
亞洲免籤國
汶萊：14天；印尼：30天；寮國：30天；馬來西亞：30天；緬甸；14天；菲律賓：21天；新加坡：30天；韓國：30天；泰國；14天；越南：30天；
亞洲落地籤
亞美尼亞：120天；喬治亞：90天；印度：30天；伊朗：15天；科威特：90天；尼泊爾；90天；斯裡蘭卡：30天；澳門：30天；馬爾地夫：30天；東帝汶：30天。
大洋洲免籤
密克羅尼西亞：30天。
落地籤
帛琉；30天； 薩摩亞：60天； 吐瓦魯；30天。
北美洲免籤
多米尼加：21天；海地：90天；聖文森和格瑞那丁：30天；對基茨和尼維斯；14天；
落地籤
尼加拉瓜：90天；聖露西亞：42天。
南美洲免籤
厄瓜多：90天；
落地籤
蓋亞那：30天； 蘇利南：60天。
非洲落地籤
蒲隆地：30天；維德角：30天；中非共和國：7天；葛摩：30天；吉布地：30天；埃及：30天；甘比亞：30天；加納：30天；肯亞：90天；馬達加斯加：90天；莫三比克：30天；對多美普林西比：30天；塞席爾：30天；坦尚尼亞：7天；多哥：7天；烏幹達：90天；尚比亞：90天。
其它獨立籤證
庫克群島：30天； 紐埃：30天。
持有柬埔寨綠卡的功能
*可享受柬國公民持有護照的同等權利；
*持有該證7年後，可申請轉入柬埔寨國籍；
*享有柬埔寨一國建交國中54個國家和地區免籤證等，包括東協十國；
*當一人持有該證，其直系親屬包括配偶的直系親屬都可以無條件申請辦理。