對買房來說，「1梯2戶」和「2梯4戶」有著很大的不同，而且會在很多方面體現出來，最直接的就是在價格上也會有明顯的差別，由於這樣的房子設計，大多數人都是喜歡「1梯2戶」的，顯示出的好處要好於「2梯4戶」。
希望能弄清楚「一梯兩戶」和「二梯四戶」有什麼比較直觀的區別，筆者認為從房價、公攤面積、通風採光、進出方便、私密性等幾個方面進行細緻分析，從而得出一個比較全面的答案。
第一，房價。
由於「一梯兩戶」和「二梯四戶」在概念、設計等方面有很大不同，所以最直接的影響就是房價的高低。
①.「1梯2戶」的房價很高：「1梯2戶」是指每層一部電梯兩戶，這種住宅類型一般是矮一些的多層或小高層。如今，「一梯兩戶」的房屋並不多見，因為開發商拿地的價格越來越高，而開發商想要在最小的地塊上建更多的房子，此時最好的辦法就是「二梯四戶」，如果做到「一梯兩戶」，那就讓開發商少賺點錢，開發商自然會提高房價。簡而言之，「1梯2戶」現在屬於稀缺房源，即使是二手房，都一樣屬於搶手房源，同樣的價格也會高於「2梯4戶」。
㈡.「2梯4戶」住房價格相對較低：「2梯4戶」指的是每層有四個家庭使用兩部電梯，通常是指12層及12層以上的高層住房。這類戶型是目前開發商最常設計的，也是最常見的，而且還會設計出連廊造型。因為同一層，居住人口的增加，同時又受其他因素的影響，所以在房價上都無法和「一梯兩戶」相比較。同一片區域內，「2梯4戶」的房價會比「1梯2戶」低，這基本上可以肯定。
第二，公攤面積。
對買房來說，公攤面積是一定不能少的，也是最讓購房者感覺不值的地方。與「1梯2戶」和「2梯4戶」一樣，購買一套120平的房子，其公攤面積是兩種不同的分攤比例。
a.「一梯兩戶」公攤面積小，房屋利用率高：對於「一梯兩戶」而言，公攤面積並不少，但由於設計原因，公攤面積佔用率相對較低。假如「一梯兩戶」屬於多層建築，那麼公攤基本上佔8%-15%，而小高層則佔10%-20%，這樣公攤就可以達到更好的入戶率，使室內的實際使用面積達到更大，未來使用空間也更方便。
㈡.「2梯4戶」公攤面積大，得房率低：「2梯4戶」由於設計規範中有各種要求，其公攤面積將大幅增加，基本可達15%-30%，而大多數為26%-28%，得房率相對較低。同一棟120平的房子，「2梯4戶」的室內實際使用面積比「1梯2戶」要少幾個平面，大的可以少10平方，這對於現在的高房價來說，簡直是白費啊！
第三，通風採光。
同為住宅建築設計，《1梯2戶》與《2梯4戶》在設計方法上也完全不同，直接體現了住宅通風採光的差異。
①.「1梯2戶」住宅通風採光好：「1梯2戶」在設計時，往往是東西戶設計，電梯靠一面或電梯靠中間，這樣的住宅無論東、西戶，都屬於南北通透的戶型，通風採光都很好，不能說是由於房屋結構設計原因，導致通風採光不好，這就是為什麼很多人喜歡購買「1梯2戶」的重要原因之一。
⑵.「2梯4戶」中庭的通風採光一般：「2梯4戶」往往是由東向西、中間2戶、西邊2戶組成，且根據消防要求，往往會設計出有連廊出來，如果電梯靠中間，中庭的通風採光表現一般，尤其是靠北的小臥室，反之電梯則靠兩邊，那麼就算是東西兩戶的通風採光也同樣表現一般，因為此時01、02戶型受電梯的影響也差不多，0.、04戶型也一樣。
第四，進出方便。
同一臺升降機可以實現進出，但「1梯2戶」與「2梯4戶」有著明顯的不同。
⑴.「一梯兩戶」出入比較方便：「一梯兩戶」通常是多層和小高層，居住的人比較少，似乎只有一臺電梯和一個樓梯，但由於進出的人比較少，所以方便程度比較高，也就不會說等了很久的電梯。
㈡.「2梯4戶」通行方便一般：「2梯4戶」看似有兩個電梯和一個步行樓梯，但實際上基本上由於高層建築的原因，幾乎沒有人走，只是指著電梯。與「2梯4戶」相比，因居住人員眾多的原因，在每天的早晚高峰期，都是經常出現等候電梯較長時間的現象，而且由於居住人員較多，電梯使用率也會增加，這樣會增加不能使用的機會，往往只有一臺電梯可以使用，更加造成生活的不便。
第五，隱私。
因為「1梯2戶」和「2梯4戶」在設計上存在差異，也造成了居住私密性的差異。
⑴.「1梯2戶」私密強度：「1梯2戶」因屬於南北通透的東西戶設計形式，所以在私密性方面做了很好的保證，不會說在家裡走動、站在走廊同一位置都能一目了然，也不需要說白天都得拉上窗簾才能做好私密。
㈡.「2梯4戶」中間戶私密性差：「2梯4戶」由於受連廊設計的影響，造型靠北的臥室在連廊位置上是可見的，即同層住戶只要站在連廊上就能看到其他住戶的室內情況，同樣的日常清潔，保安也能看見，私密性差，這也導致了靠北窗戶基本上一年一換的紗簾一直被拉著，根本不敢打開。
一梯兩戶與二梯四戶是不同的，無論從房價、房屋質量、通風採光、出入方便、居住私密性等方面來看，一梯兩戶都明顯優於二梯四戶，這一點是肯定的。