大家好，我是小凱，最近，北京又產生了新增確診病例，為大連輸入，該病例的生活軌跡是大家最為關心的。那麼，今天小凱要跟大家聊的小區很多人都聽說過那就是號稱亞洲超級大社區的天通苑社區之天通苑西三區，這個小區在配套方面如何呢？物業費貴不貴？有沒有便捷的交通工具，聽小凱分析：
一、小區的基本信息
天通苑西三區坐落於昌平太平莊中二街與立湯路交匯處西北角，屬於昌平 天通苑的一個小區，交通配套都挺好的，唯一缺點就是人太多了。這個小區別名：天通西苑三區，小區緊挨著五至六環，距離不算遠，開車很方便，小區房屋產權為70年產權，物業類別歸為住宅類型，小區均價：07月參考價31796元/㎡環比上月增長2.47%，性價比相對還算不錯，該小區是2003年建成，相對來說還算比較新，外觀上能接受，該小區建築結構為板樓/塔樓，比較硬實，小區建面大概擁有320000平方米，住戶大概有7740戶，一共建造了34棟，比較符合當前的小區格局，入住率還不錯！
還有一點要說的是，小區的綠化率約36%，還算是打開窗戶能看到綠地，小區的容積率還算可以，基本上也只有3.50，容積率的定義大家可以自己去查或者看小凱過去的文章，容積率越大，居住舒適度越低。上述的這些基本情況，那天通苑西三區的物業費多少錢一個月呢？據資料表示大概有0.55元/平米·月，如有異常詳細可以和物業進行電話諮詢核實！物業辦公位置就在天通苑西二區19號樓。
二、小區自身的配套設施
天通苑西三區配套設施是怎樣的？大家肯定很關心，無非是水電氣暖，小區供水為市政 5元/噸 階梯式計費，斷水情況較少，小區供電屬於0.48元/度 階梯式計費，電費按大家的使用情況階梯型付費，天然氣 2.28元每個立方，使用比較安全放心，小區的通訊設施也是十分快捷的，配備有電話線入戶、寬帶入戶網通，小區供暖屬於集中供暖19元/平米，小區的電梯服務也很便捷，2層以上電梯費為0.75元，另外在安全管理方面比較周到，小區的垃圾桶定期有人清理，進入小區可以從南門位於地鐵天通苑地鐵站B口西側北門位於A口西北50米，最後要提到的是停車位問題，天通苑西三區的停車位還不錯，地上150/月·位，地下車庫180元/月·位。
三、小區的周邊交通
我想大家在考慮的諸多因素中，一定會考慮到坐車是否方便，因為無論是上班還是上學都離不開交通，小凱推薦的周邊交通可能有的距離偏遠，大家多擔待！那天通苑西三區的周邊的線路主要有，臨近車站是:東三旗南站[公交站]，經過路線:520路,621路,430路,465路,984路,464路,966路,751路,905路,432路,昌27路,專104路早高峰,快速公交3路,快速公交3路區間,快速直達專線60路,專104路，地鐵線路有：天通苑[地鐵站]、天通苑北[地鐵站]、天通苑南[地鐵站]、立水橋[地鐵站]，當然您也可以開私家車，但是小凱還是建議您儘量公共出行，別開車，也是為低碳出行，環保事業做出一份貢獻！
四、小區的周邊配套設施
最後小凱為大家介紹下天通苑西三區的周邊配套情況，買房子不能光住著舒服，還要擁有良好的學校資源、購物商圈等等，內外兼修的小區才是最佳的，那小區周邊有哪些資源呢？
※小區周邊購物：北京江河瑞鑫百貨、蜂一把蜜蜂小鎮(北京華聯天通苑購物中心店)、北京華聯購物中心、北京華聯天通苑購物中心-B141、北京華聯天通苑購物中心-B120；
※小區周邊醫療：北京中醫藥大學教學醫院、北京漢章針刀醫院、益目堂視力康復理療中心、天通西苑二區社區衛生服務站、天通苑西二區社區衛生服務站；
※小區周邊銀行：銀行主要有中國民生銀行(天通苑西3區社區支行)、中國民生銀行ATM、華夏銀行ATM(天通尾貨市場)、交通銀行ATM(航空總醫院第一門診部)、上海浦東發展銀行24小時自助銀行(太平莊北街)；
※附近教育配套：主要有天通苑學校、小金馬雙語幼兒園 、金色童年幼兒園 、樂思陶陶藝手工培訓(天通苑店)、東方啟萌藝術培訓學校，距離再遠點的中學還有中灘中學；
※小區周邊超市：大明超市、尚優凡品天通苑(華聯店)、愛鮮蜂閃送超市、愛鮮蜂(天通西苑店)、天天利佳便利店；
※周邊娛樂配套：華蒸天下電氣石能量汗蒸館、福祉之家養老、保生堂盲人按摩、夾機店(天通苑店)、福喜咖啡；
※小區其他配套：千方老鴨湯、陽房勝利涮鍋、小肥羊、大鴨梨烤鴨店、重慶烤魚、慶豐包子鋪、沙縣小吃、山西刀削麵、重慶酸辣粉，麻辣燙
以上就是小凱為大家介紹的關於天通苑西三區全部內容了，主要從基本信息、生活配套、周邊交通以及內部配套情況進行了粗淺的講解，相信在大家購房決策上只能起到一個最基本的了解作用，如果大家對小區感興趣，還是建議多關注多了解，以上信息僅供參考，準確性還需要進一步核實，如有問題大家多包涵，希望大家關注小凱，每日將有新鮮的購房知識分享，讓您少走彎路，少採坑，希望能幫助您早日擁有自己的小窩！