樂居買房訊 12月14日，貴陽市自然資源和規劃局發布關於首鋼貴鋼老區開發棚戶區改造項目9-1號地塊調整公示。
據悉，此次規劃調整涉及的內容有總建築面積、建築密度及建築層數三個方面。具體情況如下：
1、由於超高層建築嵌固問題增加結構板，原審批總建築面積為409702.01平方米，（其中：計容面積260540.62平方米，不計容面積149161.39平方米），調整後總建築面積為428189.06平方米，（其中：計容面積275258.07平方米，不計容面積152930.99平方米），擬調整後布局、性質均不作調整。
2、建築密度：由於9-2號地塊住宅部分建築密度比原規劃審批多617m，原方案9-1-1、9-1-2、9-1-3號樓建築基底面積為20870.06m，現調整為20251.17m，比原總圖審批減少618.89m，該部分指標用於9-2號地塊建築基底面積和建築密度整體平衡，調整後整體9號建築基地面積為30441.81 m，綜合建築密度為40.76%，與審批總平面指標一致不變，滿足地塊建築密度控制要求。
3、建築層數:9-1-1號樓建築層數由原審批58層，調整為57層，減少1層，建築高度保持208.5米不變；9-1-3號樓建築層數由原來審批54層，調整為47層，減少7層，建築高度保持209.8米不變。
據了解，9-1號地塊位於貴陽巿南明區油榨街10號，總用地面積為61632.35平方米，其中可計容用地面積為41970.7平方米，綠地面積為4281.45平方米，綠地率為10.2%，建築密度為48.25%，容積率6.56。共規劃2497個停車位，均為室內平面車位。配備有3個快遞綜合服務站、6母嬰室（商業）、消防控制室等。
隨著貴陽經濟社會的發展，油榨街周邊逐漸成了主城區，貴鋼老廠區也於2016年1月全面停產，對該地塊進行再次開發利用。首鋼貴鋼老區開發項目由貴陽首鋼房地產開發有限公司進行開發建設，總規劃用地約1868畝，建設用地面積約1148畝，由34個地塊組成，總建築面積約539萬平方米。
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文章來源:樂居買房
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