周末，成都樓市一口氣連開了幾個網紅盤，一時間炸翻各大朋友圈與購房群，熱度居高不下。有房人都哭暈在廁所，第一次恨自己買了房！
連今天上班，同事間相互的問候都是：你報名了嗎？你選哪一個哇？
還有沒來得及申請購房資格預審碼的某位同事更是無心工作，急忙忙的開始報名填資料。然後被告知審核結果要明天才出，人都不好了，因為眼看這幾個熱盤都要報名截止了。
結果峰迴路轉的是，臨下班了，又一波網紅盤取證入市。天降大餅，最近有購房打算的剛需們真的要瘋了，都不知道下手哪一個了。
同事也滿血復活，一直扭到問我們他要排哪個？好了好了，都知道你有錢行了吧！
最後萬般糾結下，同事決定去報名華潤24城九期，理由是第一順位機率大一點。就在他獨自傻樂半天后，突然對我們發出了一句靈魂拷問：必須成華區戶口+成華區社保才算第一順位嗎？得到我們肯定得答覆後，他又崩潰了，因為他沒有落！戶！口！
對於同事來說，今天是心情跌宕起伏的一天，但對於廣大購房人群來說，確實是過年的氛圍。所以，這麼多「神盤」入市，你更喜歡哪一個？
1凱德世紀名邸東庭
首先我們來看凱德世紀名邸東庭。
這個今天開始登記的項目本批次推出的樓棟數為10、15號樓，共333套房源，戶型建面約106—193㎡，均價為23906元/㎡。
跟高新區目前在售或待售的其他新盤相比，凱德世紀名邸的產品定位、戶型大小，對高新區的剛需、剛改購房者非常友好。
同時凱德世紀名邸的優勢在於價格和學校，性價比很高。
所以如果是重視小朋友的教育質量，對國際公立學校有強烈需求。並且更傾向於成熟的城市板塊，優質的生活氛圍的剛需無房家庭購房者，凱德世紀名邸也許是你在大源板塊為數不多的上車機會。
2遠大中央公園
本次，位於天府新區的遠大中央公園一次性推出650套精裝房源，售價14096-15699元/㎡。除了價格很香之外，這期戶型面積區間108—208㎡的套三、套五，對於剛需和剛改人群來說選擇面比較多。
這個項目在成都購房通上面一直名列天府新區關注排行榜前幾名，可見其熱度。上批次6月取證時，298套房源吸引了9036人報名，也算很不錯了。
目前，遠大中央公園所處的南湖板塊有較多的二手房源在售，而項目周邊的佳兆業君匯上品、南湖左岸等樓盤，二手房成交參考均價約1.8萬元/㎡、遠大二手房成交單價已突破2萬，這意味著此次入手新盤的差價相當可觀。
3川發天府上城
從今年4月取證以後，成都的購房者都在暗搓搓的期待川發啥時候再給大家一個驚喜。周末，國企品質大盤川發天府上城終於再次取證。本批次清水參考均價為14063元/㎡，產品建面約107—249㎡，共計1401套房源。這個算得上是這些網紅盤中套數最多的了。
說起川發天府上城，成都人幾乎沒有不了解的。該項目位於天府新區錦江生態帶，從區域來看具有很好的發展潛力。目前區域內許多配套都已呈現，將來交房後生活氛圍會非常不錯。
時間追回到2015年，川發以樓面價1230.77元/平米拿下天府新區279.5畝土地，計算容積率3.9。現在周邊地價已經暴漲近10倍，因為限價因素，這個盤的性價比就出來了。
擺在你們面前的，是天府新區性價比之王、錦江生態帶品質大盤、成都輕改界的「卡麗熙」——川發·天府上城。兄弟姐妹們，排好隊，拿好錢包和手機，準備刷卡了！
4光華瑞廷
12月12日，位於溫江區的光華瑞廷取得預售證。本批次共推出328套房源，清水均價約7200元/㎡，建面約80—105㎡。登記時間為12月13日至12月15日。
距離光華瑞廷上次取證已經快一年了，快被大家遺忘的他又取證了。這批次房源是項目最後一批次，而且價格相當巴適，首付不到20萬即可買入。
對比周邊二手房，整個溫江大學城板塊二手房成交參考均價約1萬元/㎡，對比同小區，光華瑞廷前期二手房成交參考均價1.2萬元/㎡。因此光華瑞廷本批次的價格是最大優勢。
就項目配套與位置來說也不差，溫江區一直都是不少置業者的心儀之地，環境很好，適合居住。同時光華瑞廷距離4號線、17號線（在建）直線距離700米左右，交通也方便。項目所在的溫江新城教育和商業配套也較成熟，剛需完全可以入手。
5華熙藝術村璽都
位於錦江區三聖鄉板塊的華熙528本批次推出1、2號樓，共300套清水房源，戶型建面約97—128㎡，預計交房時間為2023年底。
這個盤和光華瑞廷一樣，上一次取證也是去年12月。653套精裝房源，參考單價約15000元/㎡，價格感人，搖號人數過萬。隨後項目就沒有再開盤了。
本批次17810元/㎡的價格，相對於上批次有所漲幅，並且由精裝變為清水，性價比顯然下降，與同期網紅盤也有一定的差價。
不過從各大網站、購房者反饋信息來看，預計本次產品依然會吸引大量人數報名。畢竟參考周邊二手房、地段、三聖鄉地價都可以看出華熙528在市場、地段雙重維度下的稀缺性，買到也是賺到。
6光華壹號
剛剛，捂了兩年的光華壹號終於取證了！明天開始登記！
本批次產品棟數為1-6棟、9棟，戶型建面約100.45—169.51㎡，高層單價12750元/㎡起。
二手房可對標的小區不多，紫御熙庭和融創觀璽臺兩個偏改善的小區，二手房價格在2.5萬左右，所以完全可以去搶一搶。
7華潤置地二十四城九期
華潤二十四城第九期玖熹府本批次推出產品棟數為1、3、4棟，戶型建面約124.21—149.84㎡，共計568套，清水均價13604元/㎡，裝修標準未知。東二環，萬年場板塊，距離雙橋子站不足200米，誰能不愛？
8萬達華庭
位於天府新區的萬達華庭本批次推出3號地塊一期34號樓，戶型建面約115.56—164.57㎡，清水，單價15052元/㎡起。
項目周邊目前商業尚未成熟，但二手房差價極高，蔚藍卡地亞二手房價格快高達3萬。有想法的一定要去碰碰運氣！
9萬科天府公園城
同樣位於天府新區的萬科天府公園城，本批次也將推出8號地塊2、4-11、14-17號樓，戶型建面約165.07—283.65㎡，參考價格為14695—27581元/㎡。
價格有點小貴，戶型也較大，大家可以自行考慮。
通過以上分析，相信各位購房者心裡已經有數了。為了讓大家不要像全妹兒同事那樣搞不清楚順位關係，最後我們來複習一下新的搖號規則。
第一首先需要無房剛需。這裡的無房指的是登記購房人及其家庭成員在本市行政區域內名下均無自有產權住房且自2016年10月1日以來無住房轉讓記錄。
第二則是順位順序。
以天府新區的某盤為例：
第一順位:具備天府新區戶口+天府新區社保
第二順位:具備天府新區戶口
第三順位:具備天府新區社保
第四順位:具備天府新區購房資格
還有值得注意的是，如果一個樓盤的開盤房源共有100套，無房家庭的登記人數超過房源數量三倍將無法通過審核，那就是說參與的人數就定格在300人以內。
簡單來說就是第一順位的人數已經達到300組客戶，則第二、第三、第四順位的無房剛需也沒資格搖號。普通就更不用說了，沒資格搖號。
所以為了提高搖中的機會，大家可以根據自己的情況仔細斟酌哦。
最後
概率僅供參考，點讚評論的都搖中！