原創：老龍城樓
有人說，貴港是一座深藏不露的城市。
年吞吐量7000萬噸的碼頭水底，沉睡著古時海上絲綢之路古老的駁船；木材老闆的卡車碾壓過的土地下面，沉積著數不盡的秦磚漢瓦；十三巷裡琴聲悠悠，流傳著三國江東豪門「陸家」的鄉愁……
陸家與孫家，在整個三國江東霸業的版圖上此消彼長。而陸家的「陸郎」，與「周郎」、「孫郎」齊名，他的光芒，照亮了貴港歷史進程的航道。
也有人說，貴港是一座命途多舛的城市。
中原文化進入廣西腹地2200多年，有1500多年貴港一直是廣西政治文化中心。然而到明洪武二年（1369年），一紙文書讓貴港降州為縣，昔日嶺南之都的血脈沉寂下來。
歷史的更迭，政治、文化、人口、產業等資源一次又一次地洗牌，也洗掉了貴港秦漢時期的榮光，人們幾乎把貴港遺忘在潯鬱平原浩渺的水鄉澤國裡。
時光轉眼流逝636年，直到1995年貴港成立地級市，這座城市才又回到自己的歷史坐標上來。
被歷史硝煙捂住的貴港的光芒，應該如何釋放，你才會讀懂這座古老、可愛的城市呢？這個話題，我們就從即將到來的2019年9月7日一場「東方盛宴」說起吧。
/壹
一場東方國韻，將讓貴港回到夢裡的江南
這場活動被貴港人期待為城市的「東方盛宴」，其主角就是盛邦集團。
盛邦人請來了模特，帶上了琵琶和古琴，還有上千份文房四寶禮品……至純至美的新中式配上優雅的中國風，致敬貴港！
貴港的地產媒體朋友也說，多年來從來沒有哪家房企項目的城市展廳開放儀式如此受關注，盛邦中山郡可以說是一個特例。
從這個輿論維度來看，這不得不說貴港人對傳統文化的認可，對提振自己城市人文底蘊的認同與支持。自此，盛邦集團已經掌握了深耕城市的心法。
萬法歸心，讓時間回歸「東方」。接下來的時間裡，盛邦集團將與500多萬貴港人，重溫城市的歷史榮耀，盛邦新中式的人居捲軸，將一幀一幀地呈現在文化古城的面前。
秦時明月漢時關，鬱林古韻悠悠千載。2200年前，貴港就是嶺南的中心，歷朝歷代，不管是文人墨客的煙雨江南，還是民以食為天的鑿飲耕食，都能在典籍裡找到貴港的影子。
貴港又名荷城，是中國著名的商荷勝地，有三秋桂子，十裡荷花……
貴港與傳統中國的江南，以及名門望族、朱門綺戶的蘇杭，有著千絲萬縷的聯繫，因為一個男人。
他就是二十四孝裡「懷橘遺親」、傳頌1800多年的陸績。
一說到三國的江東才俊，大家最熟悉的是「三國周郎赤壁」、「親射虎，看孫郎」，卻不知江東還有一個「陸郎」，這陸郎就是陸績。
這個陸郎不得了啊，歷代文人墨客作詩緬懷他，歷朝官家以他為榜樣，周總理也對他大加讚賞。他對後世的影響，遠遠超過同時期的周郎、孫郎。
為什麼，因為他在貴港做了很多了不起的事。
史書記載，陸績在鬱林郡當太守10年，期間為老百姓做的好事數不勝數，如今貴港還保留有陸績為老百姓鑿的水井——陸公井。
陸績把中國傳統文化帶到貴港，施政於民，開壇講學，如今貴港的傳世家族，如林家、李家、陳家、羅家，後代人才輩出、名儒學者代代有人，師祖可以追溯到國士名流、鬱林太守陸績。
陸績與貴港一起登上中國歷史封面的，卻是一塊石頭。
10年郡太守，離任返鄉，因行裝簡樸，船輕不壓浪，陸績不得不在船艙裡放一塊石頭。這塊石頭隨著陸績到達蘇州之後，族人為牢記陸績的高尚人格和千秋功業，將石頭取名「鬱林石」，代代珍藏。如今它已經成為蘇州的著名文化古蹟，立於蘇州文廟裡的明倫堂前，瞻仰的人絡繹不絕。
產自貴港的這塊「鬱林石」，也誕生了「載石表廉」的典故，千古稱頌。
「君來一葉輕舟，君去兩袖清風，願君務必常回首，何日再續江水頭」。2018年8月，貴港市新編歷史話劇《壓艙石》首演的時候，觀眾紛紛落淚。透過舞臺的燈光，貴港人還感受到陸績這位千古風流人物，已經融入貴港人文底蘊的血脈裡。
陸績奮鬥過的貴港，後來蘇軾拖家帶口來緬懷他，王安中騎著馬來「拜訪」他，徐霞客蕩著小船也來「會晤」他……這又是貴港人文歷史的另外篇章了。
百舸爭流的新時代，千年文化古城——貴港從歷史的扉頁裡蹦出，有戰略眼光的企業都看好貴港這片熱土。如盛邦集團，以文化深耕者、城市奮鬥者的姿態進駐貴港，應景，應時勢，應民心……
過去這幾個月裡，盛邦中山郡團隊尋訪了陸績的足跡，考察了貴港的「懷城八景」，拜訪了當年的陸公井，閱讀了地方志，訪談了古城街巷裡的傳世家族……談需求，談願景，談生活態度，然後把這些有溫度的記錄，融入到項目的產品裡，以致敬這座卓爾不凡的城市。
新中式久仰鬱林古郡，盛邦幸會貴港，這應該是這些年貴港樓市最生動的畫面之一！
/貳
盛邦中山郡這一席新中式，這將是貴港人衣錦還鄉的標準嗎？
讓東方國潮走進尋常百姓家，讓衣錦還鄉的貴港人能住上叫板廣西的高端社區……為了實現這個目標，執著的盛邦人集體潛沉到一條堪稱完美的產品線。
其實盛邦在進駐貴港之前，他們已經對新中式進行長達2年的打磨，在形制、用材、美學、價格等方面尋找平衡，尋求最佳值。產品定調之後，反覆考量，最後選在文化古城貴港驚豔亮相。
盛邦集團總裁魏存秀說：過去那兩年對團隊來說確實是很辛苦，但辛苦2年來致敬貴港2000多年，值了！
現在一味追求快利潤、產品復刻比比皆是的地產圈裡，已經很少聽到像盛邦集團這麼有情懷的聲音了。
聽一位地產圈的朋友講，施工單位最怕的是盛邦集團，因為老闆三天兩頭跑工地，親自監工，最喜歡「雞蛋裡挑骨頭」。
而到了集團總裁魏存秀，更是把「品質為王」的傳統發揚光大，他會突然出現在工地檢查用工用料，又突然旁聽、抽查主管部門領導的開會效率，一雙火眼金睛盯工程、盯服務、盯作風態度……在產品面前，大家絲毫不敢鬆懈。
那麼我們來看看，盛邦新中式這2年是如何「修成正果」的？
據說研磨新中式產品過程中，總裁魏存秀身先士卒，2年來從未停止過對新中式產品的研究，他個人的考察筆記就寫了200多頁，國內優質的新中式項目，他考察過的不下100個。
先看建築形態。為了不讓高層新中式的屋頂元素壓迫建築身段，盛邦人在建築的肌理上融入新古典的「三段式」，層次分明。
明朗的建築豎向線條，以及通透的落地玻璃元素，讓整個高層既有新中式的挺拔時尚，又能看出傳統「三段式」的威儀與端莊。
比如天際線頂，盛邦集團沒有一味地復刻傳統做重簷廡殿式的屋頂，避免建築頭重腳輕。
在一些細節上，如屋頂的下沿，構件，線腳，雕花都做了不同程度的文化融入，如取意貴港的大南門、漪瀾塔、南山寺等形制。
這樣一來，業主入住後推窗遠眺，不管看到看到「三段式」建築肌理，還是看到取型重簷廡殿式的屋頂，以及屋頂的線腳雕花，都能真切地感受到自己居住的中山郡，散發著王府大宅的符號感、儀式感和品質感。
為了呈現這樣的高端效果，盛邦集團在選材上是不惜代價的。
再看建築的肌體。如每一戶陽臺部分填充龍鳳圖騰的花紋，這就不是單純為了顯擺，而是把生活的儀式感融入到產品的骨子裡。
色彩的搭配，形體的精確，使得整棟高層立面，居然做得比疊墅更加耐看。
然後看建築布局。盛邦中山郡的建築的布局，也很有儀式感，工整而又錯落。從大門看，是工整的視覺效果，業主走進小區大門，會感受到工整帶來的威儀，很有舒適的通透感。而從每戶人家的窗戶往外看，建築則是錯落的，這樣保證了建築的270°採光，數十米樓間距，讓業主儘可能地看到園林全景。
要知道，盛邦中山郡只有50多畝，卻能夠打造成大氣感十足的新中式高端小區，這樣的成就，正是總裁魏存秀2年來潛心靜氣、親自率隊研磨的結果。
產品不是白看的，會議不是白開的，有目的，有結論，有執行。一個細節打磨好了，再輪到下一個細節，環環相扣，才能出好產品。
這種線性的產品模式，是很先進的。但會讓上下遊的執行團隊感到很痛苦，因為牽一髮而動全身，要反反覆覆地改，來來回回地調。
一支有狼性、有情懷、有撕咬能力、有戰略目光的地產隊伍，其戰力是可怕的。一個流光溢彩的新中式高端項目，匹配一座2000多年的文化古城，這收口的每一個環節，註定是一場死磕。
闖南走北、志在四方的貴港人，你們會把鄉愁留在盛邦中山郡嗎？在精神維度上，盛邦中山郡會不會成為貴港人居史上不可超越的作品？
敬請期待下回分解——盛邦中山郡， 神秘面紗下的高端新中式。
項目名稱：盛邦中山郡
項目地址：貴港市港北區中山路839號
城市展廳地址：貴港萬達廣場1號門
城市展廳開放儀式時間：9月7日
（本篇完）