順義有望增加4條軌道交通線路 未通車已經帶火這些地方

2021-01-10 樂居房產

  為落實京津冀協同發展，服務北京城市副中心，承接非首都功能疏散，順義規劃分局2017年初啟動了《順義區軌道交通規劃線路前期規劃研究》編制工作，其中包括15號線東延、北部聯絡線東延、17號線北延和R4線北延。

  15號線東延

  目前順義只有15號線一條軌道交通線路，是從海澱區的清華東路西口至順義區的俸伯站，根據北京市重大辦之前發布的消息，15號線東延線路有望將從原計劃的南彩組團區域繼續東延，直通新城楊鎮組團區域。順義新城是北京重點發展的新城之一，目前也在快速的發展當中，周邊各項配套在逐步完善中，新房項目越來越多，並且新城多是高端的別墅項目，但唯 一的缺點就是順義新城的軌道交通還不是很方便，如果15號線東延至新城區域，那麼交通出行這個大問題就解決了，新城區域的未來發展不可估量。

  區域熱盤：北辰墅院1900 (望尊園)

  北辰墅院1900 (望尊園) 位於順義區順興街11號院望尊園，在2017年這個項目在順義區域是比較受歡迎的，根據克而瑞數據顯示， 2017年順義區普宅成交金額榜的第三名就是北辰墅院1900 (望尊園)，共成交263套，成交金額為95799萬元，成交均價為31665元/平。

  北辰墅院1900 (望尊園)項目為實景現房，專梯專戶，11米大面寬，戶型方正，南北通透。目前250-280㎡之間的聯排別墅在售，總價1100萬元/套起，在售高層價格43000元/㎡起，價格區間在43000-45000元/㎡之間，在售戶型面積85-136㎡之間，為兩居、三居和躍層戶型。

  R4線北延

  R4線是連接北京兩大機場的區域快線，線路南起新機場，北到首都機場，串聯新機場－北京南站－北京站－星火站－首都機場等五大綜合交通樞紐，全長75.3km，設21座車站。新的規劃中，R4號線將北延至M15號線南法信站。

  雖然這條線路周邊的新房項目並不多，但這條線路建成後，將大大方便東部城區市民的出行，從兩個機場下飛機之後，也能快速到達東部城區和幾個火車站。

  北部聯絡線東延

  北部聯絡線將東延至15號線後沙峪站，在四條規劃線路中，北部聯絡線的信息比較少，不過網上有一些信息是說這條北部聯絡線將海澱北部、昌平南部、順義西部等區域進行了橫向連接，解決了北部地區缺乏橫向交通聯絡的問題。

  區域熱盤：陽光城檀悅

  陽光城檀悅位居中央別墅區後沙峪板塊核心，由於後沙峪大部分都是別墅區，普通住宅很少，而陽光城檀悅這個項目既有疊拼別墅又有洋房非常受歡迎。項目首期推出80套101平米和116平米闊景通透三居，630萬元/套起，開盤即告罄。後期疊拼和聯排產品即將推出，敬請期待！

  17號線北延

  17號線是位於5號線東側的一條南北向骨幹線路，站點南起次渠東，北至未來科技城北區。新規劃中，17號線將北延至高麗營及趙全營，這對順義新城區域來說無疑又是一大利好消息，由此可以看出新城未來的區域價值。

  區域熱盤：魯能泰山7號別墅

  魯能泰山7號別墅項目位於北京順義區順恆大街東段北側，現在售房源剩餘3套聯排別墅，戶型面積在370㎡左右，總價在1500萬元/套左右，預計在2018年6月10日之前交房，有意者可致電售樓處詳細了解。魯能泰山7號別墅地處順義新城，機場高速、京承高速、京密路等多條城市主幹道交匯於此，交通便捷，25分鐘便可暢達京城。

  以上就是小編為大家搜羅的關於順義區域增加的4條軌道線路以及周邊熱盤推薦，希望能對大家置業有幫助。李嘉誠曾經這樣說過：「決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段」。由此看出，地段對於房產的價值起決定意義，而地段的好壞最直接的體現就是交通的發展。

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