一般的話，我們在購買房子的時候都會聽到期房現房和準現房這三個詞語，因為有的人是第一次買房子，所以還不知道準現房是什麼意思，那麼，我們只有把它的定義先搞清楚了，才能再這三者直接做選擇，而且除了要知道這個之外，大家還要了解一下準現房的優點都是什麼，這個能幫助你們選擇。
準現房是什麼意思
準現房是介於期房和新房之間的一種說法，準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已經一目了然，工程正處在內外牆裝修和進行配套施工階段的房屋。
與期房相比起來，準現房的優點就是看得見摸得著，配套準現房的小區在看房的時候是可以讓購房者進入感受的，小區內有什麼配套，已經不需要通過售樓人員來為你講解。不過這種房產的性質依舊屬於期房，政府按照期房進行管理，必須辦理商品房銷售許可證才能銷售。
準現房的優點
1、配套基本成熟
對於買房的人來講，房屋內部的空間布局是購房者應該需要考量的因素，但是平時看房型圖，缺少空間體驗，在之後交房的時候也容易產生巨大的落差。購買準現房可以排除樣板房帶來的過度效果預計，也可以避免對戶型圖的過分信任，更有利於對房屋空間結構進行把握。
2、避免爛尾樓
準現房的大致主體現已出來了，房子質量的好壞現已能夠了解一個大概了，是對自己中意的房源，它的樓層狀況、在小區的具體方位等等都能有一個比較直觀的知道。交房期限較快，風險相對較小，準現房的交房期限一般比較短，不像一般期房多為兩年乃至更長。少了這中心綿長的等候，購房的安全係數高了不少。
3、可實地看房
準現房基本已經完工，購房者可以實地觀察，不管是面積、戶型、採光等都是可看可感的，購房者能夠將房子現狀細細調查一番然後進行挑選。比方說戶型，光是看紙面上的戶型圖或許觀賞樣板房，購房者很極易被誤導，終究交房的過程也極易出現巨大的落差。可是假如能夠在購買之前就得悉了房子各個房間的不同，就能夠防止這個問題。
4、入住時間快
購房者最開心的事莫過於收房了，準現房對於購房者無疑是一顆定心丸，準現房的即買即住，縮短了等待期，及時裝修入住節省了許多時間，不僅解決了剛需購房者的燃眉之急，還省去可能存在的租房成本，也避免了空交房貸的鬱悶。
上面的這篇文章已經告訴了大家準現房是什麼意思，這種房子是介於期房和新房之間的一種說法，準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型樓間距等重要因素已經一目了然，工程正處在內外牆裝修和進行配套設施工階段的房屋，並且也知道了準現房的優點是什麼．