作者:小戶
標題:北京車牌:明年起,背戶車或將迎來大漲,受益群體為多標家庭
歷經一個多月的時間,曾經風生水起的京牌灰色交易市場,如今變得越加蕭條,而部分京牌買賣大亨更是風聲鶴唳,躲避在外不敢回京,至此,可以說針對京牌買賣的行動,已經取得了很大的成功,但是對於京牌灰色交易市場來說,距離銷聲匿跡還有很大的距離。
01結婚過戶已成往事,背戶指標後來者居上
自2021年1月1日起,想要辦理北京車牌夫妻變更手續,需要雙方婚姻存續期超1年以上,且京牌變更完畢離婚後,原指標擁有人在一定的時間內不得在參加小客車指標搖號,這一項變動可以說將結婚過戶這條道路徹底卡死,除非有人願意承擔長達1年的風險來賺取這僅僅每天400元的收益。
而在結婚過戶這條路被堵死以後,原本處於二號位的背戶,成功晉級成了C位,成為未來最為火熱的京牌交易方式,雖然相關部門有明確規定,自2021年1月1日起,擁有多個指標的個人,只能選擇其中一個指標進行更新,其餘指標均不再提供更新服務,但對於某些家庭來說,還是有機會進行背戶交易的。
02名下多標者的京籍家庭,未來將成交易主力
在相關部門規定多標政策的同時,也打開了一個史無前例的分配規則,名下擁有2個以上指標的個人,可以向直系親屬的父母、子女、以及配偶各分配一個指標,且只需要受讓方滿足住所地在本市的個人,以及關係存續期達1年以上即可。
何為「住所地在本市的個人」?一為本市戶籍人員,二為連續在京繳納社保以及個人所得稅達5年以上的個人,也就是說如果受讓方是本市戶籍人員,哪怕未成年也可以成為受讓方,而對於外省市人群來說,則需要滿足第二個條件。
但是對於外省市人群來說,想要滿足第二個條件很難,首先北京的社會保險政策規定,超年齡的老人以及未成年的人是無法在京繳納社保的,所以說即使指標擁有人名下有多餘指標,也無法向不滿足條件的父母或子女轉移指標,只能分配給婚姻存續期超1年以上的配偶。
那麼兩個指標能帶來多少收益呢?根據目前在京的需求來看,一個五口人的家庭,兩輛車僅只能滿足日常所需,如果想要用另一個指標來獲取收益,那麼全家都將為出行問題而苦惱,所以未來背戶交易主力只能是北京市戶籍家庭。
03指標數量減少,漲價只是順勢而為
由於政策影響,那些原本名下數十個甚至上百個指標的人群將會消失,正是因此導致可交易的京牌數量大幅度減少,再加上大多可交易的京牌指標,盡數落入北京市戶籍家庭,而很多家庭為規避風險,或者說經濟實力充足,不需要以此來獲取收益,更會導致可交易京牌再次減少。
隨之而來的就是漲價,在這個物以稀為貴的年代,商品數量越少價格越高,哪怕這個價格已經遠超商品本身的價值,但仍然會有人願意為此買單,所以說漲價既是順勢而為,也是必然。
現如今經過了動蕩不已的一個月後,人們或多或少都看出了其中的貓膩,原本大多掌握在外地人手中的京牌,現今卻在大幅度回流到北京人手中,雖然這本就是人之常情,但是這種現象究竟是好是壞誰也無從得知,恐怕只有等政策真正施行以後,才能看破其中奧妙。