泰禾系多家影院停業,黃其森「文娛夢」半途擱淺

2021-01-12 時代周報

北五環安立路是北京首座泰禾影城坐落的位置，牆外的黃色招牌上面泰禾影城的字體依然光鮮，然而，影院內部卻有點落寞。

時代周報記者12月3日來到泰禾影城（立水橋店），影城室內光線黑暗、門可羅雀，從張貼在門口的公告中得知，從11月27日起，該影城已正式停業。

「因為離家比較近，我們辦理了會員卡，今天來看看能不能退卡，現在都沒人了，卡裡的錢也退不了了。」前來退卡的王梓（化名）告訴時代周報記者，雖然泰禾影城承諾會員卡永久有效，復業後可以再用，但是泰禾影城究竟何時能復業呢？

根據王梓提供的聯繫方式，記者撥通了泰禾影城相關工作人員的電話，店員告訴記者，「如果需要退卡，我們會通知會員，現在沒有撤店，會復業的。」但是當記者問及何時復業時，該店員表示，因為停業非常突然，店裡員工11月份的工資並沒有發放，目前大家都希望泰禾影城能夠順利復業。

多地泰禾影城停業

除了北京之外，多個地方泰禾影城面臨關店或轉讓。12月2日，時代周報記者分别致電多個泰禾影城分店，泰安、鄭州、西安、天津等多個城市的泰禾影城，電話均無人接聽。而在營業的上海泰禾巨幕影城（ScreenX118廣場店）的一名員工告訴記者，他們已經歸屬國關影城，但是因為合同尚未到期，所以名字並沒有更改，合同到期後，會做店名變更。

據媒體報導，泰禾影院關停後或將用於質押，而未來是整體出售還是繼續經營，還是個未知數。

12月2日，泰禾系一位內部員工向時代周報記者透露，雖然春節檔和寒假是院線的黃金銷售期，但是，泰禾系的資金已經無力支撐影視業務走下去。

公開資料顯示，2016年12月北京泰禾影視文化發展有限公司（以下簡稱「泰禾影視」）成立。泰禾影視經營範圍涵蓋組織文化藝術交流活動（不含演出）、設計、製作、代理、發布、廣告、以及電影的發行、電影放映等業務。

2017年7月15日，泰禾影視首家影城在北京立水橋正式開店，緊接著，泰禾系方面稱泰禾影視已經成功開拓了北京、深圳、杭州、西安、泉州等城市，泰禾系將全線鋪開在一二線城市、省會城市的影院，截至目前泰禾旗下共有24家影院。

拓普電影智庫的數據顯示，2018年泰禾影城合計收穫5483萬元票房，位列各大影投第120名；2019年，泰禾影城累計票房升至1.34億元，位列影投票房榜第57位。

在泰禾集團董事長黃其森的「泰禾+」戰略布局中，泰禾影城一度是重頭戲，業內猜測，泰禾系一直將其院線業務對標同為商業地產出身的萬達電影（002739.SZ）。

然而，在疫情影響下，各大院線從年初開始停擺，且停擺造成的影響已持續到了第三季度末。在近期陸續發布的Q3財報裡，華誼兄弟（300027.SZ）、萬達電影和中國電影（600977.SH）股份有限公司均處於虧損狀態。光線傳媒（300251.SZ）實現了6400萬的淨利潤，但比去年仍下滑了94%。泰禾影院也無法獨善其身，相關數據顯示，2020年以來泰禾影院的票房收入僅為3659萬元。

而同時影響泰禾影院未能迎頭趕上其他院線的原因，還有泰禾本身的債務困局。

泰禾債務困局待解

10月24日，泰禾集團（000723.SZ）發布第三季度財務報告，泰禾集團尚未能完成17泰禾MTN001、18泰禾01、17泰禾MTN002、17泰禾01、18泰禾02、H7泰禾02本息的兌付，截至2020年9月30日，泰禾已到期未歸還借款金額為459.05億元，截至三季報披露日，該公司已到期未歸還借款金額為487.10億元，尚未支付的利息為64.76億元，年內到期債務將達555.11億元。對泰禾集團來說償還到期債務，仍然需要大筆的資金。

據天風證券發布報告顯示，2019年以來，泰禾集團轉讓旗下多家公司股權，2019年3月25日-9月27日，轉讓股價對價就多達125.87億元。2020年6月24日，泰禾集團將增城兩家項目公司各19%的股權出售給五礦信託，交易總對價為10.99億元。

此時發展影視業務，對泰禾集團來說只能是心有餘而力不足，網際網路時評人趙歷城（化名）坦言，節省多方的投入，打包資產出售以獲得資金回流、補上債務窟窿，或許是泰禾集團的更優選擇之一。

不只是影視項目，泰禾集團的多元規劃也遭「斷臂」。11月12日，據彭博援引消息人士稱，中國平安和陽光保險競購泰禾集團控股股東泰禾投資集團有限公司旗下的壽險子公司，目標估值約10億美元。

7月30日，泰禾集團終於迎來了它的騎士萬科。雙方籤署了《股份轉讓框架協議》，泰禾投資擬將其持有的公司19.9%股份轉讓給萬科旗下海南萬益，轉讓價款合計為24.26億元。

雖然迎來了「白衣騎士」，但這個轉價款於債務而言，只是冰山一角。此次協議內容與外界預料大不一樣，萬科並沒有成為泰禾集團的大股東，只是選擇做了二股東，還設置了一系列前置條件。

根據框架協議，需要泰禾集團制定債務重組方案並與債權人達成一致，債務重組方案能支持公司恢復正常經營，以及支持公司可持續經營，並且要雙方一致認可。

談及與泰禾集團能否獲救，萬科總裁祝九勝曾對外表示，這取決於泰禾集團的自身求生欲，以及金融機構與泰禾集團的共識，要麼集體上岸，要麼集體沉船。

2017年12月22日，資金危機出現之初，黃其森還曾對媒體表示「2018年泰禾集團銷售額的目標是再翻一番至2000億元。」伴隨著危機的爆發，12月28日，泰禾盤價為6.90元/股。截至2020年12月3日，資本市場對泰禾顯然已經失去信心，泰禾股價跌至3.88元/股。

在外界看來，陷入困境的泰禾集團只能依靠自救。

編輯：徐曼曼

值班：草莓

轉載|商務合作|進入讀者群

相關焦點

  • 泰禾影城一夜間停業員工愕然 影院承壓何去何從?
    有報導稱，北京泰禾影視文化發展有限公司或將解散，多地的泰禾影城已經通知員工，集團旗下的影城已在上周「暫停」。　　對此，泰禾集團方面對《證券日報》記者表示，因公司經營戰略調整暫停（影院）營業，待進一步消息明確再溝通。　　受疫情影響，影院今年的整體經營遭到重創。
  • 泰禾影視「下線」 全國影院已暫停營業
    據多家票務網站顯示，北京、廈門、南昌、鄭州、青島、鹹寧、長沙、西安等地的泰禾影城均顯示「該影院暫無排片顯示」，場次更新均停留在11月26日或以前；抑或直接顯示「商家當前暫停營業」，其中不乏IMAX店。 　　進一步查詢獲悉，目前泰禾全國多家影城均於11月27日、28日在各自公眾號發布了類似於《感恩遇見！關於XX泰禾影城暫停營業的公告》，原因均為影城經營策略調整。
  • 2分鐘讀財報|影城業務停擺 泰禾集團文娛夢按下暫停鍵
    來源：新浪財經泰禾集團的債務危機發酵，旗下影城業務也疑似停擺。近日有觀眾收到簡訊通知，其在泰禾影城（北京馬家堡店）購買的27日的場次被取消，隨後泰禾影城（北京馬家堡店） 「官宣」停業，公告聲稱：「由於經營策略調整，從11月28日起將暫停營業，恢復營業時間將另行通知」。
  • 泰禾影城大面積關店 公司法人黃其森多次收限消令
    央視財經報導，就在不久前，全國多地消費者發現
  • 泰禾集團董事長黃其森:地產企業趕上好時代但發展太快缺乏沉澱真正...
    5月底，泰禾集團董事長黃其森給24歲的泰禾打了個合格分。在他看來，一路走來，儘管曾經無數泰禾集團董事長黃其森給24歲的泰禾打了個風雨，也曾與危機擦肩，但泰禾對品質、品牌文化的堅守卻始終初心未改。如果將時間撥回2002年會發現，在那個小戶型、經濟型住宅泛濫的「地產黃金時代」，泰禾卻選擇了一條註定難走的路。
  • 泰禾宣布終止重組,誰來拯救黃其森?
    而根據公告，黃其森有可能讓出其苦心經營多年的泰禾集團的控制權。有傳言稱泰禾的戰投方可能是「央企或國企」，嚴躍進分析：「近期各類傳言比較多，包括引入的企業可能是金茂或者是國貿，兩家企業都有合理性。對於金茂來說，其高端物業一直做的不錯，本身經營理念和泰禾是比較類似的。
  • 商業志|泰禾影視「下線」
    據多家票務網站顯示，北京、廈門、南昌、鄭州、青島、鹹寧、長沙、西安等地的泰禾影城均顯示「該影院暫無排片顯示」，場次更新均停留在11月26日或以前；抑或直接顯示「商家當前暫停營業」，其中不乏IMAX店。進一步查詢獲悉，目前泰禾全國多家影城均於11月27日、28日在各自公眾號發布了類似於《感恩遇見！關於XX泰禾影城暫停營業的公告》，原因均為影城經營策略調整。
  • 商業志 | 泰禾影視「下線」
    影院維艱不止分布於北京的兩個泰禾影城，也不止《一秒鐘 》，事實上目前上映的影片均消失在各地泰禾影城的排期裡。據多家票務網站顯示，北京、廈門、南昌、鄭州、青島、鹹寧、長沙、西安等地的泰禾影城均顯示「該影院暫無排片顯示」，場次更新均停留在11月26日或以前；抑或直接顯示「商家當前暫停營業」，其中不乏IMAX店。
  • 泰禾影城全面關閉 網友:我卡裡的錢怎麼辦?
    今年7月20日，泰禾影城官方微博發布長文《分離的180天，久違了》，表示因疫情已停擺多時的院線將要復工，「停擺180多天的泰禾影城已經迎來了『重見天日』這一激動人心的時刻」，然而誰也沒有想到「重見天日」的時間如此短暫，僅僅過了不到半年，泰禾影城就在全國範圍內全部閉店。
  • 泰禾引入戰投遲遲未落實 償債高峰期將至|泰禾集團|黃其森|中國...
    如果從2019年第一次計劃引入戰投算起，曾與泰禾傳出戰投緋聞的企業超過了10家。7月1日，對於引入戰投的進展，泰禾方面表示，目前還沒有進一步消息。引入戰投，被認為是泰禾化解資金危機的重要途徑之一。財報披露，截至6月12日，泰禾集團已經逾期的借款及罰息合計241.98億元。
  • 泰禾影院昨起開影迎客 全國各地已籤約50多家泰禾影城
    泰禾相關負責人表示，北京泰禾影城立水橋店是泰禾開業的第一家影城，雖然是泰禾影城發展的一小步，但踏上了泰禾文化產業的新徵程。泰禾已在全國籤約50多家影城，將陸續開業與觀眾見面。同時，首家「泰禾劇場」也將於年底在福州開門營業。
  • 泰禾影城多地影院關閉引關注 恢復營業時間將另行通知
    據消息稱，11月27日當天，泰禾影城(北京馬家堡店)不但不能放映影片，還「官宣」停業。影城公告聲稱：「由於經營策略調整，從11月28日起將暫停營業，恢復營業時間將另行通知」。停業的泰禾影城還不止一家。據統計，北京、廈門、南昌、重慶、天津、長沙等10多個城市的泰禾影城均在近日集中停業，「停業潮」隨即引起業界關注。
  • 「明星」影投隕落,泰禾將關停旗下所有影院
    不同信源向圈裡GeeWhy透露，北京泰禾影視文化發展有限公司或將解散，多地的泰禾影城已經通知員工，集團旗下的影城將會在本周內關停。圈裡GeeWhy向全國範圍內的多個泰禾影城打電話求證，部分影城電話目前已經是無人接聽的狀態，銅陵、泰安等地的泰禾影城員工則告知圈裡GeeWhy，這周之後將暫時關店、員工會會在月底離職，被告知影城要「停業整頓」。
  • 銀行家和信託大佬們給泰禾物色了「白武士」,萬科:我不是接盤俠
    黃其森不想下臺，現在看來，泰禾的債權人也沒想他下臺，他們沒有另外扶植新的「代理人」，而是找來了「白武士」。 7月30日，泰禾投資、黃其森與海南萬益籤署《股權框架協議》，泰禾投資擬將持有泰禾集團的19.9%股份轉讓給海南萬益，每股作價4.9元，總對價24.3億元。
  • 小外 | 黃其森高高在上
    黃其森的日子似乎比以往更難一些。為了擺脫眼前這數不清的囧途，他做了許多努力，最終把希望寄托在一個神秘的「戰略投資者」身上。許是勝券在握，許是為了讓「神秘人」下定決心，他再度發動一輪接一輪的傳播攻勢——給泰禾臉上貼金。阻礙你前進的，或許是你腦子裡的「慣性」思維。誠然，黃其森是一個產品主義者，芸芸地產圈裡是值得尊重的。
  • 泰禾拿下香港保險牌照 與大新銀行籤15年銀保協議
    拿下香港保險牌照，「院子系」落地15城23座　　黃其森的生意哲學：泰禾事業在創業長跑加速路上　　時代周報記者 劉娟 發自北京　　樓市深入調控期，每家房企都在拼命刷新成長路徑。　　泰禾集團 （000732.SZ，下稱「泰禾」）董事長黃其森正試圖從「調控」二字中，挖掘泰禾「彎道超車」的機會。
  • 賭徒的時代,梭哈的黃其森!
    很快，黃其森便在偌大一片江湖上揚名立萬。 跟香港的《獅子山下》一樣，胡建也有一首代表本地的歌曲《愛拼才會贏》，而閩系房企就是這首歌最好的註腳。 2013年，閩系房企們紛紛開啟一波瘋狂的操作。
  • 【獨家】極速擴張的泰禾連續挖角 這次是龍湖煙臺總經理李亮
    自去年提出2000億目標後，黃其森治下的閩系房企泰禾一直在大舉招兵買馬。界面新聞獲悉，龍湖煙臺總經理李亮將加盟泰禾，擔任副總裁一職，分管營銷，向泰禾集團執行副總裁、北方區域總經理張晉元匯報。龍湖內部已經發布了人事變動公告，泰禾目前還沒有正式對內任命。
  • 媒體報導:泰禾影城大面積關店 天眼查App顯示該公司法定代表人...
    來源：金融界網站 央視財經報導，就在不久前，全國多地消費者發現，自己在泰禾影城所購買的電影票，因影院場次取消無法正常觀影。隨後，又陸續曝出在北京、西安、長沙等地的多家泰禾影城關店的消息。泰禾方面透露，目前，旗下位於全國各地的23家影院，已全部暫停營業。