有人「造」風，就有人「追」風。近段時間以來，房產成為電商行業的「香餑餑」，各路玩家爭先入局。繼阿里京東之後，拼多多也加入了這一賽道。
7月13日，拼多多聯合深圳海雅集團首次在「限時秒殺」和「百億補貼」兩大頻道發起拼團購房直播。與深圳「隔海相望」的中山海雅繽紛城為拼多多的首個賣房項目。
據悉，用戶發起購房預約、並於線上支付6999元意向金後即可鎖定相關名額，並於其後的15天內預約線下看房選房。開團成功後，拼多多還將推出「買房送車」、萬元家居大禮包、現金紅包大獎等優惠。
事實上，通過網際網路線上電商賣房的方式並不新鮮。時間再往前推移，淘寶2010年就推出了房產頻道；2017年，京東成立房產事業部；2019年雙11，阿里、京東、蘇寧更是高調叫賣特惠房源，一時引起轟動。只不過，各大平臺隨後並未有更大動作，電商賣房也因此被調侃是「雷聲大雨點小」。
然而，今年618前夕，電商行業再次掀起一輪「賣房」風潮。5月22日，京東正式推出「自營房產」業務，上線首批1000套房源。當日，京東零售集團CEO徐雷還將自己的直播帶貨首秀獻給了與中駿合作開啟的賣房活動。
另一邊，蘇寧易購與樂居控股獨家戰略合作，正式上線「蘇寧樂居」房產頻道，涉及新房、二手房買賣、租房等業務範圍。消費者可在蘇寧易購線上的樂居「雲售樓處」，直播看房、買房。此後不久，阿里房產攜手碧桂園，開設天貓旗艦店，首批上線房源拿出近1億元補貼。
電商賣房為何又成為新話題？究其原因，是疫情促使房企加大對線上銷售路徑和技術手段應用的依賴。隨著市場的轉變，開發商希望可以通過線上直播的方式，找到更為精準的營銷模式。而電商平臺們也感受到了這樣的變化，於是選擇加快了步伐。
不過，房子是重資產，具有低頻、非標的屬性。對於線上購房，許多人仍抱有警惕，不敢貿然「出手」。因此，巨頭企業們雖已盤踞在線購房市場，可最終誰能夠實現「一枝獨秀」，當前並不十分明朗。
這是否也意味著，後入局的拼多多仍有搶佔「C位」的可能？就目前對外透露的拼團購房直播活動來看，拼多多依舊遵循著「拼著買，才便宜」的模式，並企圖通過直播互動來保證買賣雙方信息儘可能對稱。
簡而言之，「主播+促銷優惠」的直播賣房形式雖已成為電商平臺與房企們在線上賣房的新戰術，但拼多多以拼購的模式挖掘賣房市場，意味著其或還有可以拓展的空間。
當然，要想在眾多強者中「C位」出道，最關鍵的還是要看實際成交。當下，不管是自營、直播賣房、發優惠券，其最終的效用還是需要實際的成交數據來驗證。未來，「電商新貴」拼多多將會講出怎樣的新故事？交出什麼樣的成績單？《電商報》將持續關注。
作者：電商報 石雨