隨著昆明一路向南，三個核心城區浮於水面之上，如萬達雙塔片區、滇池會展片區、巫家壩。除了巫家壩還處於開發起點，其他兩地已是人流如織，高樓林立，可開發的土地所剩無幾。
昆明也正越來越像「鋼鐵森林」，離真正的森林卻越來越遠。縱觀目前昆明主城幾個核心區的樓盤，所述景觀賣點多是外圍配套，如滇池、中央公園，但在自家小區能給你自造一片園林、一方淨土的樓盤，卻鳳毛麟角，尤其是在容積率極高的萬達雙塔片區。
但有人真就這麼做了，他們想讓你在萬達雙塔旁的家裡，也能帶著孩子放風箏。
十餘個籃球場大的中庭
從之前的「金產區」到現在的「雙塔片區」，雙塔片區變的不僅是名字，更是定位，除了寫字樓商場，住宅面積大幅增加，學校、醫院等生活配套也有諸多規劃。
但不管前後，與南市區巫家壩、滇池會展片區這幾個著名的核心城區比起來，雙塔片區的土地依然是最緊張的。與之相若的，只有傳統市中心南屏街片區。但因後者年代久遠，且再無開發可能，因此沒比較性。
處於南屏街片區和會展片區中間區域的雙塔片區，則更為狹長且面積狹小，真正稱得上是寸土寸金。2020年以來，隨著龍湖和新希望這樣的品牌開發商落地於此，雙塔片區可開發土地越來越少，再無多少拓展空間。
不出意外，今年面世的幾個新項目容積率都不低於5。
那麼，在螺絲殼裡修道場的技術，就是體現各家開發商誠意的一道分水嶺，比如景觀。誰願意住在冷冰冰的鋼鐵森林裡，即便它在這個城市的最中央？
錦粼天序告訴你，比繁榮的房價更重要的，是居住的體驗感和品質感。
項目地塊方正，放棄了兵營式排布，預留充足的景觀和休憩空間，在鬧市區打造超大中庭，這樣一方面增加了樓棟棟間距，另一方面也能擁有最好的景觀視野。
中庭有多大？6600多平方米，約等於11畝。11畝是什麼概念？相當於18個籃球場的面積，比一個國際標準足球場還要大。
我們說，拋開地段看配置都是耍流氓，11畝的大中庭在滇池沿岸或許並不稀有，但是在萬達這種寸土寸金的地方，可算得上獨一無二了，畢竟今年4月龍湖拿地時樓面價高達11622元/㎡，堪稱昆明第二高樓面價（第一是恒隆廣場）。
想像一下，住在這裡，以後帶著孩子放風箏是不是不再需要開車到滇池邊上了？
無與倫比的琉璃光院
與大中庭相連的是另一個驚喜：琉璃光院。
它的設計理念來源於日本琉璃光院，這是日本全年只開放兩次的景點，原址是京都望族及政治人物田中源太郎所興建的別墅，後經過幾次大修，至2005年正式轉為寺院，命名為「無量壽山光明寺琉璃光院」，屬淨土真宗東本願寺派的寺院之一。
日本琉璃光院一年僅開放2次讓遊客入內參觀，分別為春天的新綠與秋天的楓紅，即使距離京都市區較遠，門票價格高達2000日元，每次開放參觀時也總會吸引大批遊人前往。
琉璃光院與現在流行的網紅打卡地不同，它很低調，卻能讓人流連其中，體會別樣韻味。
日本琉璃光院雖美，但由於特殊的開放時間，據說全球僅有0.03%的人領略過它的美。此次錦粼天序「再造」琉璃光院，就是想讓昆明人足不出戶也能領略光影之美。
為此，錦粼天序提取了「琉璃五色」：黃、綠、藍、紫、褐，結合多種古典芳雅植物「桂花、冬青、藍花楹、紫薇、秋楓」，植入院落體系，由此形成整個昆明主城核心區最大的中庭景觀。
現在這個大中庭不僅可以放風箏，還能欣賞四時美景，色彩豐富、明暗交接，是真正可以讓人放鬆下來的公共空間。
無處不飛花 無處不為景
造景，需要整體感和協調感，錦粼天序的美除了中庭，小區的四個角也是誠意十足：分別規劃了不同主題的小園林，分別種植桂花、冬青、紫薇、秋楓四種植物，風格各異，景色變化無窮，每個季節都有花可看。
除了大的主題園林，錦粼天序此次的景觀細節還有很多值得品味的地方。以後的每一天，你可能是這樣回家的：
首先映入眼帘的是峇里島度假酒店風的入戶分島花池，穿過四排銀杏樹陣，到達入戶大門，進入主門後，水景夾道，又現第二重大門。這時候整個小區的大中庭景觀躍進眼中。
接下來，在回家之前的這段距離你將經過多個風格迥異的主題園林，在昆明這種生物多樣性極豐富的地方，你可能還能跟樹上的鳥兒逗逗趣，然後跟在環形步道上跑步、在多維球場和高爾夫推桿場運動的鄰居打個招呼，邁著輕快的步伐，踏著潺潺流水進入樓棟大門。
更人性化的設計在進到家門之後。推開窗，如果你是高層住戶，那麼此時大半個城市的天際線就在你眼前；住在中層則俯瞰主題園林；如果是低層，除了等電梯時間比較短外，最吸引人的莫過於可以近距離接觸琉璃光院，花開的時候，仿佛這就是一家人的後花園。
勝景當然要花血本。在昆明這種四季如春的城市，我們可能覺得一棵樹不起眼，但種樹卻是小區建設中最奢侈的成本之一，例如此次錦粼天序移植的一個老桂花樹，花費高達20萬，只為了呈現最好的園林景觀。就像真正的富人不會成天穿滿是LOGO的衣服，真正的豪宅，都是把錢花在看不見的地方。
我們可以看到，龍湖作為中國豪宅專家，此次錦粼天序的打造也同樣注入了豪宅基因，一方面是景觀的「豪」，同時項目的戶型也很有亮點。
就拿目前最容易入門的的137㎡戶型來說，137㎡做成四房兩廳兩衛，四開間全部朝南，全明格局，避免採光死角。雖說137㎡只是錦粼天序入門級戶型，但是在尺度上可一點也不將就，近7.4米進深、4米麵寬的餐客廳，7米的大陽臺，可算得上市場上同等面積段產品中的精品。
而目前最受歡迎的179㎡戶型也很值得一說，進入樣板間最大的感覺就是「開闊」，確實，40㎡的大橫廳，寬敞大氣；陽臺也達到了7.2米，採光充足，通過陽臺可看中庭景觀，視野極佳。值得一提的是書房，擁有270°觀景視野，極其適合辦公、學習，在忙碌中尋得幾分閒適。
龍湖地產供稿 供圖