來源：中國經濟網
中國經濟網北京9月11日訊 據浙江廣電總臺《1818黃金眼》欄目近日報導，今年8月份，方女士在杭州江幹區華峰國際負一樓租了間商鋪，準備開餐飲店，可方女士說，8月20號裝修師傅進場時，物業卻派人鎖了門。
「8月20號我沒在場，是師傅進來拆東西，拆到一半時，華峰的人過來強行停止，把門鎖掉了，對我來說，就考慮先調停，畢竟做生意，是求財不是求氣的，我就跟師傅說先暫停一下」，方女士告訴記者。
現場待裝修的店鋪外面，用塑料布封了起來，裡面比較雜亂，水電已經被物業切斷。方女士的房屋租賃合同是和二房東籤的，租期兩年，進場費和其他費用加起來，差不多六萬塊錢；之後方女士了解到，二房東和大房東華峰地產之間有糾紛。
「我了解的情況是，二房東給商戶免了三個月租金，希望華峰也給他們免一點，但是華峰也不說給免，也不說不免，就一直說是上報，然後上報了幾個月後，就說你們不交房租，我大致知道是這樣，具體得問二房東」，方女士說。
二房東杭州紫晟餐飲有限公司韓經理告訴記者，「因為我們給商戶減免3個月租金，二月份公司要付房租，因為疫情，希望也減免一個月，但是華峰方面2月24號回復認為與疫情關係不大，不同意減免；4月份又打了一個報告，也是關於減租金，還是不肯，後來他們就單方面要解除合同」，目前跟大房東還有不到半年的房租沒有結清。
杭州紫晟向記者出示了向華峰地產提出的免租申請，以及華峰地產的回函。華峰地產在回覆中稱，貴司經營問題同此次疫情關係並不大，減免租金的要求不能認同。杭州紫晟還提供了和華豐地產籤訂的租賃合同，租賃期限是從2018年5月1日到2025年9月5日。
為了正常裝修營業，方女士也找華峰地產協商過，「他們說可以特事特辦，但有個前提，跟二房東籤的合同要給他們，還得跟他們重新籤」，方女士說，華峰地產還要求把給二房東的6萬塊錢，也打到華峰的帳戶上。
經過溝通，二房東杭州紫晟同意將6萬塊錢退給方女士。8月31日，方女士再次找到大房東，但對方的答覆讓她無法接受，「他們首先說沒看到6萬塊錢，我意思先籤合同，合同籤了再打款，但對方稱不行，必須先打款，然後合同還要審核一周，我覺得根本就沒這個道理，這對我沒有任何保障」。
對此，華峰地產一位工作人員表示，「跟我們籤約的話，所有籤約都要經過四季青街道審核的，包括資質等，不是說籤就可以籤的」。
另一位工作人員解釋，「如果是正常的公司籤約的話，肯定是先籤合同，再根據合同的規定處理付款事宜，但是方女士情況比較特殊，她是在我們跟紫晟發生糾紛之後，跟對方籤的合同，而且錢已經給了對方；如果要跟我們籤約，我們要確保款項能收得到」。
華峰地產表示，和杭州紫晟的糾紛，他們已經在8月7號向當地法院提起訴訟；至於方女士租商鋪的事情，也建議她通過法律途徑解決。