不同的樓層價錢是有所不同的，而對於一個33層的樓房來說，黃金樓層可能在26層左右，這為什麼呢？其實在購買房子的過程中，對於黃金樓層的問題大家也會有所關注，所謂的黃金樓層的價格可能就會相對高一些，所以在買房的時候大家還是要綜合去考慮。那麼33層樓房26樓為什麼是黃金樓層和選擇樓層有什麼講究？
33層樓房26樓為什麼是黃金樓層
看該小區的總體配置是否26樓是屬於採光，通風，出行各方面都很有優勢的。
1、根據高層住宅小區園林景觀布局選擇：一般說來，如果陽臺前有大樹分布則可以買4－6層，因為這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果最好，一片鬱鬱蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景，美不勝收！
2、因為潮溼的問題，如果您是在南方生活的話，當然是儘量不買底層，而在北方，就不用考慮這方面的因素了。無論北方南方，頂層能不買就不買，因為除了夏天熱冬天冷的可能性較大外，碰到工程質量不好的樓座還可能牆面漏水。
選擇樓層有什麼講究
1、洋房的頂層不能買。很多購房者都很喜歡頂層的房子，頂層的房子視野好，採光和通風條件也好，但頂層的房子存在的問題也很多，頂樓的房子很容易漏水，夏天屋裡很悶熱，開空調的話會特別的浪費能源。如果購房者能忍受這些問題，倒是可以考慮購買頂層的房子，但小編要說的是一些沒有電梯的洋房的頂層不能買，洋房的頂層除了帶有頂層原本有的這些缺點之外，還沒有電梯，出行完全靠爬樓梯的話是非常累人的。
2、設備層上下兩層不能買。設備層是專門存放一些供暖設備或者是電梯運行設備的樓層，每一棟樓的規劃設計不一樣，設備層所處的樓層也不一樣。但購房者要注意的是，設備層存放了大量的機器設備，噪音比較大，有的設備還會存在輻射，長期生活在輻射區內，對人體的危害是很大的。所以小編建議大家靠近設備層的上下兩層的房子都不要買，購房者買房的時候要主動詢問設備層在哪一層，儘量選擇距離遠一點的樓層。
3、底層。很多開發商在銷售底層的房子時都會說是贈送地下室或者是小院的，大家可千萬別被這些贈送面積給誘惑了。一樓的房子相對潮溼，而且回潮現象較嚴重。尤其是在南方的雨季，溼氣會比較嚴重，蚊蟲也比較多，不適合患有風溼的人居住，底層的房子存在的問題還有好多，只有真正住過底層的朋友才能體會到這些問題帶來的影響。
33層樓房26樓為什麼是黃金樓層和選擇樓層有什麼講究？通過大家詳細的了解之後，相信每一個人對於買房都有了更加全新的認識，其實選擇到合理的位置，將會對大家有更多的幫助而且不同的樓層在採光方面也是有所不同的雖然價格可能會相對貴一些，但是整體也會有著更多的優勢。