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#河北省住建廳：4月至11月查處違法違規房產中介1355家#
河北省住房和城鄉建設廳發文稱，2020年4月-11月河北省組織開展的房地產中介機構專項整治中，重點整治發布虛假違規（租售）房源信息、為不符合交易條件的房屋提供經紀服務、不執行交易資金監管制度、未按規定執行房屋網籤備案等14類違法違規行為。期內，河北省共檢查中介機構6359家，查處存在違法違規行為的1355家，其中限期整改936家、停業整頓114家、約談告誡169家、行政處罰65家、暫停網籤8家、記入「黑名單」管理2家、清出市場（或移交線索）61家。
點評：擾亂者出局。
#消息稱央行、住建部與重點房企座談 「三條紅線」試點有望擴圍#
1月5日據財聯社消息，近日央行、住建部召集重點房企舉行座談會。據悉，與會房企除了去年9月已參與融資新規試點房企，亦包括部分去年未參與試點的房企。有知情人士稱，融資「三條紅線」試點有望擴圍。
「三道紅線」即依據槓桿水平高低設置三條紅線，扣除預收款後負債率大於70%、淨負債率超過100%、現金短債比小於1倍，央行將房企分為「紅-橙-黃-綠」四檔設置信貸增長規模，對應有息負債增速0、5%、10%、15%。
據過往報導，去年8月20日，央行、住建部、銀保監會召開了房企座談會，與會房企代表包括碧桂園、恆大、萬科、融創、中梁、保利、新城、中海、華僑城、綠地、華潤和陽光城等。
點評：拭目以待。
市 場
#住建部等12部門：培育新時代建築工人，享城市基本公共服務#2021年前夕（2020年12月30日），中國住房和城鄉建設部及國家發展改革委、教育部、工業和信息化部等共12個部門共同印發《關於加快培育新時代建築產業工人隊伍的指導意見》，提出用人單位應與招用的建築工人依法籤訂勞動合同，嚴禁用勞務合同代替勞動合同，依法規範勞務派遣用工；應依法為建築工人繳納社會保險。引導建築企業加強對裝配式建築、機器人建造等新型建造方式和建造科技的探索和應用，提升智能建造水平，通過技術升級推動建築工人從傳統建造方式向新型建造方式轉變。
企 業
#禹洲集團擬發行5.62億美元綠色優先票據 利率6.35%#1月5日，禹洲集團控股有限公司公告稱，擬發行一筆綠色美元優先票據。該票據本金總額為5.62億美元，利率6.35%，將於2027年到期。禹洲集團稱，此次發行票據預計將籌得款項淨額5.56億美元，主要用於其將於一年內到期的現有中長期境外債務再融資。
#鑫苑置業10億元公司債票面利率定為8.35%#1月5日，上交所發布鑫苑（中國）置業有限公司2021年公開發行公司債券（第一期）票面利率公告。鑫苑(中國)置業有限公司2021年公開發行公司債券(第一期)發行規模不超過10億元。本期債券分為兩個品種。其中，品種一為5年期，附第3年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權；品種二為5年期，附第1年末、第2年末、第3年末和第4年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權。2021年1月4日，發行人和主承銷商在網下向本期債券發行對象進行了票面利率詢價，根據詢價結果，經發行人和主承銷商充分協商和審慎判斷，最終確定本期債券品種一票面利率為8.35%，本期債券品種二未發行。公告顯示，發行人將按上述票面利率於2021年1月5日-2021年1月7日面向專業投資者網下發行。
#時代擬發行54.1億元小公募債 以償還有息債務#上交所1月4日信息披露，廣州市時代控股集團有限公司2021年公開發行公司債券（面向專業投資者）的項目狀態顯示為「已受理」。據了解，該債券品種為小公募，擬發行金額54.1億元，期限不超過10年（含10年），發行人為廣州市時代控股集團有限公司，承銷商/管理人為申萬宏源證券有限公司、中山證券有限責任公司。募集說明書顯示，此次發行債券資金用途擬用於償還有息債務（包括償還到期/行權的存量債券本金及利息）及法律法規允許的其他方式等。
土 地
#碧桂園18.52億元摘山西太原尖草坪區2宗綜合用地#1月5日，山西太原市規劃和自然資源局公示，碧桂園旗下的太原旭凰鵬泰房地產開發有限公司以總價18.52億元摘得尖草坪區三給村2宗綜合用地，地塊編號SG-20127/SG-20128，宗地總面積約423.96畝。
#福建泉州14.25億元掛牌南安市2宗商住地#1月5日，福建泉州公開掛牌南安市2幅商住用地，地塊編號為2020P14號與2020P15號，涉及宗出讓面積約19.79萬平方米，總建築面積約41.24萬平方米，總起價約14.25億元，預計將於1月27日拍賣出讓。
#浙江台州掛牌1宗13萬㎡宅地 起始價18.06億元#1月5日，浙江台州掛牌1宗宅地，1月26日將以拍賣方式出讓。據了解，該地塊起始價為18.06億元，起始樓面價為11378元/㎡，上限價格為24.38億元，上限樓面價15360元/㎡。該地塊位於路橋區桐江路以東、現代大道以北，出讓面積13.23萬㎡，容積率1-1.20，建築面積15.87萬㎡，地塊限高分別不超過15m、18m或24m。建成後，需配建9班幼兒園一處，用地面積不少於4655㎡，建築面積不少於3187㎡，建成後無償移交教育主管部門。
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