昆明官渡區關上街道辦發通知，「別樣幸福城」4號地爛尾樓，於8月27日啟動復工續建。政府承諾將在2021年10月底竣工交房。業主表示，27日凌晨有挖掘機進駐該地。入住爛尾樓的業主，被要求在O27日下午5點前搬離 。街道辦承諾，入住爛尾樓的業主如暫無住所，可申請臨時過渡住房。業主告訴瀟湘晨報記者，他們被告知，臨時住房能住三個月。2015年起，「別樣幸福城」4號地停工後爛尾至今。今年5月以來，陸續有50多戶業主入住引社會關注。
此前報導
因經濟壓力，昆明50多戶業主住爛尾樓用雨水洗臉，靠太陽能燈照明
由於開發商資金鍊斷裂，昆明「別樣幸福城」小區4號地從2015年起爛尾至今。近日，陸續有50多戶業主，因經濟壓力搬進爛尾樓。爛尾樓裡沒水沒電沒氣，住戶用雨水洗臉，晚上依靠太陽能燈照明。住戶陳豔春是一名單親媽媽，帶著6歲女兒住進到處是坑洞的爛尾樓毛坯房。爛尾樓居民建立公共食堂，修建了小路和階梯，還自發組織了巡邏隊。8月2日，街道辦在和業主的協商中承諾，將在近期復工，但未給出明確日期。
昆明爛尾樓的孩子在廢棄工地上玩：地上都是破洞，太陽能燈下寫作業
昆明「別樣幸福城」，4號地2015年停工後爛尾。5月以來陸續有業主因經濟壓力入住，不少家庭還帶著孩子一起生活。因為爛尾樓沒通水電，孩子們晚上要在太陽能燈下寫作業，玩耍的話也只能在爛尾樓裡，而樓內破洞沒有遮擋引家長擔憂。據了解，該小區配套有幼兒園和小學，當時「學區房」為其主打賣點之一。
如何避免買到爛尾樓?
作為買房者而言，與其事發後費時費力維權，不如事前利用好手中的主動權，對開發商做個全面調查，未雨綢繆永遠好過亡羊補牢。
通常情況下，規模大、資金雄厚、知名度高的品牌大開發商也會相對靠譜一點，而那些剛剛轉型的、經驗不足的中小型開發商，購房者就要加倍注意了。最為保險的方式肯定是直接買現房。如果買的是期房那麼又該注意些什麼呢?
1、綜合考察開發商實力
開發商的開發資質等級是從註冊資金、開發資歷等綜合來評判的。資質等級分為四個等級，一級為最高，四級為最低，如果開發商的資質是一級和二級，說明開發商的實力還是比較強的，選擇這樣的開發商，樓盤出現爛尾的機率是最低的。
2、考察開發商的信譽
那麼有些本土的的開發商，實力差一點，開發資質等級可能是三級或四級，那麼是不是就一定不能買呢?也不一定!特別是地級市和縣城這種地方，多數的開發商都是本土開發商，如果不買他們的，那麼買房的選擇餘地就很小了。
首先看開發商口碑。本土的開發商在當地應該有一定影響力，親朋好友對其有什麼印象和看法，通過這個大概會有一點了解。另外就是了解開發商既往開發過的樓盤，向已經入住的業主了解開發商在工程質量、物業管理、是否按期交房等方面。
3、了解項目樓盤的手續
可以合法出售的房子，其項目應該「五證」齊全。「五證」包括《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工證》、《商品房銷售(預售)許可證》。
購買「五證」齊全的房子，不但有利於避免爛尾樓，而且對於後期辦理產權證也是有利的。如果「五證」不齊全，意味著房屋手續不全，那麼辦理產權證也就不會順利，甚至會拖上許久。
4、把握合適的購房時機
據統計，房屋主體工程已經完成2/3的時候，出現爛尾的機率可一般較低。有些買房朋友，受到內部認購、單位團購的低價誘惑，在項目工程還沒有打地基就倉促交錢。殊不知，沒有動工意味著手續沒到位，規劃能否通過還是個未知數。特別是城中村改造的項目，無法料到的風險則更多。
（原標題：昆明爛尾樓復工，預計2021年交房 業主：施工設備已進場 未來還需眼見為實）
來源：綜合@瀟湘晨報、華律網
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