轉眼就到春天啦
這兩天天氣特別好
大家的秋褲
差不多可以收起來啦
近期，崑山獲得創新百強縣第一的好成績！
而崑山能作為百強縣之首
更多的還是自身的建設與規劃
那麼，今天小編就為大家整理了
崑山近期的重磅規劃
快一起來看看吧~
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交 通
01周莊居民可以坐著公交去上海
周莊居民有望上半年坐著公交去上海。據介紹，2018年10月，崑山錦澱公路對接上海崧澤大道工程正式通車，同時連接滬昆兩地的兩條公交線路啟運。周莊對接上海跨省公交線路是繼這兩條公交線路後的又一條滬昆兩地聯動發展的新捷徑。
崑山錦澱公路對接上海崧澤大道工程正式通車
02S1線工程實質性開工
近日蘇州軌道交通S1線土建3標蓮湖公園站
首幅地下連續牆順利成槽
崑山蓮湖公園站是S1線首個開工的車站
標誌S1線工程實質性開工！
03系統性謀劃軌交K1線
早在崑山官方公布的
《崑山市E04規劃編制單元控制性詳細規劃》草案中
就提到將規劃軌道交通K1線停車場用地13.69公頃
據了解，K1線主要沿人民路布設
途經張浦鎮、崑山核心城區、周市鎮
並且在玉山廣場將與東西走向的S1線交匯
04系統研究BRT
BRT是Bus Rapid Transit的簡寫
它叫快速公交系統
是介於快速軌道交通與常規公交之間的新型公共客運系統
被稱為「地面上的地鐵」！
而且，因為BRT採用的是專用廊道
運行起來告別堵車，一路暢通無阻！
一旦崑山也有了BRT
咱們住在沿線的人，得多方便啊
期待早日開通！
05加強與上海的道路對接
加快建設打通省界斷頭路項目
如錦商公路對接金商公路、
曙光路對接復興路項目
曙光路對接復興路項目長約2.12千米，直連崑山澱山湖鎮和青浦朱家角鎮。其中涉及到對崑山境內曙光路進行改造，改造長度約0.11千米；青浦境內復興路長度2.01千米。道路等級為城市主幹路，計劃2020年底竣工。
開展沿滬大道對接勝利路、上海外青松公路
項目前期工作
06加快實施蘇崑中環對接
近日，312國道蘇州東段改擴建工程正式啟動
蘇州中環和崑山中環將開始無縫對接！
312國道蘇州東段改擴建工程起自與童涇路交叉處，止於與星塘街交叉處，接312國道蘇州西段，路線全長約33公裡。
312國道蘇州東段改擴建工程崑山起點處
項目建設工期約3年，投資金額72.8億元。這段路建成後，蘇州中環與崑山中環，就能實現「環環相扣」。
屆時，從崑山城區到蘇州工業園區
最快半小時就能到！
07力爭完成機場路改造主體工程
機場路改造工程東起蘇滬交界，西至崑山吳中交界
全長20公裡，跨越張浦、千燈兩鎮
一級公路標準建設，雙向六車道+輔道布置
同步完善路基路面、橋涵、交安設施等
預計2019年完工並全線通車
08加快推進道路改造
加快推進朝陽路、昆太路、振新東路、 振新西路
和「一拓三通」等框架道路改造
朝陽路西延
項目西起崑山中環線江浦路，東至黑龍江路，自西向東穿越崑山高新區、老城區及開發區，全長約6公裡。預計今年9月份完工，屆時朝陽路將全線貫通。
昆太路改造
工程西起柏廬路交叉口，東至昆太交界，全長約10.1公裡。項目預計今年5月份正式全線通車運營。
09青陽港航道改建工程
近日，據崑山論壇網友「lamarodom」爆料：青陽港航道升級京滬鐵路崑山到陸家浜段改建工程即將全面開工！沒想到這麼快就要開工了，不錯不錯，這一段鐵路會南移18米，改建後應該是高架形式，屆時車站路泰山路打通、長江路鐵路涵洞擴建、黑龍江路南延等都將輕鬆實現！
網友現場拍下的公示牌
青陽港航道北接金雞河，南接蘇申內港線交叉口，全長7.646公裡，按三級航道通航標準整治，其中新建駁岸1.4公裡，加固護岸15.2公裡，項目涉及新建、改建橋梁9座。
申張線青陽港段航道整治工程項目地理位置示意圖
學 校
01崑山高新區陽科園學校新建工程
位於崑山高新區林蔭路東側、傳是路南側，總投資約64018萬元，總用地面積約76659.8平方米，總建築面積約80075平方米，主要建設內容包括新建小學教學樓、中學教學樓、食堂、綜合樓、音體樓、地下車庫、門衛及看臺等，同時建設景觀綠化、室外道路、給排水、操場跑道等配套設施。辦學規模為小學5軌30班，中學13軌39班。
02崑山周市將新建一所高中
1月31日，中國崑山官網發布《市發展改革委關於周市高級中學新建工程項目建議書的批覆》同意實施周市高級中學新建工程！據規劃公示，周市高中位於周市鎮超英西路西側，華楊南路東側，新塘河北側，佔地約114.72畝投資總額約4.65億元，設16軌48班。
03崑山市第二中學改造
該工程位於崑山市環城北路北側、東山路東側，第二中學校園內，擬拆除原辦公樓和自行車庫，新建食堂辦公樓以及地下車庫，改擴建運動場地。改造範圍用地面積16298.6㎡，總建築面積10305.8㎡。
04舊中華園小學開拆
據崑山論壇網友「決策者」爆料：舊中華園小學正在拆除，不知道後續這地要規劃什麼？
現場圖片
據網友「鹿苑長春」透露，因為新的中華園小學已經投入使用，舊的當然要拆掉啦！未來這裡規劃一半幼兒園，一半社區衛生服務中心。
規劃擬將HXG-05-21（一號地塊）用地性質調整為幼兒園用地和醫院用地；HXG-05-08（二號地塊）部分用地性質調整為幼兒園用地，同時將涉及部分地塊重新編碼。
根據《崑山市教育設施專項規劃》一號地塊內新建一所42班幼兒園，根據建設標準及地塊容積率，用地面積不小於1.24公頃即可，本地塊用地規模較大，因此將部分用地擬調整為醫院用地（社區衛生服務中心）進行先期建設，緩解震川片區對社區醫療設施的急切需求。
二號地塊擬將部分醫院用地調整為幼兒園用地，作為對一號地塊幼兒園減少面積的補充選址，為幼兒園建設預留用地，保證該片區幼兒園用地總量平衡。
商 業
01永旺夢樂城項目落戶崑山花橋
這些項目中就有約20萬平方米總投資約2.5億美元（折合人民幣約16.7億元）的永旺夢樂城購物中心項目體量之大已經超過總建面約12萬方的崑山九方購物中心超過購物中心面積約11.6萬方的崑山金鷹！
02城南再添一商業地塊
19年首次土拍，拍賣的土地板塊就是商業用地，屬於崑山商業規劃中的中華園商務區。
該地塊位於地塊北側為東西向幹線中華園路，南側為創業路。地塊緊鄰現代廣場、利得國際寫字樓，以及建設中的崑山開發區留學生創業園。
03建滔崑山中心
開業時間：A1地塊預計開業時間2019年5月下旬
建滔崑山中心屬於崑山商業區域規劃中的，城市商業核心—崑山南站商業區。地址位於高鐵南站北側，其中最高的1棟達到了480米，建成後將會成為崑山第一高樓。建成後將成為崑山市地標性建築。高層和超高層部分將成為辦公酒店。
並且其中已經籤約了沃爾瑪旗下的精品商店—山姆會員店，未來將會和昆城廣場綜合體一起成為崑山南站商業區的商業核心。
沃爾瑪山姆會員店效果圖
而劇崑山論壇一網友爆料：山姆會員店封頂大吉，今年五月一號開業。
現場圖
環 境
01總投資143億、804個生態工程聯合開工
2月26日上午，2019年度全市生態文明建設工程項目暨蓬朗工業汙水處理廠聯合開工儀式舉行，今年啟動實施總投資143億元的804個生態文明建設工程。
02開發區體育公園
開發區體育公園共分為三期建設，一期工程總佔地96000多㎡，分為六個板塊進行施工。目前一期工程已初具規模。從空中俯瞰，由11人制標準天然草坪足球場、400米塑膠跑道、大眾訓練中心等主要體育設施和景觀綠化、園區道路、市政橋梁等構成的運動生態公園已輪廓清晰。
公園建成後，將分為大眾健身區、時尚活動區、社交休閒區、親子活動區等多個功能區域。是一個集體育休閒、親子娛樂為一體的綜合性體育場所，建成後，城東的居民也將有自己家門口的運動生態公園。
效果圖
現狀圖
03崑山夏駕河溼地公園
夏駕河景觀帶溼地公園總佔地792.7畝，目前一期工程完成70%。在崑山開發區，夏駕河溼地公園將挑起東部「顏值擔當」。目前，公園雖然還沒有全部建成，但溼地形態已經初步展露。
據了解，夏駕河景觀帶溼地公園項目總投資約3.4億元，綠化面積佔地超400畝。公園溼地類型十分豐富，包括人工恢復的小型湖泊溼地，富有蘇南水鄉特色的河流溼地和由廢棄的水稻田、魚塘構成的人工溼地，以及承擔城市防洪需求的人工河渠四大類型。建成後，這裡將堪比城西森林公園，成為城東居民休閒遊樂的好去處。
拆 遷
01崑山大面積徵遷啟動
今年，崑山迎來大徵遷！
涉及朝陽路、前進路、亭林路等多個路段。
即日起至3月20日
崑山計劃拆除總建築面積32萬餘平方米
02
花橋徵遷清零工作加快推進
2月28日上午9點，在位於花橋經濟開發區的老水產村內，隨著「開動」的口號，3臺挖掘機立即開啟作業，伴隨著「轟隆隆」的機械聲開始有條不紊地實施拆除作業，接下來的5天時間內，位於這個區塊內的6000平方米的房屋將全部進行拆除。
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近年來，花橋統籌推進重點區域、重點項目徵遷工作，僅去年一年累計完成民房籤約72戶，完成農房拆除186戶，完成老農貿市場地塊、特高壓項目等多個重點項目的動遷清零工作，配合完成了周浦河黑臭河道整治沿線的輔房拆除，周涇五組違章建築等拆除工作，通過徵遷工作的開展為區域發展、融合發展騰出新空間，整出新天地。
03
司徒新村綜合改造項目房屋徵收補償方案
徵收範圍：本項目位於青陽城市管理辦事處區域，東至南汛塘路、南至汛塘小區、西至司徒街河、北至汛塘商苑，具體是：司徒新村16-2號、18號、34號、34-3號、35號、38號、38-2號、39號、40號、43號、44號、45號、46號、47號、57-9號、57-10號、67號；司徒街57號東、57-11號、57-12號、64號、64-2號、64-4號、64-5號、64-7號、64-8號、66號；汛塘岸8號、9-1號、11號、13號、16號；司徒街上塘65號（上述樓號如有出入，以規劃紅線圖確定的範圍為準）。
該項目共計徵收宅基地自建住宅房（獨立式住宅房）約40戶，建築面積約6890平方米（含未登記建築面積）。
04
朝陽路西延基礎設施項目房屋徵收
徵收範圍：本項目位於青陽城市管理辦事處區域，柏廬路東側、黑龍江路西側，朝陽路段（具體以規劃紅線圖確定的範圍為準）。
該項目共計徵收約47戶（其中住宅約24戶，商業約18戶，企業約5戶），建築面積約17000平方米（含未登記建築面積）。
補償標準：
（一）被徵收房屋的補償
經採樣評估，被徵收房屋類似房地產市場評估價格基數為：
住宅房屋：15700元/平方米；
商業用房：沿朝陽路
一層：28700元/平方米，二層：18450元/平方米，三層：14350元/平方米，四層：12300元/平方米；
辦公用房：9500元/平方米。
（二）搬遷補償費、住宅房屋臨時安置補償費等
搬遷補償費按被徵收房屋合法建築面積計算，具體標準如下：
住宅房屋搬遷補償費
被徵收住宅房屋40平方米（含40平方米）以下的，每戶按500元發放；40平方米以上的，每增加20平方米（不足20平方米按20平方米計算），增加100元搬遷費。對住宅房屋被徵收人按二次搬遷發放補償費，但最高不得超過5000元。
非住宅房屋搬遷補償費
被徵收非住宅房屋40平方米（含40平方米）以下的，每戶按500元發放；40平方米以上的，每增加40平方米（不足40平方米按40平方米計算），增加500元搬遷費。單位、企業整體搬遷的由徵收當事人協商確定，協商不成，可以委託房地產價格評估機構通過評估確定。
（三）臨時安置費補償標準
以被徵收住宅房屋的合法建築面積計算，按每平方米每月14元發放，如每戶每月不足1200元的，按1200元發放。選擇貨幣補償的，給予一次性發放6個月臨時安置費；選擇產權調換的，臨時安置費發放到被徵收人得到安置之月後順延3個月為止。
這麼多重磅規劃來襲
涉及我們的交通、學校、商業、環境、拆遷……
意味著不久的將來這些地方大變樣，
崑山又一次的改頭換貌！
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