老舊小區加裝電梯，不僅有助於推行居家養老，還可以提升居民幸福指數，早已成為全社會關注的熱點話題。本月，國務院關於老舊小區加裝電梯發布了指導意見，要求按照黨中央、國務院決策部署，全面推進城鎮老舊小區改造工作，滿足人民群眾美好生活需要，推動惠民生擴內需，推進城市更新和開發建設方式轉型，促進經濟高質量發展。
繼無錫市有老舊小區率先動工後，宜興人終於耐不住了：何時增設？又會如何安裝？昨日，新盛花苑要安裝電梯的消息一出便炸開了鍋。
房子較老，樓層較低，老人上下不方便......老舊小區的通病讓不少業主煩惱。今早，小編去現場看了一下，新盛花苑一個腿腳不方便的阿姨對我笑著說道：「對我們年紀大、腿腳不方便的人來說安電梯當然好啦，上下樓也不用那麼麻煩......」
由於現場沒有看到相關人員，小編在諮詢小區業主後了解到：小區加裝電梯具體時間還未定，目前正在進行對小區加裝電梯業主的信息統計，每個樓籤合同的人至於不少於六戶才能進行安裝。
安裝電梯這筆費用由誰出、怎麼分攤，也很困擾想加裝電梯的老舊住宅業主。在問到安裝電梯收費時，幾位大爺表示是免費安裝。但從朋友圈傳出的照片來看，一棟樓安裝電梯收費約19萬元；收費標準共兩種，即一次性支付和分期支付【5年、10年、15年、20年】。
一次性支付，業主分攤係數標準為一層0%、二層12%（22800元）、三層26%（49400元）、四層30%（57000元）、五層32%（60800元）
分期支付，業主分攤係數標準如下圖所示：
在早前無錫發布的《無錫市既有住宅增設電梯暫行辦法》文件中，對老舊住宅加裝電梯居民意見徵集、經費承擔、申請程序等重要內容均做出了明確規定。就是否滿足安裝電梯條件來說，由於加裝電梯涉及到整幢樓或整個單元業主的利益，所以實行「三分之二同意」原則。新盛花苑業主也透露：每個樓籤合同的人至於不少於六戶才能進行安裝。
改造老舊小區既能拉動有效投資，又能促進消費和帶動大量就業。但是，老舊小區加裝電梯工作就沒那麼簡單。大方向上是一件民生實事——方便了老舊小區高層業主家中老人小孩兒上樓難等問題；不簡單的是——如何保障每一戶業主的利益？
除了上面提到的最重要的電梯費用的分攤問題以外，像以後電梯維護問題；一樓住戶室內採光問題；加裝電梯會佔用樓前空地小區停車位減少問題；買了新房，老房子不住人是否還要分攤費用問題......
目前，我市關於老舊小區安裝電梯還未發布正式文件，市長信件箱中市住房和城鄉建設局對安裝電梯問題恢復到：目前我市已制訂了老舊小區加裝電梯的文件初稿，下階段經徵求相關部門意見並出臺正式文件後，可按文件規定執行。
加裝電梯需要「天時、地利、人和」，因此，具體實施方案我們還是得正式文件的出臺。
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