在豪宅領域，什麼樣的建築形態，方能堪當城市封面？我想億萬身價的富豪，已經用真金白銀投出了一票：大平層。
有數據調查顯示，2019年前三季度成交單價top10中，僅1家為別墅，其餘9家均為大平層。
在國外一線城市，單價最貴頂豪，也基本被大平層霸佔。倫敦海德公園壹號、紐約ONE57，都是全球頂級大平層代表，其最高房價早已超過10億人民幣。
且，這些頂豪大平層，都佔據城市核心繁華位置，對城市稀缺資源極致佔有。
所以大平層除了是城市封面的擔當者，更是身份的象徵，尖端圈層的入場券。
那徐州核心區的大平層市場如何呢？
1
最後100套！
徐州東部核心區大平層即將開盤！
今天，我調查了徐州核心區域的大平層項目，發現：真的太少了。
市中心旭輝美的天闕，大平層賣到了2.6萬/㎡—2.8萬/㎡，且最後52套房已經落位結束，無房可售。
南區核心區，目前還沒有大平層項目，新城區CBD核心區，也沒有大平層項目。
而東部核心區的即將開盤的大平層樓盤，僅紅星雲龍金茂悅。
作為集大成者，紅星雲龍金茂悅地處東區核心板塊，坐擁3大商業體、2大公園資源，臨近2大地鐵線路。且由紅星置業和中國金茂共同打造，擁有天生的豪宅基因。
因此，在地王頻出的當下，紅星雲龍金茂悅的性價比尤為突出。
一旦紅星雲龍金茂悅開盤賣光，徐州繁華地段的大平層，將進入空白期，有錢也買不到！
退一萬步講，即使核心區域以後有新的大平層產品，其價格勢必要高於紅星雲龍金茂悅175㎡大平層，產品地段等綜合性價比卻不一定優於紅星雲龍金茂悅。
對比之下，方顯珍貴。今天，我得到消息，紅星雲龍金茂悅，將於5月推出最後100套175㎡大平層。
這對想買入徐州塔尖大平層的有錢人來說，是一個不可錯過的機會。
2
雙套房設計！約5.7米客廳開間！
175㎡大平層曝光！太吸睛！
豪宅本質意義在於，其項目打造是「當時代樓市最高生產力」，這在產品設計、硬體、裝修等多維度，都會有所體現。
當然也只有這樣的豪宅，在經歷時間的磨礪後，仍舊彌新。而紅星雲龍金茂悅，就是這樣的存在。
今天我實地踩盤項目，觀摩175㎡大平層的樣板間，說實話，只一眼，就淪陷。
這應該是我在徐州，唯一一見鍾情的大平層了。
下面大家可以跟著我的視線，一起來看看徐州少有的大平層豪宅：
其一，紅星雲龍金茂悅175㎡，客廳連接超大陽臺，大陽臺的開間達到了約5.7米，雙層中空low-e玻璃，隔離了外界的喧囂。
這樣的設計，可以將室外景觀，很大程度引入室內，實現對稀缺資源的佔有。
而在陽臺上，擺上一把藤椅，煮一壺清茶，一眼望去，是小區內層次分明的景觀區，草坪鏡面水景、中央會客廳盡收眼底，如此IMAX的視野，方顯人生格局。
這種空間、視野等帶來的奢華的居住體驗，相信只有大平層住宅，才能賦予你。
其二，雙套房設計，主臥與父母房，自帶洗手間，三代同堂，不再侷促。
主臥約4米的開間，配上人造石材的飄窗，和約3.1米的層高，讓主人的私享空間尺寸感十足。
考慮到千萬級身價主人的居住體驗，175㎡戶型的衣帽間內還預留了保險箱空間，以備不時之需。
再來看看主臥配備的洗手間，用高檔次的仿石紋瓷磚，進行360°全方位鋪設，目光所及之處，一片亮堂。
一線品牌的臺盆淋浴設施，豪宅大浴缸，讓生活不再只有忙碌，還有靜下來的放鬆時光。
其三、紅星雲龍金茂悅，廚房的人性化打造，更加凸顯出豪宅人居的理念。
U型設計，動線流暢，地面和牆面均為瓷磚交付，吊櫃下打造臺面燈，即開即亮，方便實用。
檯面上方採用防漏設計，下方設計凹槽，即使臺面有水流下，也不會滴柜子上，避免了廚房用具的不必要損耗。
當然，廚房交付所配備的灶具，也是國際一線品牌。
其四，紅星雲龍金茂悅，契合5G時代，打造智能化住宅。項目入戶門指紋、密碼、鑰匙三合一，即使忘記密碼，也可以一鍵解鎖。
項目開發智能模塊，通過手機APP就可以遙控主臥窗簾、全屋燈光、一鍵斷水、一鍵斷電。
忙碌的時候出門，完全不需要去找開關關燈，手機一點，就可一鍵關閉，畢竟對於住在這樣社區的富豪來講，時間最為寶貴。
最後，便是紅星雲龍金茂悅獨一無二的豪宅基因，項目由紅星置業和中國金茂聯手打造，中國金茂是全國打造新銳豪宅的4巨頭之一，紅星集團是中國商業地產頭部房企。
因而，除了項目本身的優勢外，紅星雲龍金茂悅的品牌溢價率也很高。後期無論是自住還是投資，品牌小區升值空間相對較大，也更容易出手。
項目交付之後，由金茂物業繼續服務，要知道，金茂物業曾接待並服務過多國國家元首，其管理的凱晨世茂中心成為國內第一家獲得LEED-EB鉑金認證的樓宇，在一線城市，金茂物業只服務豪宅社區。如此國賓禮遇，在紅星雲龍金茂悅就可以享受到。
3
雙地鐵豪宅社區！有錢人扎堆買入
買這裡就是進入了城市財富鏈的頂端
除了舒適性和功能性外，大平層更加強調頂級的圈層，它是象徵身份的居所。
據我了解，入手紅星雲龍金茂悅大平層的買房人，非富即貴。
圖源：網絡
此前項目大平層開盤，一位買房人從北京坐高鐵回來買房，而且一次性買了4套房。
我算了一下，以上批次開盤175㎡均價2萬/㎡計算，一套房最少也得350萬，4套房1400萬。
除非身家上億，要不然，想要一口氣全款買下4套房，還是有些困難的。
很多買房人看到這裡，或許覺得這只是個例，其實不然。身價過千萬，似乎已經成為紅星雲龍金茂悅大平層產品的置業身份門檻。
據置業顧問透露，現在定存175㎡大平層的買房人，不少是組團來買，有一家6口人，全款買了5套房，一家人住在一棟樓。
他們此前也去看過其他樓盤，只不過徐州核心區大平層太少了，更別提有地鐵、靠近大商業體的大平層了。
有業主說，買這裡，才算進入徐州財富鏈的頂端。確實，想像一下，去小區散步，遇到的基本都是身價過千萬的企業家。
在徐州，這樣的圈層鏈，掰著手指頭也數不出幾個。
4
地處東部核心區域！配套極為成熟！
這才是徐州真正的富人區
不止小區的圈層比較高端，紅星雲龍金茂悅所處的東部核心區，整體圈層也非常優質。
周邊二手房動輒1.7萬/㎡—2.3萬/㎡，地價最高拍到了11258元/㎡，板塊已經全面改善化。當然，這源於東部核心區的所獨有的醇熟資源。
而紅星雲龍金茂悅，地處和平路與東三環交匯處，沿著和平路向東800米，就是46萬㎡的雲龍萬達。
如果還不夠，沒關係，從雲龍萬達向北跨過慶豐橋，又是一座商業體—綠地城市廣場。
此外，項目還配建了約6萬方的商業，日後你的公司，可以安排在這裡，出入方便。
紅星未來智能生活館效果圖
當然，豪宅地段，可不應該只有繁華都市，公園資源一定不能缺，而紅星雲龍金茂悅，旁邊就是政府規劃項目自建約2.25萬㎡的全齡體育公園，及規劃中的黃山公園。
最讓人驚喜的是，這樣稀缺的項目，還有地鐵加持。出大門約100米，就是地鐵1號線和地鐵5號線的換乘站黃山壠站。
其實，在徐州豪宅圈中，同時擁有便利、環境與繁華的項目並不多見，紅星雲龍金茂悅，就是徐州珍品之一。
如果，你也在追求與人生匹配的居所，不妨去紅星雲龍金茂悅看看。
項目目前正在定存，定存金額10萬元，預計5月份開盤，整個項目剩餘的最後100套175㎡大平層，錯過不再有。對項目感興趣的朋友，可以致電到售樓處0516-83909888。