10.5億!龍港新城「地王」誕生!

2020-12-16 騰訊網

來源/龍港市融媒體中心

記者/方崇傑 王木記

4月29日下午3點50分，龍港市首宗商住開發地塊——龍港新城XC-6-23地塊，經過9家房地產開發商275輪激烈競價，最終由杭州毓盛實業有限公司以10.5億元人民幣總地價（溢價率50%，樓面價6009元/㎡，另加競報配套用房13200㎡）競得該地塊國有建設用地使用權。

地塊定位圖

據了解，龍港新城XC-6-23地塊東臨世紀大道，西靠啟源路，北面霞飛路，南面開元路，直線距龍港新城實驗小學（原啟源小學）150米、直線距規劃中的龍港市公共服務中心1500米。地塊規劃總用地面積為67205.54㎡，其中出讓面積為67205.54㎡（100.8畝），容積率≤2.6，綠地率≥35％，建築密度≤22%。

本宗地塊由龍港市自然資源與規劃建設局、市政務服務中心共同在浙江省土地使用權網上交易系統公開掛牌出讓，掛牌起始價為7億元，樓面價為4006.08元/㎡。今天上午9點競價開始後，9家房地產開發商競爭十分火爆，很快達到了10.5億元的最高限價，轉而投報配套用房面積。下午3點50分39秒，經過長達275輪的激烈角逐，龍港市首宗商住地塊的最終報價定格在10.5億元，另加配套用房面積13200㎡。

市自然資源與規劃建設局用地用海科科長金孟落介紹，一般房開配送面積，主要用於人才公寓，龍港市需要大量招引人才，缺少的就是人才公寓，今年我市計劃新建人才公寓7000多平方米，這次就送了13000多平方米。

龍港市首宗商住開發地塊的成功出讓，從土地一級市場中，反映了龍港市房地產業繁榮向上的趨勢，也顯現了社會各界對龍港市社會經濟發展的良好預期。目前，該地塊附近已開發的有國鴻6-19和6-21地塊，基礎設施較為成熟，房開公司拿地後，有望在3到6個月時間內進場動工。

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