||潮小妹說||
來看看貴港房市行情！
轉眼間，2020已經進入下半場，在剛剛過去的5月，貴港樓市銷售情況如何？
5月，貴港市本級商品房供應面積約16.22萬平方米，環比下降45%，同比增長5%，新增供應1330套，含2棟天地樓。商品房成交套數4392套。
下面讓我們一起來看看5月貴港樓市一些關鍵數據。
新建商品房供應情況：（市本級）
5月，全市商品房新增供應面積33.89萬m²，環比下降51%，同比增長11%。其中，市本級共有11個項目商品房新增供應面積16.22萬m²，環比下降45%，同比增長5%。
新建商品房銷售情況：
成交面積來看
全市商品房銷售面積45.01萬㎡，同比增長80%，環比增長10%；港北區以20.99萬m²的成交面積拔得頭籌。
成交均價來看
全市商品房成交均價5714元/m²，同比回落7%，環比上漲2%。
成交套數來看
貴港市本級商品住宅成交量為2027套，環比上漲11%；
5月份，貴港樓市繼續回暖，貴港市本級商品住宅的成交量較上月呈穩定增長趨勢；均價也在不斷的上升。
月考成績單TOP10出爐！
/ 2020年5月
貴港商品住宅成交金額TOP10 /
我們來看看
銷售額TOP10的成交均價（元/m²）：
御瓏灣6619元/m²
廣匯·鈺荷園5946元/m²
盛世悅城6882元/m²
鑫炎·桃花源6030元/m²
陽光城文瀾府6090元/m²
興進景園5179元/m²
融創九棠府5913元/m²
盛世荷悅府5197元/m²
吾悅和府5833元/m²
碧桂園·中央上城6724元/m²
/ 2020年5月
貴港商品住宅成交面積TOP10 /
/ 2020年5月
貴港商品住宅成交套數TOP10 /
市場佔有率一覽：
御瓏灣17%
廣匯·鈺荷園5%
盛世悅城、鑫炎·桃花源
陽光城文瀾府、興進景園
融創九棠府、盛世荷悅府為4%
吾悅和府、碧桂園·中央上城為3%
（所有數據均來源於貴港市房產交易平臺）
值得注意的是，5月份御瓏灣表現的十分亮眼，不管是成交金額、銷售總套數、還是成交面積，都高居榜首。
展望6月，貴港樓市預計仍保持樂觀態勢，樓盤折扣優惠相應會增多，剛需客群可以根據實際需求入手。
下面我們來看看貴港5月和6月的土拍情況。
5月土拍5宗！6月還會繼續火爆嗎？
據統計，貴港5月已經成交了5宗合計309畝土地！回顧整個5月土拍，本地房企小龍地產成拿地主力軍！共摘下3幅地塊。
（註：商住用地即為商服用地、城鎮住宅用地）
是不是有點疑惑？表中只顯示小龍集團拿下的兩幅地塊，還有一幅去哪了？
小龍集團最後一幅地塊是通過全資購買的方式獲取，地塊位置在港北區政府對面，文化藝術中心東側，約60畝大小。
進入6月，土地出讓就少了許多，本月僅出讓3幅地塊，就在6月2號早上已經出讓了第一幅地塊，地塊詳細信息如下：
本月剩下的兩幅地塊將統一在6月18日進行拍賣出讓，具體情況如下：
（部分圖文來源網絡，僅供參考）
5月貴港樓市TOP10樓盤均價
= 御瓏灣 =
均價：6750元/m²
最新動態：建面約128-156m²瞰景大宅，預約盛啟；
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= 盛世悅城 =
均價：一房一價
最新動態：建面約121-179m²全能戶型火爆銷售中；
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= 廣匯·鈺荷園 =
均價：6900元/m²
最新動態：建面約113-125m²N+1房，西班牙莊園火熱銷售中；
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= 鑫炎·桃花源 =
均價：6400元/m²
最新動態：19#樓全新面市，建面約99-127m²藏峰臻品全城熱銷中
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= 陽光城文瀾府 =
均價：6500元/m²
最新動態：建面約119-129m²空中墅，75席尊位即將面市；建面約95-125m²高拓展戶型火爆銷售中!
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= 融創九棠府 =
均價：6000元/m²
最新動態：2#樓瞰園精品，建面約118m²闊景三房限量加推，建面約100-130m²新中式府院，2萬抵5萬
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= 碧桂園交投·中央上城 =
均價：6900-7600元/m²
最新動態：建面約97-126m²都會科創美宅 ；建面約30-60m²美食旺鋪；全城熱銷中
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= 興進景園 =
均價：5500元/m²
最新動態：建面約100-122m²美宅，首付11萬起買四房；中庭樓座，兩梯兩戶，預約1千抵2萬
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= 盛世荷悅府 =
均價：5800元/m²
最新動態：建面約89-145m²闊景華宅；火爆銷售中；
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= 貴港吾悅廣場 =
均價：住宅6488元/m² ；商鋪10000元/m²起
最新動態：30-80m²（建面）高鐵旺鋪，108-140m²（建面）住宅火熱銷售中；
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6月份受到「地攤經濟」的熱度影響
刺激消費，帶動就業
進一步增加市民收入
市民購房動機提高
以及上半年的業績衝刺目標到來
同時也是為了促進成交，落實回款
預測6月的成交數量和價格還會繼續上升！
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▍圖文來源：電影票房、網絡
▍綜合編輯：貴港潮生活
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