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序言
今天我們來聊聊黃浦三大名小之——蓬萊二小。
旨在通過三大板塊：學校基本信息、對口小區概況和購房建議，著重分析一下對口學區房的高中低三檔小區。幫您清清楚楚了解招生條件，把握最佳購房機會，安心送孩子入學。
學校點評
蓬萊路第二小學，號稱魔都小學界的南武當。
外表佛系，內功強悍，深得黃浦乃至全市家長們競逐。
究竟學校有多好？看一看黃浦就知道。
黃浦區是上海師資最好的地區之一，那麼蓬萊二小就是黃浦區最好的學校之一，被譽為985、211的直升梯。
學校師資結構合理，力量雄厚，教學模式和方式改革先進，校園環境優美，配套教學設施也都齊全，「奧數特色+愉快教育」眾口皆碑，整體教育是沒得說，屬於很好也很難進的學校。稍有不足是總校區位置街道狹窄，放學接送孩子非常擁擠。
學校對口中學為市十中學，區內二梯度優質中學，但直升入讀的寥寥無幾。因為120+學生進入立達（10+理科班20+在英語強化班），其餘在平行班，和上外黃浦一起組成立達主要的生源供應地。
綜上，蓬萊二小是當之無愧黃浦一梯隊學校，而且單論小學的話，是唯一能和上外黃浦相提並論的，頭牌之爭並無定論，因人而異。
學校簡介
蓬萊路第二小學，創辦於清光緒三十二年（1906年），原名私立西成小學，1912年改為市立學校並附設幼稚園，1952年更名為蓬萊路小學，1958年改名為蓬萊路第二小學，1959年被定為上海市二十所重點小學之一。
學校現有兩個校區：總校校區（蓬萊路225號）和分校校區（柳江街26號），總佔地面積7874平方米。學校運動場地約為2200平方米，綠化面積1096平方米。學校校園環境優美，綠意蔥蘢，四季綠植使校園始終充滿勃勃生機。
圖書館、美術室、音樂室、電腦房等專用教室配備齊全，可以滿足不同學科的教學要求。計算機房內設備配齊，圖書館藏書40000多冊，可以滿足不同年齡學生的閱讀需要。學校提供師生午餐，由萬有全餐飲公司承辦，安全衛生有營養。
目前在校學生數1163人，33個教學班。在編教職員工107人，平均年齡34.7歲，研究生學歷12人，本科及以上學歷達到97%，獲得小學高級教師及以上職稱的為49人。其中有市級名師培養對象2人，黃浦區學科帶頭人、區骨幹教師8人，校級教學骨幹15人，學科項目負責人3人。
學校曾榮獲全國三八紅旗集體、全國雛鷹大隊、全國足球教育特色校、全國語言文字示範校、上海市文明單位、上海市未成年人思想道德建設先進單位、上海市行為規範示範校、上海市課程領導力項目學校、上海市藝術特色學校等榮譽。
教學特色
奧數特色，愉快教育：各種社團及其活動豐富，有管樂隊、興趣小組（非學科類）、足球隊、家長大講壇、紅領巾廣播站。
每周五的「蓬萊小鎮」活動是學校的金字招牌，參觀取經絡繹不絕。還有書香花園可以借閱書籍，對於愛看書的孩子也是不錯的選擇。
對口學區
根據蓬萊二小2020年的招生簡章，招生對口居委是：文廟居委、淨土居委、艾家居委、小桃園居委、曹家街居委、學宮居委6個居委。相對應的的學區信息整理如下。
我們經過實地踩盤，精耕細作，根據小區環境、周邊配套和戶型特點等因素，大致篩選出高中低三檔小區分別是：復興瓏御、紫金苑公寓和中華坊小區。
復興瓏御：豪宅品質、次新房、環境優美，購房總價1300萬左右起。
建成於2016年左右，次新房，由上海萬業企業老西門置業開發建設，第一太平戴維斯物業提供物業服務。小區位於西藏南路699弄，市中心稀缺新盤，東南亞風情園林式風格，頂級市中心配套資源，綠化環境相當好，植被及造景豐饒，還配備高端會所和國際管家服務，恆溫泳池、健身房、籃球場、宴會廳等，統統都可滿足。
周邊商服配套成熟，盒馬生鮮、全家超市、新天地、城隍廟、各家銀行都在附近1公裡範圍內，可以滿足購物、休閒、餐飲的日常生活需求。出行交通極其便利，小區門口是8/10號地鐵線，老西門站，一站到新天地和豫園，兩站到達人民廣場，毗鄰復興路隧道和延安東路隧道，快速直通陸家嘴，周邊內環高架、南北高架，四通八達。
小區一期共6棟樓746戶，一梯一戶，建築面積範圍較大，88平米~348平米，戶型選擇豐富，從一房到五房，具體為91平米的大一房，88~145平米的兩房，160~197平米的三房，200~288平米的四房，和300多平米的五房。主推兩房和三房，南北走向，整體品質高，環境優美，居住極其舒適，購房總價1300萬左右起，兩房和三房總價在1700~2700萬左右。
紫金苑公寓：單價低、改善戶型、性價比高，購房總價700萬~1100萬左右。
建成於2001年左右，獨棟樓，由上海豫園開發公司投資建設，豫園置業發展有限公司提供物業服務。小區位於河南南路612弄，容積率4.3、綠化率21%，老小區綠化不好，設施老舊，停車位不足。
小區位於豫園商圈，周邊商服配套成熟，小超市、便利店、萬有全菜市場、農工商超市、香港名都超市、各家銀行都在附近，可以滿足日常生活購物需求。出行交通便利，靠近8/10號地鐵線，老西門站和豫園站，門口還有不少公交線路。
小區獨棟樓，總高7層帶電梯。整體建築面積範圍較大，67平米~188平米，戶型選擇較豐富，從一房到三房，還有188平米複式。主推兩房和三房的改善戶型，具體為90平米兩房、127~155平米的三房，南北走向。考慮本小區的客戶更加看重單價低，非常符合預算不多，同時需要兼顧學區和自住兩房或三房需求的家長朋友們，性價比高，兩房或三房購房總價在700萬~1100萬左右。
中華坊小區：小戶型、低總價、上車盤，購房總價400萬左右起。
建成於1993年左右，房齡老，中南開發商開發建設，小區自主物業。小區位於中華路1299弄，建築規模較小，綠化一般，整體環境較為老舊，停車位不足。
小區靠近蓬萊路，屬於老西門板塊，周邊商服配套齊全，小超市、便利店、銀行、世紀超市等附近也都有，生活設施較為齊全，可以滿足日常生活需求。出行交通便利，靠近地鐵8/10號線，老西門站和陸家浜站，還有11路、66路等公交路線。
小區為多層公房，以小戶型為主，建築面積在28~65平米左右，樓間距50米，適合居住。戶型方正，通風明亮。小戶型總價低，在售房源較多，可以超低總價解決對口學區問題，購房總價400萬左右起。
購買學區房建議
預算1300萬以上，或者更高的1700萬以上，推薦購買復興瓏御，次新房，東南亞風情園林式小區，高端會所+國際管家服務，豪宅品質。周圍商服配套成熟，出行交通便利。戶型較為豐富，主推兩房和三房，南北走向，整體品質高，環境優美，居住極其舒適。一房購房總價1300萬左右，兩房和三房總價在1700~2700萬左右。
預算在700萬~1100萬，推薦購買紫金苑公寓，老小區綠化不好，設施老舊，停車位不足。周邊商服配套成熟，出行交通便利。整體建築面積適中，主推兩房和三房的改善戶型，具體為90平米兩房、127~155平米的三房，南北走向，居住舒適。兼顧學區和自住改善需求，性價比高，購房總價在700萬起。
預算在700萬以下，或者更少預算。推薦購買中華坊小區，小戶型上車盤。地理位置優越，老西門板塊周邊商服配套成熟，出行交通便利，居住氛圍也不錯，整體環境較老舊，28平米左右的一房小戶型，南北走向，總價低，可以超低總價解決對口學區問題，總價400萬左右起。